Решение по делу № 2-25/2019 от 21.12.2018

Дело № ХХХ

                                          РЕШЕНИЕ

                              именем Российской Федерации

             Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе :

председательствующей : судьи Цайтлер М.Г.

при секретаре : Бычковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области            «17» января 2019 года

гражданское дело по иску Лобановой Ольги Владимировны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом

                                           УСТАНОВИЛ:

            Истица Лобанова О.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района Кемеровской области.

      Исковые требования мотивированы тем, что Лобанова Ольга Владимировна и Лобанов Николай Владимирович (далее по тексту - Лобанов Н.В., третье лицо) являются наследниками по закону имущества Л.Г.Н. умершей ХХХ. В наследственную массу входит жилой дом, находящийся по адресу ХХХ, общей площадью 41,6 кв.м., кадастровый номер ХХХ, кадастровой стоимостью 427 695,42 руб., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ХХХ, площадью 2 091 кв.м.

Дом принадлежал наследодателю на основании решения Чебулинского райисполкома №ХХХ и регистрационного удостоверения №ХХХ, выданного инвентаризационным бюро Мариинского горкомхоза. Регистрация права не производилась.

10.07.2018 нотариусом Чебулинского нотариального округа Кемеровской области Бызовой Т.О. истице Лобановой О.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю указанного дома, зарегистрировано в реестре нотариуса за №ХХХ

На основании данного свидетельства была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности за № ХХХ, правообладатель Лобанова Ольга Владимировна, доля в праве 1/2, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.09.2018.

             Истица обратилась в Чебулинский райсуд с иском к Лобанову Н.В. о разделе наследственного имущества, просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ХХХ кадастровый номер ХХХ; прекратить её право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанный жилой дом; взыскать с Лобанова Н.В. в её пользу 213 847 руб. компенсацию стоимости 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом; после выплаты указанной компенсации в полном объеме признать право собственности Лобанова Н.В. на указанный жилой дом (дело № ХХХ).

        В ходе судебного рассмотрения данного дела Лобанов Н.В. предоставил в Чебулинский райсуд свое заявление, в котором сообщил, что не принимал наследство, оставшееся после смерти Лобановой Г.Н., не намерен принимать его, и не будет обращаться в суд по вопросу о признании пропуска срока для принятия наследства по уважительной причине. Подпись Лобанова Н.В. на заявлении удостоверена нотариусом Мариинского нотариального округа Кемеровской области Бызовым Н.Е. ХХХ, регистрировано в реестре нотариуса за №ХХХ

В связи с этим истица Лобанова О.В. подала в суд заявление об отказе от исковых требований и просила прекратить производство по делу. Определением Чебулинского райсуда от 1ХХХ принят отказ от иска Лобановой О.В., производство по делу прекращено.

Согласно разъяснениям нотариуса Чебулинского нотариального округа Кемеровской области Зинченко А.С.по наследственному делу №ХХХ свидетельство о праве наследство по закону на жилой дом по адресу ХХХ наследнику не может быть выдано ввиду того, что представленные документы не являются правоустанавливающими, рекомендовано обратится в суд с заявлением о признании права собственности за наследником умершей Лобановой Г.Н.

Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю указанного жилого дома имя Истицы от ХХХ по наследственному делу №ХХХ зарегистрированное в естре за №ХХХ выдано нотариусом Чебулинского нотариального округа Кемеровской области Бызовой Татьяной Олеговной необоснованно, в отсутствии правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение права собственности наследодателя на данный объект недвижимости. Регистрационное удостоверение №ХХХ, выданное инвентаризационным бюро Мариинского горкомхоза не является правоустанавливающим документом. Указанное свидетельство о праве на наследство и произведенная на его основании государственная регистрация ода общей долевой собственности на 1\2 долю в праве нарушают права Истицы, поскольку являются препятствием для оформления её права собственности на унаследованный жилой дом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и на другие вещные права, на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

       В связи со смертью наследодателя Л.Г.Н. государственная регистрация её права собственности на жилой дом невозможна, поскольку правоспособность гражданина прекращается смертью (пункт 2 статьи 17 Гражданского кодекса РФ). Соответственно, невозможна и государственная регистрация права собственности Истицы как наследницы по закону.

Истица приобрела наследство, оставшееся после смерти Л.Г.Н.., приняв его в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ путём вступления во владение наследственным имуществом, а именно она получила пенсию наследодателя по старости за декабрь 2017 г., что подтверждается протоколами разовой выплаты наследнику от ХХХ на сумму 7 203,48 руб. и 1246,32 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами.

