Решение по делу № 2-5775/2019 от 26.08.2019

Дело № 2- 5775/2019

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Галаховой И.В.

при секретаре Чусове О.И.

С участием: представителя истца Сергеева А.Э., ответчика Тихонова С.В., представителя ответчика Тихоновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 ноября 2019 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ТСН «На Глазкова» к Тихонову С. В. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов

установил:

Истец ТСН «На Глазкова» обратился в суд с иском к Тихонову С.В. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов. Свои требования мотивирует тем, что управление многоквартирным домом №... по ... г. Волгограда осуществляет ТСН «На Глазкова». Ответчик Тихонов С.В. является собственником ..., расположенной по адресу: Волгоград, .... В период времени с января 2016г. по настоящее время ответчик не регулярно производил оплату жилищно– коммунальных услуг, сумма задолженности за указанный период составляет 34 441 рубль 86 копеек. Истец обращался к мировому судье в порядке приказного производства, определением от 30.04.2019г. судебный приказ отменен. Истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с января 2016г. по август 2019г. в размере 34 441 руб. 86 коп., пени за просрочку оплаты жилищно – коммунальных услуг за период с января 2016г. по август 2019г. в размере 15 226 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 948 руб. и 1 718 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность с января 2016г. по август 2019г. в размере 28 499 руб., расходы по государственной пошлине 1 512 руб., остальные требования оставила без изменения.

Представитель истца С. А.Э. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что у ответчика имеется задолженность, поскольку оплата коммунальных услуг производилась им нерегулярно. В случае оплаты сумм без указания на период оплаты – оплата распределялась на более ранние долги, если же ответчиком оплачивались суммы с указанием за конкретный месяц – распределяли именно на конкретный месяц, а излишки – на погашение задолженности. В настоящее время у ответчика имеется задолженность за сентябрь 2017г. в размере 5 853,01 руб., октябрь 2017г. – 8 432, 43 руб., ноябрь 2017г. – 174,73 руб., июнь 2018г. – 7218,91 руб., июль 2018г. – 6 753,27 руб., июль 2019г. – 66,65 руб., а всего 28 499 рублей. Расчет пени поддержал. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Тихонов С.В., представитель ответчика Тихонова И.С. в судебном заседании исковые требования не признали, ответчиком пропущен срок исковой давности, кроме того, задолженность и плата за услуги оплачивалась регулярно, истец на требования о сверке расчетов никак не отреагировал. В случае удовлетворения иска просит снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо Решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №... по ... г. Волгограда осуществляет ТСН «На Глазкова».

Ответчик Тихонов С.В. является собственником квартиры, общей площадью 96,9 кв.м., расположенного по адресу: Волгоград, ....

В период времени с января 2016г. по август 2019г. ответчик не своевременно и не в полном объеме производил оплату жилищно – коммунальных услуг, сумма задолженности за указанный период составляет 28 499 рублей.

Ответчик оспаривает наличие задолженности, указывая на пропуск истцом срока исковой давности за 2016г. а также на внесение платежей в счет оплаты задолженности.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно пп. "и" п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 66, 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу пп. "в" п. 69 Правил платежный документ, помимо прочего, содержит указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов.

В соответствии с п. 118 Правил, находящегося в разделе XI "Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг", под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

По смыслу приведенных положений жилищного законодательства гражданин обязан ежемесячно в полном объеме вносить плату за потребленные жилищно-коммунальные услуги на основании платежного документа, выставляемого исполнителем услуг, при этом расчетным периодом является месяц.

Из представленного истцом расчета задолженности по состоянию на 01.01.2016г. у ответчика числилась задолженность в размере 22 494 руб. 10 коп.

Данная задолженность полностью погашена: 28.01.2016г. – 10 000 рублей, 29.02.2016г. – 1 092, 42 руб., 05.05.2016г. – 489, 95 руб. 03.06.2016г. – 9 000 руб. и 06.07.2016г. - 1594,83 руб.

За январь 2016г. начислено 13907,58 руб. оплачено 29.02.2016г.

За февраль 2016г. начислено 9 683,10 руб. оплачено 28.03.2016г.

За март 2016г. начислено 8 510,05 руб. оплачено 05.05.2016г.

За апрель 2016г. начислено 7 865,70 руб. оплачено 06.07.2016г.

За май 2016г. начислено 7 425,11 руб. оплачено 06.07.2016г. - 539,47 руб., 294,9 руб. – 08.08.2016г., 6590,74 руб. - 08.11.2016г.

За июнь 2016г. начислено 7 087,56 руб. оплачено 08.11.2016г. – 580,46 руб., 1776,98 руб. – 23.12.2016г., 4730,12 руб. – 03.02.2017г.

За июль 2016г. начислено 6 705,10 руб. оплачено 08.08.2016г.

За август 2016г. начислено 4 828,80 руб. оплачено 08.11.2016г.

За сентябрь 2016г. начислено 7 121,88 руб. оплачено 03.02.2017г.

За октябрь 2016г. начислено 8 301,44 руб. оплачено 03.02.2017г. – 3148 руб., 18.05.2017г. – 5153,44 руб.

За ноябрь 2016г. начислено 8 223,02 руб. оплачено 23.12.2016г.

За декабрь 2016г. начислено 11584,51 руб. оплачено 18.05.2017г. - 603,16 руб., 976,92 руб. – 16.06.2017г., 10 000 руб. – 05.07.2017г., 4,43 руб. – 09.08.2017г.

Таким образом, за 2016г. задолженности по оплате коммунальных услуг у ответчика не имеется.

