Решение по делу № 2-488/2022 от 08.02.2022

Дело № (59RS0№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск                                26 мая 2022 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Азановой О.Н.,

при секретаре Зылевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа к Черемухиной Елене Федоровне, Черемухину Илье Александровичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Комитет земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа обратился в Краснокамский городской суд Пермского края с исковыми требованиями, с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст.39 ГПК РФ ( л.д. 103-107, 123-125), к Черемухиной Елене Федоровне, Черемухину Илье Александровичу о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> ком.44, без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими ФИО1, ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО4 являлись долевыми собственниками и проживали в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения межведомственной комиссии администрации Краснокамского городского поселения №, дом, расположенный по адресу : <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение ФИО1 было повреждено в связи тушения пожара, залито водой. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда. ДД.ММ.ГГГГ по результатам заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации Краснокамского городского поселения было принято решение предложить ФИО1 жилое помещение маневренного фонда по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в заявлении, поданного в Администрацию <адрес> выразила согласие на вселение в указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор между ФИО1 и Комитетом имущественных отношений и землепользования администрации Краснокамского городского поселения был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №. Совместно с ФИО1 в данное жилое помещение были вселены : ФИО4 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО2 (внучка). Согласно условиям указанного договора найма ФИО1 во временное до ДД.ММ.ГГГГ, владение и пользование было передано жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>44. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом было принято решение о продлении срока предоставления жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, на основании распоряжения Комитета земельных и имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Комитетом земельных и имущественных отношений администрации <адрес> был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №. Совместно с ФИО1 в жилое помещение в качестве члена семьи был всФИО1 И.А. (сын). ДД.ММ.ГГГГ срок предоставления жилого помещения по договору найма истек. Однако, нанимателем не предприняты меры по освобождению жилого помещения и передаче его Комитету. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилого помещения. Требования истца в настоящий момент не исполнено, жилое помещение ответчиком не освобождено, не передано Комитету по акту приема-передачи, задолженность по коммунальным платежам и за пользование жилым помещением не погашена. Жилое помещение находится в муниципальной собственности и относится к маневренному фонду специализированного жилого фонда. С учетом положений ст.ст.92,95,ч.2 ст.106 ЖК РФ, истец полагает, что ДД.ММ.ГГГГ период, на который был заключен договор найма жилого помещения, истек, в силу чего договор найма прекратил свое действие, а ответчики в свою очередь, утратили право пользования жилым помещением. Однако, ответчики по настоящий момент фактически проживают в жилом помещении, что подтверждается актом о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.3.1 ч.2 ст.106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период : до завершения расчетов с гражданами, указанными в п.3.1 ст.95 ЖК РФ, но не более чем на два года. ДД.ММ.ГГГГ соответствующие расчеты с ответчиками были произведены Комитетом в полном объеме, что также является основанием для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений, принятых судом, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, поддержала, просила удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Прокурор ФИО7 в заключении полагала, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в настоящее время срок договора найма жилого помещения маневренного фонда, заключенный с ФИО1 истек. Кроме того, в соответствии с п.3.1 ч.2 ст.106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, до завершения расчетов с гражданами, указанными в п.3.1 ст.95 ЖК РФ, но не более чем на два года. ДД.ММ.ГГГГ соответствующие расчеты с ответчиками были произведены Комитетом в полном объеме, что также является основанием для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения. Ответчики надлежащих мер по исполнению требования истца о выселении не выполнили, фактически проживают в спорном жилом помещении. В связи с чем, в настоящее время ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежат выселению из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд считает возможным в соответствии со ст.234 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.92 Жилищного Кодекса РФ (далее –ЖК РФ), К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. …..( п.3 ст.92 ЖК РФ)

Согласно ст.95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.106 ЖК РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период :

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);

3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

Нормами ч.3 ст.106 ЖК РФ предусмотрено, что истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием для прекращения данного договора.

В соответствии со ст.103 ч.1 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилы помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно п.3.1 ч.2 ст.106 ЖК РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период : до завершения расчетов с гражданами, указанными п.3.1 ст.95 ЖК РФ, но не более чем на два года.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> <адрес> находится в муниципальной собственности и относится к маневренному фонду специализированного жилищного фонда, на основании постановления Администрации Краснокамского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п, что подтверждено выпиской из реестра муниципального имущества Краснокамского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.17,41-44)

ФИО1, ФИО4 являлись долевыми собственниками и проживали в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес>6., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8)

Из адресной справки ИЦ ГУВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ответа ОМВД России по Краснокамскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована по адресу : <адрес>6. ( л.д.9,47,52,53,81)

ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения межведомственной комиссии администрации Краснокамского городского поселения №, и акта обследования многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу : <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. ( л.д. 10-11,97,98-99,100-101)

