Решение по делу № 2-3808/2018 от 19.10.2018

№2-3808/18

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года      г.Н.Новгород

Федеральный судья Ленинского районного суда г.Н.Новгород А.В. Шутов при секретаре О.В. Пленковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                             У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который указан в качестве члена семьи бывшего собственника.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие вещи. В квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. До настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал.

Суду пояснил, что дом в котором зарегистрирован он и ответчик сгорел, дом снесли. Ответчик не является членом семьи. Истец собственник сгоревшего дома. С <данные изъяты> года ему не известно место положение ответчика, на связь не выходил. Ответчика прописал в спорный дом по своему заявлению.

Просил суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО1

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, неоднократно направлялись извещения о назначении судебных заседаний простой и заказной почтой, однако почтовые конверты возвращались в суд за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после нескольких извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Таким образом, суд находит, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», заведомозная о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, что свидетельствует о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2 приобрел в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> на основании договора продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли- продажи квартиры, свидетельством о государственной регистрации(л.д.8-9).

На момент заключения договора продажи спорной квартиры в указанной квартире состоял и в настоящее время продолжает состоять на регистрационном учете ответчик: ФИО1, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора купли- продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), однако, до настоящего времени с регистрационного учета он не снят, в указанном жилом помещении не проживает.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, поскольку до настоящего времени имеется регистрация ответчика в спорной квартире, что нарушает права истца как собственника данной квартиры, у суда имеются основания для устранения препятствий истца пользования спорной квартирой и признании ФИО1 прекратившим (утратившими) право пользования жилым помещением.

В удовлетворении требования истца об обязании Отдела регистрации снять ответчика с регистрационного учета, суд полагает необходимым отказать, поскольку судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего законодательства является самостоятельным основанием для снятия граждан с регистрационного учета, отдельного решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : г.Н.Новгород, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о снятии с регистрационного учета ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский Облсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 А.В. Шутов