Признание права в соответствии с указанной нормой является одним из способов судебной защиты нарушенных гражданских прав.

В настоящее время согласно выписке из ЕГРН от ХХХ указанный объект недвижимости имеет следующие основные характеристики: кадастровый номер ХХХ, адрес ХХХ площадь 41,6 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей: 1, кадастровая стоимость 427 695,42 руб.

Дом расположен на земельном участке по адресу ХХХ, площадь 2 091 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ХХХ

В своем исковом заявлении истица Лобанова О.В. просит суд признать за Лобановой Ольгой Владимировной, ХХХ года рождеиия, место рождения: ХХХ, право собственности на жилой дом по адресу ХХХ, площадью 41,6 кв.м., кадастровый номер ХХХ расположенный на земельном участке с кадастровым номером ХХХ

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на Уг долю жилого дома по адресу ХХХ площадью 41,6 кв.м, на имя Лобановой Ольги Владимировны от ХХХ по наследственному делу №ХХХ, зарегистрированное в реестре за №ХХХ выданное нотариусом Чебулинского нотариального округа Кемеровской области Бызовой Татьяной Олеговной.

Признать недействительной запись государственной регистрации права общей долевой собственности за № ХХХ, правообладатель Лобанова Ольга Владимировна, доля в праве "/г на жилой дом по адресу ХХХ площадью 41,6 кв.м., кадастровый номер ХХХ

В судебном заседании истица Лобанова О.В. исковые требования поддержала в полном объёме и по основаниям указанным в исковом заявлении.

          Представитель ответчика председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района Кемеровской области в судебном заседании обратился с письменным заявлением о признании иска Лобановой О.В. и просит в своем письменном заявлении суд вынести судебное решение путем признания иска ответчиком.

         В судебное заседание не явились третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных исковых требований Лобанов Н.В и нотариус Чебулинского нотариального округа Кемеровской области., надлежащим образом извещенных о дне судебного разбирательства и не просивших суд об отложении дела.

         В соответствии со ст. 167 ч 3 и ч 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами.

Признание права в соответствии с указанной нормой является одним из способов судебной защиты нарушенных гражданских прав.

Истица приобрела наследство, оставшееся после смерти Лобановой Г.Н., приняв его в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ путём вступления во владение наследственным имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

      Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и на другие вещные права, на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    На основании пункта 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

            Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск… Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком …. Если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

            Согласно ст. 173 ГПК РФ, в случае если признания иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания. В соответствии с частью третьей указанной статьи ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           Согласно ч 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

           Признание иска представителем ответчика председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района Кемеровской области Логачевым А.Ю. по данному делу не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, заявлено добровольно. У суда имеются основания для принятия признания иска представителем ответчика председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района Кемеровской области и вынесения судебного решения об удовлетворении требований прокурора Чебулинского района Кемеровской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Верх- Чебулинского городского поселения Кемеровской области о возложении обязанности оборудовать детскую игровую площадку в соответствии с требованиями закона, удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                           РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района Кемеровской области Логачевым А.Ю.

          Исковые требования Лобановой Ольги Владимировны    ХХХ, место рождения: гор.ХХХ зарегистрированной в проживании по адресу : ХХХ к Комитету по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района Кемеровской области, ОГРН 1034213000260; ИНН 42444001408, дата регистрации 06.09.2011 года, юридический адрес : 652270 Россия, Кемеровская область, Чебулинский район, п.г.т.Верх-Чебула, ул. Мира, 16 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за Лобановой Ольгой Владимировной, ХХХ, место рождения: ХХХ право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу ХХХ площадью 41,6 кв.м., кадастровый номер ХХХ, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ХХХ.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома по адресу ХХХ площадью 41,6 кв.м, на имя Лобановой Ольги Владимировны от ХХХ по наследственному делу №ХХХ, зарегистрированное в реестре за №ХХХ выданное нотариусом Чебулинского нотариального округа Кемеровской области Бызовой Татьяной Олеговной.

Признать недействительной запись государственной регистрации права общей долевой собственности за № ХХХ, правообладатель Лобанова Ольга Владимировна, доля в праве ? на жилой дом по адресу ХХХ площадью 41,6 кв.м., кадастровый номер ХХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Чебулинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

       Судья :                                            М.Г. Цайтлер