Решение по делу № 2-2853/2015 от 13.04.2015

Дело № 2-2853/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

город Уфа 11 июня 2015 года

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Хамитовой Я. И.,

с участием представителя истца И.Т.К – Ш.Р.А, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> Ф.Г.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску И.Т.К к Ф.Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

И.Т.К обратилась в суд с иском к Ф.Л.В о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того как члены ее семьи в данном жилом помещении зарегистрированы ее дочь ответчик Ф.Л.В, дочь С.А.В, зять С.С.В и внуки Ф.Д.Г и Е.Е.В

Ответчик Ф.Л.В в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, бремени по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушая ее права как нанимателя жилого помещения.

Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

На основании изложенного, просила суд признать Ф.Л.В утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца И.Т.К – Ш.Р.А, действующий на основании ранее указанной доверенности, иск поддержали и просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ф.Л.В и представитель отдела УФМС по <адрес> району <адрес>, привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, на судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище также закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаи произвольного лишения граждан жилища (статья 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждевенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 3 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Пленум Верховного суда Российской Федерации в Постановлении № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в пункте 32 разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, выполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительстве право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 3 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик Ф.Л.В зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного жильцами дома, где проживает истец, - Ф.Л.В с ДД.ММ.ГГГГ года выехала из квартиры № на другое постоянное место жительство и с указанного периода времени она в данной квартире не проживает.

Г.Ш. дочерью. Отношения у матери с дочерью по ее мнению натянутые. В квартире живет также У.С.К, которая приходится истцу дочерью, а ответчику сестрой. Она иногда заходит в квартиру №, но личных вещей ответчиков она в ней не видела и даже не задумывалась есть ли они там.

Таким образом, суд считает, что Ф.Л.В добровольно выехала из данного жилого помещения в другое место жительства добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд признает Ф.Л.В утратившей право пользования спорным жилым помещением и она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 233; 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск И.Т.К к Ф.Л.В о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ф.Л.В утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России в <адрес> районе <адрес> снять Ф.Л.В с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда а течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также а апелляционном по рядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.П. Осипов