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение ФИО1 было повреждено в связи тушением пожара, залито водой, что подтверждено справкой 15 отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Краснокамскому муниципальному району ГУ МСЧ России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о пожаре в жилом помещении по адресу : <адрес>4, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12,13-14)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда до сноса дома, расположенного по адресу : <адрес>. ( л.д.15)

ДД.ММ.ГГГГ по результатам заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации Краснокамского городского поселения было принято решение предложить ФИО1 жилое помещение маневренного фонда по адресу : <адрес>44, что подтверждено выпиской из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ №. ( л.д.16)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в заявлении, поданным в Администрацию <адрес> выразила согласие на вселение в указанное жилое помещение. ( л.д.18)

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Краснокамского городского поселения Краснокамского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 и членам ее семьи ( в составе 4-х человек) предоставлено жилое помещение по адресу : <адрес> ком.44. по договору найма. ( л.д.19)

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор между ФИО1 и Комитетом имущественных отношений и землепользования администрации Краснокамского городского поселения был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №. Совместно с ФИО1 в данное жилое помещение были вселены : ФИО4 (сын), ФИО3 ( дочь), ФИО2 ( внучка). Согласно условиям указанного договора найма ФИО1 во временное до ДД.ММ.ГГГГ, владение и пользование было передано жилое помещение, кадастровый №, общей площадью 24,8 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., расположенное по адресу : <адрес>44. ( л.д. 20-21)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Комитет земельных и имущественных отношений Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда, для себя и члена семьи : ФИО4     ( л.д.22)

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом было принято решение о продлении срока предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда, кадастровый №, общей площадью 24,8 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., расположенное по адресу : <адрес>44, до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, на основании распоряжения Комитета земельных и имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Комитетом земельных и имущественных отношений администрации <адрес> был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №. Совместно с ФИО1 в жилое помещение в качестве члена семьи был всФИО1 И.А. (сын). ( л.д. 23,24,25-26)

Согласно п.п.10 п.7 договора найма при расторжении или прекращении договора найма наниматель обязан освободить жилое помещение. В случаем отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. ( л.д.25-26)

ДД.ММ.ГГГГ срок предоставления жилого помещения по договору найма истек. Однако, нанимателем не предприняты меры по освобождению жилого помещения и передаче его Комитету.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО1 было направлено требование об освобождении жилого помещения ( л.д.27-28), из содержания которого следует, что ответчик обязана в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилое помещение, передать его по акту приема-передачи, а также оплатить задолженность за пользование жилым помещением в размере 16 180,64 руб., за ТО и ТР в размере 37 615,44 руб. в течении 14 дней с момента получения требования.

Из акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на момент осмотра жилого помещения, что в жилом помещении находятся : ФИО1, ФИО3 ( дочь), ФИО4 ( сын). Жилое помещение используется по назначению, ФИО1 подтвердила, что с семьей постоянно проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Договор найма на жилое помещение маневренного фонда продлевать не намерена, освобождать жилое помещение, комнату №, а также оплачивать задолженность за найм и коммунальным платежам отказывается. ( л.д.30)

Из уведомлений ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что у ФИО1, ФИО4, в собственности объектов недвижимого имущества не имеется. ( л.д.39,40,73,74)

Из квитанции о начислении коммунальных услуг ООО «Надежда» по адресу : <адрес>, ком.44 за август 2021 г. следует, что задолженность по коммунальным услугам по данному адресу составляет 37071,83 руб. ( л.д.55)

Согласно квитанции по оплате за найм по адресу : <адрес>,ком.44, за август 2021 г., следует, что общая сумма задолженности за найм составила 16183,24 руб. ( л.д.56)

Из адресной справки ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирован по адресу : <адрес>6, выписан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, имел временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу : <адрес>. ( л.д.71)

Согласно сведениям лицевого счета в Управлении по вопросам реализации жилищных программ КГО по состоянию на апрель 2022 г. по адресу : <адрес> ком.44, общая сумма задолженность за найм составила 17 671,79 руб.( л.д.72)

По сведениям ООО «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг по адресу : <адрес>44 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 41 574,93 руб., что подтверждено счетом –извещением на оплату жилищно-коммунальных услуг ( л.д.75,76)

Согласно ответу отдела жилищной политики и реализации государственных программ Комитета земельных и имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО4 с заявлением о признании их малоимущими, с целью признания их нуждающимися в получении жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма не обращались, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по Краснокамскому городскому округу не состояли и не состоят. ( л.д.77)

