Решение по делу № 2-116/2018 от 15.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

(заочное)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.З.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-116/18 по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО4 о выселении,

У с т а н о в и л:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО4 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (ныне – им. Мухаммеда Али), 37, <адрес>, вместе со всеми проживающими с ним лицами.

В заявлении истец указывает, что Ленинским районным судом <адрес> рассмотрено гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим права социального найма на квартиру и признании права собственности на квартиру, иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО2 и ФИО3 о признании ордера и регистрационного удостоверения недействительными.

Предметом спора в указанном гражданском процессе являлась <адрес> (им. Мухаммеда Али) <адрес>.

По результатам рассмотрения данного гражданского дела Ленинский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынес решение, которым:

- исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим права социального найма ФИО3 на квартиру и признании права собственности на квартиру удовлетворить частично;

- исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО3 о признании ордера недействительным удовлетворить;

- признать отсутствующим право социального найма ФИО3 на спорную квартиру;

- признать недействительным ордер № серии АГ от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру;

- в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на указанную квартиру отказать.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела было установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (им. Мухаммеда Али), <адрес>, без каких-либо правоустанавливающих документов проживает ФИО4 вместе со своей семьей и добровольно его освобождать отказывается. Данное обстоятельство лишает Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> возможности владеть и распоряжаться данным жилым помещением.

В силу ст.ст. 301, 305 Гражданского кодекса РФ собственник, как лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе истребовать такое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО8, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, несмотря на то, что был надлежащим образом уведомлен судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд с согласия представителя истца и участвующего в деле прокурора, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производст­ва.

Выслушав пояснения представителя истца, мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы данного дела, суд находит исковые требования ДЖП Мэрии <адрес> к ФИО4 о выселении подлежащими удовлетврению по следующим основаниям.

Согласно решению Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ордер № серии АГ от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (им. Мухаммеда Али), <адрес>, признан недействительным и признано отсутствие у ней права социального найма на данную квартиру.

Данное решение вступило в законную силу.

Согласност. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч.1ст.30 ЖК РФтакже установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии сост. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО4 не представлены доказательства в опровержение исковых требований истца. При таких обстоятельствах исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235, 198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО4 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО4 вместе со всеми проживающими с ним лицами из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (им. Мухаммеда Али), <адрес>.

Ответчики вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) Т.З. Кузнецова

Копия верна: Судья: