Решение по делу № 2-1022/2018 от 12.02.2018

Дело № 2-1022/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 19 марта 2018 года

    Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Голяшевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грездовой Л.В. к Арбузовой Р.Ф., Барамзиной Л.В., Баранову О.П., Бельтюковой И.Г., Боковой О.В, Валяевой Ф.С., Галуза Е.В., Голубеву Е.А., Грязиной О.С., Гусевой О.Н., Долгих Г.Н., Долгих С.А., Дудникову Д.Лю., Ермаковой Е.Е., Жуковой Е.М., Изместьевой Н.Н., Ионову Д.Г., Казаковой Л.П., Кислицыной Р.П., Кислицыной Н.Б., Клименко А.А., Колеватовой З.П., Колышницыной Н.А., Копаневу Ю.И, Кузьминой Л.А, Куликову А.Н., Куноф И.А., Ложкину А.И., Лучинину В.И., Макарову В.Л., Макарову Ю.Д., Мамаевой С.Л., Метелягиной Н.А., Мышкину М.С, Одегову А.Л., Паньковой Я.Ю., Пешкичевой А.Ю., Плаксину А.А., Пойловой Л.В., Потапову О.П., Рассохину В.А., Репиной Г.А., Савостину А.В., Смыковой С.А., Суманеевой Н.А., Сунцову С.Г., Сунцовой О.С., Ташлыковой А.А., Филимоновой О.Н., Черепановой Е.П., Шаповаловой Л.А., Шестаковой О.А., Широковой Э.И., Шихову П.В. о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности и прекращения участия в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Грездова В.В. обратилась в суд исковым заявлением к Арбузовой Р.В., Барамзиной Л.В., Баранову О.П., Бельтюковой И.Г., Боковой О.В., Валяевой Ф.С., Галуза Е.В., Голубеву Е.А., Грязиной О.С., Гусевой О.Н., Долгих Г.Н., Долгих С.А., Дудникову Д.Л., Ермаковой Е.Е., Жуковой Е.М., Изместьевой Н.Н., Ионову Д.Г., Казаковой Л.П., Кислицыной Р.П., Кислицыной Н.Б., Клименко А.А., Колеватовой З.П., Колышницыной Н.А., Копаневу Ю.И., Кузьминой Л.А., Куликову А.Н., Куноф И.А., Ложкину А.И., Лучинину В.И., Макарову В.Л., Макарову Ю.Д., Мамаевой С.Л., Метелягиной Н.А., Мышкину М.С., Одегову А.Л., Паньковой Я.Ю., Пешкичевой А.Ю., Плаксину А.А., Пойловой Л.В., Потапову О.П., Рассохину В.А., Репиной Г.А., Савостину А.В., Смыковой С.А., Суманеевой Н.А., Сунцову С.Г., Сунцовой О.С., Ташлыковой А.А., Филимоновой О.Н., Черепановой Е.П., Шаповаловой Л.А., Шестаковой О.А., Широковой Э.И., Шихову П.В. о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности и прекращения участия в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что распоряжением главы администрации Первомайского района {Номер} от {Дата} зарегистрировано садоводческое товарищество «Уют». Распоряжением мэра г. Кирова от {Дата} {Номер} садоводческому товариществу «Уют» для ведения садоводства в коллективную собственность был выделен земельный участок общей площадью 8,0700 га, расположенный на землях Первомайского района. Истец является членом садоводческого товарищества «Уют» и пользуется 494/51034 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный для садоводческого товарищества. Распоряжением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер} утвержден кадастровый план земельного участка общей площадью 51033 кв.м. Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Уют» от {Дата} утверждены границы участков, споры о размерах долей в праве общей долевой собственности между ее участниками отсутствуют. Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет осуществлена {Дата}. Земельным участкам присвоены кадастровые номера. Грездова Л.В. пользуется земельным участком с кадастровым номером {Номер}. На основании изложенного просит выделить в натуре долю Грездовой Л.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер} (ранее присвоенный номер У1252-003), общей площадью 51034 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» в счет доли 395/51034, а именно - земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 526 кв.м., признав за Грездовой Л.В. право собственности на выделенный участок. Прекратить право общей долевой собственности Грездовой Л.В. на земельный участок с кадастровым номером {Номер}.

Истец Грездова Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики – участники общей долевой собственности СНТ «Уют» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третье лицо Потапович Н.И. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв, просил рассмотреть дело без их участия.

Определением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел водных ресурсов по Кировской области Камского бассейнового водного управления (л.д. 55-56).

Представитель третьего лица Отдела водных ресурсов по Кировской области Камского бассейнового водного управления в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть без их участия.Суд, выслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Распоряжением главы администрации Первомайского района г. Кирова {Номер} от {Дата} зарегистрировано садоводческое товарищество «Уют», расположенное на территории Первомайского района г. Кирова (л.д. 10).

Распоряжением мэра г. Кирова {Номер} от {Дата} из земель арендного объединения им. Коминтерна изъят земельный участок площадью 8,0700 га и предоставлен в коллективную совместную собственность для садоводства по адресу Коминтерн садоводческому товариществу «Уют» (л.д. 11).

Распоряжением администрации г. Кирова {Номер} от {Дата} утвержден кадастровый план земельного участка № У1252-003 общей площадью 51033 кв.м. (л.д. 12).

{Дата} в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о регистрации в качестве юридического лица под наименованием некоммерческое садоводческое товарищество «Уют».

Истец является членом садоводческого товарищества «Уют» и пользуется конкретным земельным участком исходя из размера принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенных для садоводческого товарищества: Грездовой Л.В. принадлежит 494/51034 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер} (л.д. 19).

Исходя из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 21-23) площадь земельного участка {Номер}, на который истец просит признать право собственности, составляет 526 кв.м. Части спорного земельного участка с кадастровым номером {Номер} площадью 517 кв.м., {Номер} площадью 517 кв.м., {Номер}, площадью 514 кв.м. имеют обременения – ограничение прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ, ограничение в границах зоны устанавливается в соответствии со ст. 65 ВК РФ.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.

Перечень земельных участков, ограниченных в обороте содержится в п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ, среди которых указаны земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (пп. 3 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 65 Водного кодекса РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Согласно ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Частью 6 ст. 6 Водного кодекса РФ предусмотрено, что полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

При этом запрет на формирование земельных участков на землях, покрытых поверхностными водными объектами, связан с ограничением оборотоспособности таких земельных участков, установленного п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, испрашиваемый земельный участок {Номер} ограничен в обороте, что влечет невозможность передачи участка в собственность истца.

Однако, отказ в признании права собственности не исключает возможность Грездовой Л.В. использовать спорный земельный участок по назначению.

Руководствуясь ст. ст. 191, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца после составления мотивированного решения суда.

судья             К.Ф. Никонов

мотивированное решение составлено 26.03.2018

                            судья                К.Ф. Никонов