Решение по делу № 2-600/2023 от 25.04.2023

УИД67 RS0№-43

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Рославльский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Галинской С.Е.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сырокоренского сельского поселения <адрес> и администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности в порядке                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Рославльский городской суд <адрес> с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную в д. <адрес>, в обоснование указав, что с 1996 года зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. В квартире также зарегистрированы дети истца. При этом она имеет право на приватизацию жилья, но оформить его не представляется возможным, так как на квартиру отсутствуют документы, необходимые согласно действующему законодательству для передачи в собственность граждан. На балансе администрации квартира не значится. При этом дети истца в приватизации участвовать не желают. В связи с указанным, ФИО1 вынуждена обратиться с заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала заявленные требования в полном объеме, указав, что квартира ей была предоставлена в связи с работой в колхозе.

Представитель ответчика администрации Сырокоренского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, считая себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на квартиру не претендует.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Препятствий для рассмотрения дела при данной явке не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 11 Федерального Закона от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Кроме того, согласно закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что до 1996 года истец ФИО1 проживала в <адрес> (л.д.17).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована и проживала в <адрес> сельского поселения <адрес> (л.д.12).

Со слов истца в связи с работой в колхозе ей было предоставлено спорное жилое помещение.

С 2010 года ФИО1 и ее дети ФИО5, ФИО4 и ФИО6 зарегистрированы и проживают в <адрес> (л.д.12, 19-22).

Согласно выписке из похозяйственной книги владельцем квартиры в <адрес> значится ФИО1 (л.д.9).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из 3-х комнат и имеет площадь № кв. м. (л.д. 10).

Истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги (л.д.13, 14).

Спорное домовладение в реестрах муниципального образования «<адрес>» <адрес> и Рославльского городского поселения <адрес>, а также в ведении администрации Сырокоренского сельского поселения <адрес> не находится (л.д. 10, 15, 16, 26, 48-49).

Согласно справкам администрации Сырокоренского сельского поселения <адрес> и администрации Черемшанского сельсовета <адрес> ФИО1 ранее в приватизации участия не принимала и собственности не имеет (л.д.12, 17).

ФИО6 от участия в приватизации отказалась, о чем подала соответствующее заявление.

ФИО4 и ФИО5 претензий по вопросу приватизации спорного помещения в суд не представили.

Правопритязаний со стороны третьих лиц на спорную квартиру не заявлено.

Право собственности на квартиру в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.26).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Сырокоренского сельского поселения <адрес> и администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности по праву приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                          С.Е. Галинская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.