Решение по делу № 2-1617/2023 от 31.05.2023

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

           председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

           с участием представителя Целикова А.В.- адвоката Меткаловой О.Г., пом.прокурора Князевой А.Л.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1617/2023 по иску Целикова Алексея Владимировича к Федюнькину Станиславу Павловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

Установил:

Истец Целиков А.В. обратился в суд с иском к Федюнькину Станиславу Павловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорном жилье носит формальный характер( л.д.6).

В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещался о месте, дате и времени судебного заседания.

Ответчик Федюнькин С.П. в суд не явился, надлежащим образом извещался о месте, дате и времени судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к выводу, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, Целиков А.В. является с 01.04.2022 года собственником квартиры по адресу: <адрес> на основани договора купли-продажи от 28.03.2022 года, заключенного между ним и Рассохиным К.Д.

Федюнькин С.П. зарегистрирован в спорном жилье с 07.06.1988 года.

Из копии регистрационного дела следует, что Федюнькин С.П. продал приватизированную им квартиру по адресу: <адрес> Рассохину К.Д., однако с регистрационного учета не снялся.

Из текста иска установлено, что Федюнькин С.П. личных вещей в квартире не имеет, препятствий в пользовании квартирой истец не чинил. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца. Истец и ответчик общего хозяйства не ведут, какие-либо соглашения друг с другом не заключали. С момента приобретения истцом права собственности на указанное недвижимое имущество ответчик в домовладении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Согласно Закону РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., «местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В соответствии со ст.17 ЖК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, т.е. для того чтобы иметь право на жилую площадь, гражданин должен быть не только зарегистрирован в квартире, но и фактически в ней проживать, а также нести все обязанности по содержанию и текущему ремонту жилого помещения и по оплате ЖКУ.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Под понятием «освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им)» жилищное законодательство предполагает не только физическое освобождение жилого помещение (выселение), но и его юридическое освобождение (т.е. снятие с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении), т.к. при не сохранении права пользования жилым помещением (и тем самым, прекращении права пользования этим жилым помещением) за Ответчиком, он теряет все права в отношении данного жилого помещения, в том числе и право быть зарегистрированными по месту жительства в нем.

Согласно ст.209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2)

            В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

    Одним из способов защиты гражданских и жилищных прав является, в частности, прекращение правоотношения (ст.12 ГК РФ, ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., в редакции 05.02.2016г.) снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, -

решил:

Исковые требования Целикова Алексея Владимировича удовлетворить.

Признать Федюнькина Станислава Павловича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия Федюнькина Станислава Павловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                  Комиссарова Г.С.