Решение по делу № 2-3558/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-3558/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    17 апреля 2023 года                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                       Москвина К.А.

при ведении протокола помощником судьи                     Шилине М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УЖХ» к Старцевой Надежде Анатольевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управление жилищного хозяйства» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения к Старцевой Надежде Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2019 по 30 ноября 2020гг. в размере 76 541,73 руб., пени за просрочку исполнения обязательства в размере 574,61 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

АО «Управление жилищного хозяйства» осуществляло управление и содержание данного дома, однако, ответчик надлежащим образом свои обязательства по оплате потребляемых услуг не исполняет.

Представитель АО «Управление жилищного хозяйства» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснив, что в спорный период предоставляли коммунальные и эксплуатационные услуги ответчику, однако оплата не производилась.

Ответчик в судебное заседание явился, с иском не согласилась, представила контррасчет, просила применить положения о пропуске срока исковой давности.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

Истец в обосновании своих требований, ссылается, что в период с октября 2019 года по ноябрь 2020 года осуществляло управление данным многоквартирным домом и оказывало ответчику услуги.

АО «УЖХ» осуществляет управление многоквартирным домом, находящимся по адресу: АДРЕС

В соответствии с представленным истцом расчетом, у ответчика образовалась задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01 октября 2019 по 30 ноября 2020гг. в размере 76 541,73 руб., пени за просрочку исполнения обязательства в размере 574,61 руб.

Возражая против исковых требований АО «УЖХ», сторона ответчика ссылалась на пропуск срока исковой давности.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 24, 25 Постановления от 29 сентября 2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Поскольку, судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела усматривается, что истец 15.12.2020г. обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по ноябрь 2020 года.

11 января 2021 года мировым судьей судебного участка № 154 Одинцовского судебного района Московской области судебный приказ был отмене.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по 30.11.2019 года (3 года + срок рассмотрения судебного приказа (27 дней) в силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ пропущен.

Срок уплаты за ноябрь 2019 года до 10 декабря 2019 года. Срок давности заканчивается 6 января 2023 года (10 декабря 2022г. + 27 дней (срок действия судебного приказа)).

Исковое заявление подано 31.012023 года, то есть за пределами срока давности по платежам по ноябрь 2019 года включительно.

При таких данных, принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском, с учетом того, что оплата коммунальных услуг производится периодическими платежами, истец вправе требовать взыскания задолженности с ответчика за период с 01 декабря 2019г. по 30 ноября 2020г., декабрь 2019 – 6734,06 руб., январь 2020 – 6627,87 руб., февраль 2020 – 6584,80 руб., март 2020 – 6600,63 руб., апрель 2020 – 5991,84 руб., май 2020 – 7178,33 руб., июнь 2020 – 5535,92 руб., июль 2020 – 6047,88 руб., август 2020 – 5748,63 руб., сентябрь 2020 – 6013,95 руб., октябрь 2020 – 6027,14 руб., ноябрь 2020 – 6053,84 руб., что в общей сумме составляет 75 144,89 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет уточненных требований в части взыскания пени в сумме 574,61 руб. истцом не представлен, тогда как обязанность доказывания обоснованности требований возложена на истца.

При таких обстоятельствах, суд не может считать обоснованными требования истца о взыскании пени в заявленной сумме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Старцевой Надежды Анатольевны в пользу АО «УЖХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 декабря 2019 года по 30 ноября 2020г. в сумме 75144,89 руб.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                  К.А. Москвин