Решение по делу № 2-1433/2023 (2-7323/2022;) от 28.11.2022

Дело № г.

22RS0068-01-2022-008368-37

     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Наконечниковой И.В.

при секретаре Крощенко И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколова Михаила Александровича к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, Кузьмину Сергею Викторовичу, Соколову Алексею Викторовичу, Архиповой Ольге Викторовне о признании права собственности на имущество в порядке наследования и в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Соколов М.А. обратился в суд с данным иском к ответчиам, просит:

-включить в наследственную массу ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ....;

-признать за Соколовым М.А. право собственности в порядке наследования как наследника по завещанию первой очереди за умершей Соколовой Е.Е. на ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: ....;

-признать за Соколовым М.А. право собственности в порядке приобретательской давности за умершей Кузьминой А.Е. на ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: ....;

-признать за Соколовым М.А. право собственности суммарно на 16/27 долей в жилом доме, расположенном по адресу: ....;

-определить за Кузьминым С.В. право собственности на 11/27 долей в жилом доме, расположенном по адресу: .....

В обоснование заявленных требований указал, что 01.10.2008г. умерла его мать Соколова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся собственником ? доли жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: .... (свидетельство о праве на наследство по закону от 13.03.1995г.).

09.04.2006г. Соколовой Е.Н. было составлено завещание в пользу Соколова М.А. на принадлежащую ей долю в праве собственности на жилой дом по адресу: ..... Завещание не отменено, не изменено, что удостоверено нотариусом.

Нотариус отказал Соколову М.А. в принятии заявления о вступлении в права наследования в связи с пропуском сроков принятия наследства.

Соколов М.А. фактически принял наследство после смерти матери, т.е. с момента смерти наследодателя Соколовой Е.Н. фактически проживает в доме по адресу: ...., оплачивает коммунальные услуги. Соколов М.А. является наследником первой очереди.

? доли в спорном жилом доме принадлежит Кузьмину С.В. ( двоюродный брат истца) на основании договора дарения и решения Центрального районного суда г. Барнаула по делу №2-1879/2009.

? доли в спорном жилом доме принадлежит Кузьминой А.Е. (родная тетя истца), умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке доля умершей Кузнецовой А.Е. не признана бесхозяйной – объект недвижимого имущества не признан по решению суда поступившим в муниципальную собственность.

На протяжении всего времени с момента смерти Кузьминой А.Е. истец несет бремя содержания спорной доли, добросовестно, открыто и непрерывно владел и владеет как своим собственным.

В связи с увеличением площади спорного жилого дома доли собственников изменились.

В судебном заседании истец и его представитель на требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, ответчики Соколов А.В., Архипова (Соколова) О.В., третье лицо нотариус Глуховченко Л.И., представитель третьего лица администрации Центрального района г. Барнаула в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

В соответствии с положениями статей 1152 - 1154 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

Судом установлено, что Соколов М.А. является сыном Соколовой Е.Н., что подтверждается свидетельством о рождении.

01.10.2008г. Соколова Е.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Судом установлено, что Соколовой Е.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в жилом доме, расположенном по адресу: .... ( свидетельство о праве на наследство по закону от 13.03.1995г.)

? доли в жилом доме, расположенном по адресу: ...., принадлежит на праве общей долевой собственности Кузьмину С.В. (двоюродный брат Соколова М.А.) (договор дарения и решение Центрального районного суда г. Барнаула от 08.07.2009г. по делу №2-1879/2009).

? доли в спорном жилом доме принадлежит Кузьминой А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ ( (родная тетя Соколова М.А.).

После смерти Соколовой Е.Н. открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .....

Согласно завещанию от 10.04.2006г., Соколова Е.Н. завещала ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Соколову М.А.

Нотариусом Канайкиной С.В. выданы свидетельства от 28.05.2009г. на наследство по закону, состоящее из недополученной пенсии, находящейся на хранении в Управлении Пенсионного Фонда РФ в Центральном районе г. Барнаула - внучке Архиповой О.В., внуку Соколову А.В., отец которых Соколов В.А. ( сын Соколовой Е.Н.) умер 20.05.1992г.

Кроме того, свидетельство о праве на наследство по закону от 28.05.2009г., состоящее из недополученной пенсии, выдано Соколову М.А. ( сын Соколовой Е.Н.)

В установленный законом шестимесячный срок после смерти Соколовой Е.Н. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, состоящего из указанной выше доли жилого дома, наследник по завещанию ( по закону первой очереди) – Соколов М.А. не обратился.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в суд не представлено.

