Решение по делу № 2-837/2020 от 05.03.2020

Дело № 2-837/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2020 года                                                                           г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Скрипник Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Галины Анатольевны к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Абрамова Г.А. обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс № в ПК ГСК-13 «НИИстройкерамика». Указанный гаражный бокс находится в едином массиве гаражей, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Данный земельный участок выделен для гаражного строительства решением Балашихинского районного Совета депутатов трудящихся 14.09.1961 года за №36/16, в последующем главой администрации г. Железнодорожного Московской области было принято постановление № от 24.06.1993 «О закреплении земель за ГСК «НИИстройкерамика» № 13». В соответствии с п. 2 указанного постановления комитету по земельной реформе и земельным ресурсам было предписано выдать ГСК «НИИстройкерамика» №13» свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю, что было выполнено частично, конкретно каждому члену кооператива свидетельство на землю выдано не было. Решением общего собрания ПК ГСК «НИИстройкерамика» №13» принят расчет долей земельного участка кадастровым номером №, занятого строениями (гаражными боксами), принадлежащими членам гаражного кооператива, для оформления в собственность. В её фактическом пользовании находится земельный участок площадью 20 кв.м., что подтверждается планом расположения гаражного бокса №. В соответствии с согласием о разделе земельного участка спорному земельному участку присвоен условный №. Данный земельный участок имеет следующие координаты:

1.    № №

2.    №

3.    №

4.    №

1.    №

Принимая во внимание, что свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком было выдано без указания доли в праве на земельные участки, считает возможным признать за ней право собственности на земельный участок в конкретных координатах по фактическому пользованию под принадлежащим ей гаражным боксом, расположенному по адресу: <адрес>

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 20 кв.м., расположенный под гаражный м боксом № в ПК ГСК-13 «НИИстройкерамика» по адресу: <адрес> в следующих координатах:

1.    №

2.    №

3.    №

4.    №

1.    №

В судебное заседание стороны не явились, были надлежащим образом извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела. При этом представитель Администрации г.о. Балашиха оставил разрешение иска на усмотрение суда, а представитель ПК ГСК-13 «НИИстройкерамика» не возражал против удовлетворения иска, дополнительно пояснив, что Абрамова Г.А. не имеет задолженности по членским взносам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В г.о. Балашиха Московской области минимальный размер земельного участка под размещение существующих объектов гаражного назначения, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, имеющие одну или более общих стен с другими объектами гаражного назначения, предназначенными для хранения личного автотранспорта граждан, составляет 15 кв.м (Решение Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области от 27 декабря 2017 года № 03/50 «Об утверждении правил землепользования и застройки территории (части территории) г.о. Балашиха Московской области»).

Судом установлено, что постановлением Главы администрации г. Железнодорожного (в настоящее время г. Балашиха) Московской области от 24 июня 1993 года № «О закреплении земель за ГСК «НИИстройкерамика» № 13» за кооперативом закреплен земельный участок, общей площадью 2,2857 га, из которого в бессрочное пользование кооператива – 1,2568 га (земли общего пользования), в пожизненное наследуемое владение членов кооператива – 1,0289 га, согласно прилагаемого списка.

Земельный участок, предоставленный ПК ГСК-13 «НИИстройкерамика», в настоящее время имеет адрес: <адрес>, кадастровый №.

Согласно пункту 2 указанного постановления Главы администрации, Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам предписано выдать кооперативу свидетельство, а каждому его члену свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю.

Согласно свидетельству на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 22 июля 1993 года, в пожизненное наследуемое владение членам ПК ГСК-13 «НИИстройкерамика» предоставлено 1,0289 га, в бессрочное (постоянное) пользование кооператива – 1,2568 га.

В нарушение пункта 2 постановления Главы администрации г. Железнодорожного Московской области от 24 июня 1993 года №, свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю каждому члену кооператива не выдано.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Абрамова Галина Анатольевна с 22.12.2008 года является собственником гаражного бокса №, площадью 18.2 кв.м., расположенного в ПГ ГСК№ 13 «НИИстройкерамика» по адресу: <адрес>.

Общим собранием членов ПК ГСК-13 «НИИстройкерамика» от 19 декабря 2015 года принято решение о разделе земельного участка, площадью 10289 кв.м на праве пожизненного владения членов кооператива по факту занимаемой площади земельных участков и передаче земельных участков в собственность членам кооператива.

Как следует из представленных суду материалов, в фактическом пользовании истца под принадлежащим ему гаражом находится земельный участок с условным номером №, площадью 20 кв.м. в следующих координатах:

1.          №

2.    №

3.    №

4.    №

1.    №

Принимая во внимание, что свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком выдано без указания доли в праве на земельный участок, общим собранием членов кооператива принято решение о разделе земельного участка по фактическому пользованию и передаче земельных участков членам кооператива в собственность, земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истица является собственником гаражного бокса, расположенного на земельном участке, суд приходит к выводу о наличии у истца права на бесплатное предоставление в собственность испрашиваемого земельного участка под принадлежащим ему гаражным боксом, в связи с чего, находит подлежащим иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Абрамовой Галины Анатольевны к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на долю земельного участка – удовлетворить.

Признать за Абрамовой Галиной Анатольевной право собственности на земельный участок, площадью 20 кв.м под гаражным боксом №, расположенный по адресу: <адрес>, ПК ГСК-13 «НИИстройкерамика», в следующих координатах:

1.          №

2.    №

3.    №

4.    №

1.    №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                                         М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2020 года