Решение по делу № 2-2198/2018 ~ М-1922/2018 от 02.08.2018

Дело № 2-2198/2018                                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2018 года          г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бородкиной Ю.В.,

при секретаре Ковалевой А.Л.,

с участием представителя истца Пономаревой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН ТСЖ «Шоссе Космонавтов 330В» к Дружинину ФИО7, Дружининой ФИО8 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ТСН ТСЖ «Шоссе Космонавтов 330В» обратилось в суд с иском к Дружинину О.И., Дружининой Е.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 157 542,58 рублей, расходы по оплате госпошлины. Исковые требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность в размере 157 542,58 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. Досудебный порядок урегулирования спора с Дружининым О.И., Дружининой Е.В. был соблюден ТСН ТСЖ «Шоссе Космонавтов, 330В» путем выставлений ежемесячных квитанций в адрес ответчиков, однако до настоящего момента ответчиками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Представитель истца ТСН ТСЖ «Шоссе Космонавтов 330В» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснила, что задолженность образовалась из расходов по коммунальным услугам (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, теплоснабжение, электроснабжение) и содержание жилья. С ресурсоснабжающими организациями заключены договоры.

Ответчики - Дружинин О.И., Дружинина Е.В. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на иск, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствии, отложении судебного заседания, не представили. Почтовые конверты с извещением, направленные по известному месту жительства ответчиков, возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. В силу выше приведенных положений закона ответчик, отказавшись принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений со стороны истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма жилого помещение (договора социального найма жилого помещения); нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ТСН ТСЖ «Шоссе Космонавтов 330В» является действующим юридическим лицом, что подтверждается сведениями о юридическом лице из Единого государственного реестра юридических лиц, размещенными на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации.

ТСН ТСЖ «Шоссе Космонавтов 330В» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Дружинин О.И., Дружининой Е.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Ответчики Дружинин О.И., Дружинина Е.В. зарегистрированы в вышеуказанной квартире, что подтверждается сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> (л.д. 59).

Для достижения целей управления многоквартирным домом ТСН ТСЖ «Шоссе Космонавтов 330В» заключило с ресурсоснабжающими организациями договор холодного водоснабжения №-А от ДД.ММ.ГГГГ, договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договор электроснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, договор водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 19-25, 26-33, 34-47, 48-55).

Из представленного истцом расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего начислено за коммунальные услуги и содержание жилья 191 646,58 рублей, ответчиками уплачено 37 601,89 рублей, задолженность составляет 157 542,58 рублей (л.д. 4-5). Начисленная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ года и состоит из содержания жилья, резервного фонда, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз мусора.

Проверив письменный расчет суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, суд находит его верным, соответствующим обстоятельствам дела, утвержденным тарифам, периоду образования задолженности.

Наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетами, представленными истцом, а также распиской, написанной собственноручно Дружининой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Дружинина Е.В. обязуется оплатить задолженность в размере 42 000 рублей в срок до декабря 2017 года (л.д. 66-69, 70).

Ответчики своего расчета, а также доказательств оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг, суду не представили.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики, как собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязаны нести бремя содержания данного жилого помещения, однако уклонились от несения соответствующих расходов, в результате чего образовалась вышеприведенная задолженность, поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении требований ТСН ТСЖ «Шоссе Космонавтов 330В» о взыскании с ответчиков Дружинина О.И., Дружининой Е.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 542,58 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

ТСН ТСЖ «Шоссе Космонавтов 330В» при подаче иска была уплачена государственная пошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 350,85 рублей (л.д. 3).

Таким образом, в пользу истца ТСН ТСЖ «Шоссе Космонавтов 330В» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины солидарно с ответчиков в размере 4 350,85 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 234, 235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН ТСЖ «Шоссе Космонавтов 330В» к Дружинину ФИО9, Дружининой ФИО10 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дружинина ФИО11, Дружининой ФИО12 задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 542,58 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 350,85 рублей.

Ответчики вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31 августа 2018 года.

Судья                                      Ю.В. Бородкина