Решение по делу № 2-1747/2019 от 31.01.2019

Дело №2-1747/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2019 года г.Махачкала

Федеральный суд Советского района г.Махачкалы в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре Саидовой П.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков - адвоката ФИО6, привлеченной в порядке ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3 о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи, от ДД.ММ.ГГГГ.

С «12» мая 2009 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве жильца, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3.

Однако ответчики выехали на другое постоянное место жительство: (адрес неизвестен) и с момента регистрации в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, сославшись на отсутствие времени.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного в иске просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> обязать ОВМ УМВД России по <адрес> РД снять ответчиков с регистрационного учета с данной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд по изложенным в иске основаниям признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> указать в решении, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчиков ФИО2, ФИО3, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат с АП РД.

Представитель ответчиков адвокат ФИО6 по ордеру в деле, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.57 ГПК РФ, доказательства по гражданскому делу представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным раздела 1 сведений о лицах, ответственных за ведение книги и прописки по дому ФИО1, ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила истец ФИО1, ФИО3 и ФИО2, членами ее семьи не являются, ФИО2 приходится сыном ее младшей сестры, а ФИО3 его товарищем, которого она прописала по просьбе племянница. В настоящее время где находятся данные граждане, ей неизвестно,

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На заявление истицы ФИО1 о снятии с регистрационного учета по месту жительства указанных ответчиков, в ОУВМ России по <адрес> ей сообщили о невозможности снятия последних с регистрационного учета без их непосредственного участия. Для решения вопроса сообщили о необходимости обратиться в суд.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, ответчики ФИО2, ФИО3 членами ее семьи не являются, общее хозяйство ими не ведется, какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком относительно пользования последним жилым помещением, не имеется, что подтвердил в суде истец, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Наличие регистрации граждан ФИО2, ФИО3 чинит определенные неудобства истице, выражающиеся в несении дополнительных расходов по оплате коммунальных и прочих услуг.

Согласно п.«а» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета. В силу п.«е» ст.31 указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и самодостаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При изложенных обстоятельствах, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать граждан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РД, <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Махачкалы.

Судья Э.М. Атаев

Отпечатано в совещательной комнате.