Решение по делу № 2-249/2018 от 26.02.2018

Дело №2-249/2018

Решение

Именем Российской Федерации

17 апреля 2018 года                                                                                          п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием представителя истца Петрова В.В. - адвоката Никифорова М.А.,

представителя ответчика колхоза «Верный путь» Овчарука А.И.,

при секретаре Ложкиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Петрова В.В. к колхозу «Верный путь» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Петров В.В. обратился в суд с иском к колхозу «Верный путь» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что с 10 января 1998 года он проживает в спорной квартире. 10 января 2008 года был заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которому он является нанимателем указанной квартиры. По решению общего собрания колхоза «Верный путь» ему дано разрешение на приобретение в собственность указанного объекта недвижимости. Жилой дом, в котором расположена квартира, находится на балансе колхоза «Верный путь», однако право собственности у ответчика не зарегистрировано, что препятствует передаче ей в собственность спорной квартиры. Ранее участия в приватизации он не принимал.

На основании определения Солецкого районного суда Новгородской области от 29 марта 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Администрация Мойкинского сельского поселения Батецкого района Новгородской области.

Истец Петров В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, действовал через своего представителя.

Представитель истца - адвокат Никифоров М.А. в судебном заседании заявленные требования Петрова В.В. поддержал, пояснил, что его доверитель более 15 лет проработал в колхозе «Верный путь». Согласно решению общего собрания колхоза «Верный путь» от 15 апреля 2011 года работникам, проработавшим в колхозе «Верный путь» не менее 15 лет, жилые помещения передаются бесплатно. Право собственности у колхоза «Верный путь» в отношении спорной квартиры не оформлено, данное обстоятельство препятствует оформлению какого-либо договора с Петровым В.В. о передаче ему квартиры в собственность. Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал.

Представитель ответчика - председатель колхоза «Верный путь» Овчарук А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что жилом дом, в котором расположена спорная квартира, находится на балансе колхоза, однако какие-либо документы, подтверждающие право собственности колхоза на квартиру не оформлены. В 2011 году решением общего собрания было предусмотрено, что жилые помещения передаются в собственность лицам, проработавшим в колхозе не менее 15 лет, бесплатно. Петров В.В. проработал в колхозе более 15 лет. Поскольку у колхоза отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на квартиру, заключить договор передачи истцу квартиры в собственность не представляется возможным. Оформление права собственности на квартиру является дорогостоящим, денежные средства у колхоза отсутствуют. Последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны, о чём указано в соответствующем заявлении.

Представители филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Новгородской области, Управления Росреестра по Новгородской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации Мойкинского сельского поселения Батецкого муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска представителем ответчика председателем колхоза «Верный путь» Овчаруком А.И. является его правом и не противоречит требованиям действующего законодательства, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что признанием иска представителем ответчика права и законные интересы сторон не нарушаются, это не противоречит закону, в том числе решению общего собрания колхоза «Верный путь», а также требованиям статьи 56 ГПК РФ о бремени доказывания, не нарушает права и законные интересы других лиц, представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, о чём указано в соответствующем заявлении, суд принимает признание иска представителем ответчика колхоза «Верный путь», удовлетворяя заявленные Петровым В.В. требования.

Руководствуясь ст.ст.11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петрова В.В. удовлетворить.

Признать за Петровым В.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 40,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 19 апреля 2018 года.

Председательствующий                                             М.А.Малышева

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2018 года.

Председательствующий                                             М.А.Малышева