Решение по делу № 2-2046/2022 от 31.03.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2022 года                                               <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., с участием представителя истца Хаимчиковой В.Д., представителя ответчика Сыпко М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Базарова Б. Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд истец просит установить факт пользования земельным участком площадью 996 кв.м. и возведенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца Хаимчикова В.Д. исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец в 2009 г. вступил в ДНТ «Таежный». В 2012 года истец с семьей заехали в дом, где проживают по настоящее время. С 2014 г. они пытались оформить право собственности. Факт пользования жилым домом до 2015 г. подтверждается оплатой электроэнергией, водоснабжения, также сын истца в 2014 г. устроился в ФКУ ИК-8 УФСИН по РБ, о чем имеются справки с работы, также факт строительства подтверждается скриншотами фотокопий с карты Google Earth от 2010 г., 2021 г. Просят иск удовлетворить.

Истец Базаров Б.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> в судебном заседании Сыпко М.М. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:домовая книга;документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что Базаров Б.Б. совместно со своей семьей с 2012 года проживает в жилом доме, размещенном на земельному участке, расположенном по адресу: <адрес>. Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается договором заключенного между ДНТ «Таежный» и Базаровым Б.Б. от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями о внесении членских платежей, копией членской книжки ДНТ «Таежный», справкой с МКУ Администрации СП « Баянгольское», а также показаниями свидетеля Базарова А.Б., подтвердившего факт проживания истца по данному адресу с 2012 г. по настоящее время.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования Базаровым Б.Б. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, нашел свое подтверждение. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Базарова Б. Б. удовлетворить.

Установить факт пользования Базаровым Б. Б. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

           Судья                                              Болотова Ж.Т.