За январь 2017г. начислено 14 889,39 руб. оплачено 3 090,74 руб. 09.08.2017г., 6 526,08 руб. – 15.09.2017г., 5 272, 57 руб. – 14.11.2017г.

За февраль 2017г. начислено 12 459,92 руб. оплачено 10 000 руб. 14.03.2017г., 2 459,92 руб. – 14.11.2017г.

За март 2017г. начислено 10 247,89 руб. оплачено 14.11.2017г. – 2 267,51 руб., 210,20 руб. – 26.01.2018г., 975,56 руб. – 14.02.2018г., 846,94 руб. – 29.03.2018г., 110,26 руб. – 27.04.2018г., 189,52 руб. – 30.05.2018г., 395,30 руб. – 29.06.2018г., 5 252,60 руб. – 10.08.2018г.

За апрель 2017г. начислено 9 243,40 руб. оплачено 18.05.2017г.

За май 2017г. начислено 9 023,08 руб. оплачено 16.06.2017г.

За июнь 2017г. начислено 7 843, 95 руб. оплачено 2 047,40 руб. 10.08.2018г., 5 796,55 руб. 07.09.2018г.,

За июль 2017г. начислено 6 904,83 руб. оплачено 09.08.2017г.

За август 2017г. начислено 3 473,92 руб. оплачено 15.09.2017г.

За сентябрь 2017г. начислено 6 556,46 руб. оплачено 703,45 руб., задолженность составляет 5 853,01 рубль.

За октябрь 2017г. начислено 8 432, 43 руб. не оплачено.

За ноябрь 2017г. начислено 10 174, 73 руб., оплачено 12.12.2017г. 10 000 рублей, остаток долга составляет 174,73 руб.

За декабрь 2017г. начислено 9 789,80 руб., оплачено 26.01.2018г.

За январь 2018г. начислено 14 024,44 руб., оплачено 14.02.2018г.

За февраль 2018г. начислено 11 153,06 руб., оплачено 29.03.2018г.

За март 2018г. начислено 10 889,74 руб. оплачено 27.04.2018г.

За апрель 2018г. начислено 9 810,48 руб. оплачено 30.05.2018г.

За май 2018г. начислено 7 104,70 руб. оплачено 29.06.2018г.

За июнь 2018г. начислено 7 218,91 руб. не оплачено.

За июль 2018г. начислено 6 753,27 руб. не оплачено.

За август 2018. начислено 6 479,09 руб. оплачено 07.09.2018г.

За сентябрь 2018г. начислено 6 098,03 руб. оплачено 22.10.2018г.

За октябрь 2018г. начислено 8 024,22 руб. оплачено 26.11.2018г.

За ноябрь 2018г. начислено 9 726,58 руб. оплачено 29.12.2018г.

За декабрь 2018г. начислено 9 473, 15 руб. оплачено 04.02.2019г.

За январь 2019г. начислено 11 983,42 руб. оплачено 27.02.2019г.

За февраль 2019г. начислено 14 131,56 руб. оплачено 29.03.2019г.

За март 2019г. начислено 9 288,14 руб. оплачено 29.04.2019г.

За апрель 2019г. начислено 8 478,64 руб. оплачено 24.05.2019г.

За май 2019г. начислено 7 027,17 руб. оплачено 13.06.2019г.

За июнь 2019г. начислено 7 139,35 руб. оплачено 05.08.2019г. в сумме 7 072,70 руб., остаток задолженности 66,65 руб.

Таким образом, в настоящее время у ответчика перед истцом числится задолженность за сентябрь 2017г. – 5853,01 руб., за октябрь 2017г. – 8 432,43 руб., за ноябрь 2017г. – 174,73 руб., за июнь 2018г. – 7 218,91 руб., за июль 2018г. – 6753,27 руб., за июль 2019г. – 66,65 руб., итого 28 499 рублей.

Доводы ответчика об оплате задолженности опровергаются представленными расчетами. Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что платежных документов подтверждающих оплату за вышеуказанные месяцы ответчиком суду не представлено. В этой связи при не указании в назначении платежа конкретного месяца, за который производится оплата, истцом обоснованно денежные средства направлялись на погашение задолженности возникшей ранее. При этом, за те месяцы, за которые ответчик вносил плату с указанием назначения платежа, засчитаны именно за эти месяцы, а излишне уплаченные суммы – в счет погашения задолженности.

Ссылки ответчика на истечение сроков исковой давности, суд не принимает во внимание, поскольку задолженность образовалась за сентябрь 2017г. и позднее, в суд истец обратился 26.08.2019г. соответственно срок давности не пропущен.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 28 499 рублей.

Также истцом заявлены требования о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно – коммунальных услуг за период с января 2016г. по август 2019 в сумме 15 226 рублей 08 копеек.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении ст. 333 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом, законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая что ответчиком вносилась оплата коммунальных услуг с просрочкой и не в полном объеме, однако по утверждению истца указанное обстоятельство было вызвано отсутствием сдачи в бухгалтерии ТСН, неудобным графиком работы, невозможностью внести оплату через банк, суд полагает неустойку, заявленную ко взысканию, явно несоразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательств, и полагает возможным снизить размер неустойки до 3 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Учитывая, что требования о взыскании неустойки удовлетворены частично на основании ст. 333 ГК РФ, суд полагает необходимым взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 460 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСН «На Глазкова» к Тихонову С. В. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Тихонова С. В. в пользу Товарищества собственников недвижимости «На Глазкова» задолженность в размере 28 499 рублей, пени в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 460 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСН «На Глазкова» к Тихонову С. В. о взыскании пени свыше 3 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины свыше 2 460 рублей - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда составлено 25.11.2019г.

Судья -                                Галахова И.В.