Из искового заявления следует, что после смерти Соколовой Е.Н. фактически принял наследство ее сын Соколов М.А., который фактически проживает в доме по адресу: ...., осуществляет содержание спорного объекта недвижимости, оплачивает все коммунальные платежи.

Стороной истца представлены бесспорные относимые и допустимые доказательства тому, что в течение шести месяцев после смерти Соколовой Е.Н. Соколов М.А. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии оставшегося после смерти его матери наследственного имущества и владении им как своим собственным.

Суд, учитывая вышеизложенное, полагает установить факт принятия Соколовым М.А. наследства после смерти Соколовой Е.Н.

В исковом заявлении истец указывает, что после смерти Кузьминой А.Е., он продолжил проживать и пользоваться ее ? долей спорного жилого дома, осуществляет содержание спорного объекта недвижимости, оплачивает коммунальные услуги..

Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 08.06.2009г. (дело №2-1879/2009) установлено следующее. В судебном заседании установлено, что 25.04.1977 г. решением № 84 Исполкома Центрального района г.Барнаула было признано право собственности на .... за Кузьминой Евдокией Федоровной, Кузьминым Петром Емельяновичем, Анной Емельяновной и Соколовой Екатериной Емельяновной по 1/4 доли за каждым. 03.05.1977г. БТИ выдало регистрационное удостоверение на тех же граждан.

Согласно выписке из технического паспорта на 01.10.2008г. собственниками жилого дома по .... по ? доли каждому значатся: Соколова Екатерина Емельяновна, Кузьмина Анна Емельяновна, Кузьмина Евдокия Федоровна, Кузьмин Сергей Викторович.

По сообщению Алтайской краевой нотариальной палаты от 09.02.2023г. по данным Единой информационной системы нотариата России, по состоянию на 08.02.2023г., наследственное дело после смерти Кузьминой А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

В ходе рассмотрения дела сведений о том, что к имуществу в виде ? доли в праве собственности на жилой дом по .... в ...., оставшемуся после смерти Кузьминой А.А. призывались наследники, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Вместе с тем КЖКХ г.Барнаула до подачи Соколовым М.А. искового заявления каких-либо действий в отношении спорной доли (1/4) в жилом доме по адресу: ...., не предпринимала.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Материалы дела не содержат каких-либо сведений о том, что КЖКХ г. Барнаула предпринимались меры по содержанию 1/4 доли спорного жилого дома пропорционально оставшейся после смерти Кузьминой А.Е. доле в праве собственности на нее.

При таких обстоятельствах а также в связи с длительным бездействием публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности на названное имущество, для физического лица не должна исключаться возможность приобретения такого имущества по основанию, предусмотренному статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", при рассмотрении дел по искам участников долевой собственности на жилой дом об изменении долей в праве собственности следует иметь в виду, что такое требование может быть удовлетворено лишь при условии, если улучшения жилого дома осуществлены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества и являются неотделимыми (п. 3 ст. 245 ГК РФ).

С учетом отсутствия возражения участников сторон у суда имеются правовые основания для удовлетворения требований в части изменения долей в праве собственности на жилой дом, а именно перераспределить доли в праве собственности на жилой дом согласно технического заключения по расчету долей следующим образом:

- Кузьмин Сергей Викторович – 11/27 долей;

- Соколов Михаил Александрович – 16/27 долей.

При перераспределении долей в праве собственности на объект недвижимости право собственности на ранее установленные доли прекращается.

Изменение размера долей на жилой дом не влечёт изменения долей на земельный участок.

На основании установленных по делу обстоятельств, руководствуясь названными нормами закона, с учетом того, что ответчиками не представлено доказательств, которые бы подтверждали наличие ограничения прав истца на приобретение спорного жилого помещения в собственность, суд приходит к выводу о признании за Соколовым М. А. право собственности на 16/27 долей в праве собственности на жилой дом по адресу ...., общей площадью 50,60 кв.м. и считает возможным изменить долю Кузьмина С. В. с ? доли на 11/27 долей в праве собственности на жилой дом по адресу ...., общей площадью 50,60 кв.м..

Остальные требования заявлены истцом излишне и не подлежат самостоятельному разрешению.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Соколовым Михаилом Александровичем право собственности на 16/27 долей в праве собственности на жилой дом по адресу ...., общей площадью 50,60 кв.м..

Изменить долю Кузьмина Сергея Викторовича с ? доли на 11/27 долей в праве собственности на жилой дом по адресу ...., общей площадью 50,60 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы в Центральный районный суд г. Барнаула.

Судья И.В. Наконечникова