Решение по делу № 2-1028/2024 от 17.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Черкасовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-1028/2024 по исковому заявлению Сергеевой Л.П. к Сергееву С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Сергеева Л.П. обратилась с иском в суд к Сергееву С.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указала, что она является собственником данного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован ответчик Сергеев С.И. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое место жительства. В настоящее время ответчик длительное время не проживает по спорному адресу, его выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имел. Просила признать ответчика Сергеева С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Сергеева Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие ее представителя, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Сергеев С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление о признании иска, в котором указал, что полагает заявленные истцом требования обоснованными, так как с января 2023 года проживает по адресу: <адрес>. Просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истицы, ее представителя, ответчика, представителя третьего лица, прокурора, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истице Сергеевой Л.П. на праве собственности принадлежит квартира, распложенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-17).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ №/овм530 ОВМ ОМВД России по Ахтубинскому району, в спорной квартире по указанному адресу зарегистрирован ответчик Сергеев С.И. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Как следует из рапорта УУП ОМВД России по Ахтубинскому району ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, Сергеев С.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>. По указанному адресу Сергеев С.И. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Сергеев С.И. в своем заявлении указал о том, что с января 2023 года он проживает по адресу: <адрес>.

В подтверждение указанных сведений представил договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и Сергеевым С.И.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Сергеев С.И. длительное время не проживает в квартире истца, покинул ее добровольно, его личных вещей в квартире не осталось, в расходах, связанных с жилым помещением, ответчик также не участвует.

В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация места проживания ответчика Сергеева С.И. по адресу спорной квартиры препятствуют истцу в реализации прав собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исходя из положений части 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела поступило заявление от ответчика Сергеева С.И. о признании исковых требований с отметкой о разъяснении последствий данного процессуального действия, предусмотренных статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований для отказа судом в принятии признания исковых требований ответчиками в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком иска, длительное и добровольное его отсутствие в квартире, принадлежащей истице, проживание ответчика по другому месту жительства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что исковые требования судом признаны подлежащими удовлетворению, а истицей Сергеевой Л.П. уплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 300 рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчика Сергеева С.И. в пользу истицы судебные расходы в виду уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Сергеевой Л.П. к Сергееву С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сергеева С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сергеева С.И. в пользу Сергеевой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты> расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Судья Шалекешов А.Х.