Решение по делу № 2-1049/2018 от 25.01.2018

Дело №2-1049/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи        Титовой Н.В.,

при секретаре                 Грибковой О.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО УК «Монолит» к Коротаевой Н.С., Моисеенкову А.Г., Курышкину В.В., Семеновой Л.В., Семеновой С.В., Семеновой О.В., Болдыревой О.В., Роэр Н.В., Кордину А.Г., Воронину А.С., Гладких В.В., Гладких П.А. Редькиной В.В., Клюеву А.И., Клюевой Т.И., Клюеву В.И., Коротаеву В.К., Елумеевой О.В. о предоставлении доступа к общему имуществу, устранении препятствий для обслуживания общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

        ООО УК «Монолит» обратилось в суд с иском к Коротаевой Н.С., Моисеенкову А.Г., Курышкину В.В., Семеновой Л.В., Семеновой С.В., Семеновой О.В., Болдыревой О.В., Роэр Н.В., Кордину А.Г., Воронину А.С., Гладких В.В., Гладких П.А., Редькиной В.В., Клюеву А.И., Клюевой Т.И., Клюеву В.И., Коротаеву В.К., Елумеевой О.В. о предоставлении доступа к общему имуществу, устранении препятствий для обслуживания общего имущества, расположенного по адресу <адрес> Свои требования обосновало следующим. Истец является управляющей компанией осуществляющей управление многоквартирным жилым домом на основании протокола от (дата) Ответчики являются собственниками квартир, которые самовольно возвели ограждающие конструкции на лестничных площадках многоквартирного жилого дома, тем самым ограничили доступ ООО «УК «Монолит» для проведения осмотров и работ по надлежащему содержанию общего имущества.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Черных Т.А. заявленные требования поддержала в полном объеме. Указав также, что ГУ МЧС России по Липецкой области было вынесено предписание ООО «УК «Монолит» по устранению нарушений требований пожарной безопасности, указав, что со 2 по 10 этаж жилого дома допущено изменение объемно-планировочных решений, а именно в объеме лестничных клеток (Лифтового холла) имеются кладовые помещения, что нарушает п.п.23 к,33,36б «Правил противопожарного режима в РФ». Ответчики в добровольном порядке устранять нарушения не желают. Просила исковые требования удовлетворить, взыскав с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

    Ответчик Гладких В.В. с заявленными требованиями согласилась, указав, что двери были установлены для того, чтобы не было общественного туалета на этажах и был порядок в подъезде.

    Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащие удовлетворению.

    Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу <адрес> от (дата) управляющей компанией выбрано ООО «УК «Монолит».

    Собственниками квартир №, являются следующие лица:

- Семенова О.В., <данные изъяты> Семенова С.В., <данные изъяты> Семенова Л.В., <данные изъяты> зарегистрированные в указанной квартире,

- Курышкин В.В.,<данные изъяты>, зарегистрированный в квартире,

- Болдырева О.В. <данные изъяты> доля, Роэр Н.В., <данные изъяты>, в квартире не зарегистрированы,

- Болдырева О.В., <данные изъяты>, зарегистрированная в квартире,

- Кордин А.Г., <данные изъяты>, зарегистрированный в квартире,

- Воронин А.С., <данные изъяты>, зарегистрированный в квартире,

- Гладких В.В., <данные изъяты>, Гладких А.А., <данные изъяты>, Гладких П.А. <данные изъяты> зарегистрированные в квартире, а также по <данные изъяты> Корабельникова Н.И., <данные изъяты>, Корабельников Д.А., 2000г. рождения, Корабельникова А.А., <данные изъяты>, не имеющие регистрации по указанному адресу,

- Редькина В.В.,<данные изъяты>, зарегистрированная в квартире,

- Клюев А.И.,<данные изъяты>, Клюева Т.И. <данные изъяты>, Клюев М.А., - <данные изъяты> зарегистрированные в квартире, Клюев И.С. <данные изъяты>

- Коротаев В.К., <данные изъяты>,Коротаева О.В., <данные изъяты>, Елуеева К.Ю., <данные изъяты>,Коротаева Н.С., <данные изъяты>, Коротаев З.Р. <данные изъяты>, зарегистрированные в указанной квартире,

- Моисеенков А.Г., <данные изъяты>, Моисеенкова В.И., <данные изъяты>, Моисеенков В.И., <данные изъяты>, зарегистрированные в квартире.

Согласно Правилам противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390), правила противопожарного режима содержат требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты (далее - объекты защиты) в целях обеспечения пожарной безопасности.

Пункт 23 правил запрещает: в) размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения, а также хранить горючие материалы;

к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;

Статья 17 Жилищного кодекса РФ, устанавливает, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Согласно техническому паспорту на дом перегородки на этажах от угла лифтовой шахты до стены квартир проектом не предусмотрены.

Из представленных фотографий на каждом этаже дома со 2 по 10 этаж установлены металлические перегородки. Из пояснений сторон следует, что перегородки были установлены собственниками квартир лично.

ООО «УК Монолит» были направлены предписания собственникам квартир с указанием о необходимости устранить нарушения и демонтировать самовольно установленные перегородки. Предписания выполнены не были.

Согласно акта проверки ГУ МЧС России по Липецкой области от (дата) со 2 по 10 этаж жилого дома допущено изменение объемно-планировочных решений, а именно в объеме лестничных клеток (Лифтового холла) имеются кладовые помещения, что нарушает п.п.23 к,33,36б «Правил противопожарного режима в РФ».

Предписанием № от (дата). ООО «УК Монолит» в срок до (дата) было предложено устранить выявленные нарушения.

Как следует из пояснений представителя истца и ответчицы, на день рассмотрения дела нарушения не устранены, перегородки не демонтированы.

Учитывая, что перегородки были самовольно установлены собственниками квартир, у них имеются ключи от замков, действия собственников нарушают нормы жилищного кодекса и правила пожарной безопасности, в настоящее время перегородки не демонтированы, то имеются основания для удовлетворения требований истца.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 12 000 рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░» ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░. № ░░ 2 ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░.№ ░░ 3 ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░.№ ░░ 4 ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░. № ░░ 5 ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░.№ ░░ 6 ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░. № ░░ 7 ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░. № ░░ 8 ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░. № ░░ 9 ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░. № ░░ 10 ░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 12 000 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 631,58 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 16.04.2018░.