Из акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в присутствии ФИО8, проживающей по адресу : г,Краснокамск, <адрес>23, комиссия провела обследование жилого помещения по адресу : <адрес>44. На момент осмотра было выявлено, что дверь в комнату закрыта, нанимателя ФИО1 не оказалось дома. Со слов соседки стало известно, что в указанном жилом помещении №, постоянно проживает ФИО1 вместе с сыном. Жилое помещение используется по назначению, содержится в удовлетворительном состоянии. Договор найма на жилое помещение маневренного фонда, продлевать не намерена. Освобождать занимаемое жилое помещение маневренного фонда комнату №, а также оплачивать задолженность за найм и коммунальным платежам отказывается. ( л.д.78)

Согласно адресных справок ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована по адресу : <адрес>6, выписана ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, вновь не прописана. ( л.д.80,81)

Постановлением администрации Краснокамского городского поселения Краснокамского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение об изъятии жилого дома по адресу : <адрес>, для муниципальных нужд. ( л.д.92)

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Краснокамского городского округа направлено уведомление собственникам жилого помещения по адресу : <адрес>6, о сносе и конструкции жилого помещения по адресу : <адрес>. ( л.д.95-96)

Согласием ФИО1, ФИО4, являющимся собственниками жилого помещения по адресу : <адрес>6, последние подтвердили согласие на выкуп данного жилого помещения в связи с изъятием для муниципальных нужд и предоставления им взамен изымаемого жилого помещения денежных средств на основании оценочного отчета и экспертизы на него, данного ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 93,94)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО4 и Комитетом земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа заключен нотариально удостоверенный договор об изъятии жилого помещения по адресу : <адрес>6, для муниципальных нужд с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение собственникам жилого помещения, согласно долям в жилом помещении, в общей сумме 2085 154 руб. ( л.д. 85-88)

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 было переведено на расчетный счет 260644,25 руб. из финансового управления администрации КГО ( Комитет земельных и имущественных отношений КГО) в счет возмещения стоимости изымаемого жилого помещения по адресу : <адрес>6. ( л.д.89)

Из платежных поручений от ДД.ММ.ГГГГ №, 73877, ФИО4, ФИО3 было переведено на расчетный счет каждому по 521288,50 руб. из финансового управления администрации КГО ( Комитет земельных и имущественных отношений КГО) в счет возмещения стоимости изымаемого жилого помещения по адресу : <адрес>6. ( л.д.90,91)

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу : <адрес>6, находится в собственности Муниципального образования Краснокамски городской округ на основании договора об изъятии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.83-84)

Из телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ, полученной от органов опеки и попечительства ТУ Минсоцразвития по Краснокамскому и Нытвенскому городским округам следует, что ФИО4 в отдел опеки и попечительства по вопросу предоставления жилого помещения специализированного жилого фонда не обращался.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение / прекратить пользоваться им/.

Исходя из объяснений представителя истца, и анализа представленных доказательств, которые судом оценены в соответствии со ст.69 ГПК РФ, судом установлено, что ФИО1 по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ было представлено жилое помещение маневренного фонда по адресу : <адрес>44, до сноса дома, признанного аварийным, по адресу : <адрес>6, сроком до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО1 вновь заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда по адресу : <адрес>44, с вселением в качестве члена семьи сына ФИО4 сроком до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ срок договора истек, однако ФИО1, нанимателем жилого помещения не предприняты меры по освобождению жилого помещения и передаче его истцу, требование истца об освобождении жилого помещения ответчиками не исполнено. Ответчики ФИО1 и ФИО4 фактически по настоящее время проживают в спорном жилом помещении, что подтверждено актами о проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ При этом, ответчиками ФИО1, ФИО4     не исполняются обязанности по оплате задолженности по найму и по предоставляемых жилищно-коммунальным услугам, что подтверждено исследованными материалами дела.

Ответчики ФИО1 и ФИО4 были уведомлены истцом о необходимости освобождения спорного жилого помещения, однако в добровольном порядке в установленный срок, жилое помещение не освободили, в связи с чем, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, и признанию утратившими права пользования жилым помещением по адресу : <адрес>44, поскольку срок договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ истек.

Кроме того, в соответствии со с п.3.1 ч.2 ст.106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается, на период, до завершения расчетов с гражданами, указанными в п.3.1 статьи 95 ЖК РФ, но не более чем на два года.

Из исследованных доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ расчеты с ответчиками ФИО1, ФИО4 относительно изъятого жилого помещения по адресу : <адрес>6, для муниципальных нужд, произведены истцом, путем выплаты соответствующего возмещения в адрес ответчиков, что подтверждено платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, 73876. ( л.д.89,90)

Таким образом, данное основание также является основанием для выселения ответчиков из спорного жилого помещения и утраты ими права пользования жилым помещением, расположенному по адресу : <адрес>.

Судом не установлено в ходе судебного заседания законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, а также предоставления иного жилого помещения. Доказательств обратного ответчиками в судебное заседание не представлено, в материалах дела не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ФИО4 из жилого помещения общей площадью 24,8 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ком.44, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             О.Н.Азанова