Решение по делу № 11-64/2019 от 22.01.2019

Дело №11-64/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания – Григоренко К.А.,

с участием представителя истца Шрайнер Е.С. и ответчика Букаева Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 марта 2019 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «УК Центрального района» к Букаеву Н. А. о взыскании суммы, по апелляционной жалобе Букаева Н. А. на решение мирового судьи судебного участка №120 Волгоградской области от 21 ноября 2018, которым постановлено следующее:

Исковые требования ООО «УК Центрального района» к Букаеву Н. А. о взыскании суммы – удовлетворить частично.

Взыскать с Букаева Н. А. в пользу ООО «УК Центрального района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 8682 руб. 43 коп., пени в размере 1000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

установил:

ООО «УК Центрального района» обратилось с исковым заявлением к Букаеву Н.А.

Исковые требования мотивированы тем, что Букаев Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., .... У ответчика перед истцом имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Сумма задолженности ответчика за услугу - содержание жилого помещения за период февраль 2015 - апрель 2015, июнь 2015 - июль 2015, сентябрь 2015 - декабрь 2015, февраль 2016 - апрель 2016, июнь 2016 - август 2016, март 2017, май 2017 - январь 2018, март 2018 - июнь 2018 составляет 9720,66 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу - коммунальный ресурс холодное водоснабжение на содержание общего имущества за период март 2017, май 2017 - август 2017, октябрь 2017 - декабрь 2017, март 2018 - июнь 2018 составляет 3,61 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу - антенна за период февраль 2015 - июль 2015, сентябрь 2015- декабрь 2015, февраль 2016 - апрель 2016, июнь 2016 - август 2016, март 2017, май 2017 - январь 2018, март 2018 - июнь 2018 составляет 148,37 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу - коммунальный ресурс-электроэнергия на содержание общего имущества за период март 2017, май 2017 - январь 2018, март 2018 - июнь 2018 составляет 108,94 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу - электроснабжение за период февраль 2015 - июль 2015, сентябрь 2015 - декабрь 2015, февраль 2016 - апрель 2016, июнь 2016 - ноябрь 2016, июнь 2017 - ноябрь 2017 составляет -2057,20 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу - техническое обслуживание лифта за период февраль 2015 - июль 2015, сентябрь 2015 - декабрь 2015, февраль 2016 - апрель 2016, июнь 2016 - август 2016, март 1017, май 2017 - январь 2018, март 2018 - июнь 2018 составляет 1571,30 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу - отопление за период февраль 2015 - июль 2015, декабрь 2015, апрель 2016, март 2017, октябрь 2017 - январь 2018, март 2018 - апрель 2018 составляет – 9178,82 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу холодное - водоснабжение за период июль 2017 - ноябрь 2017 составляет – 501,77 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу - горячее водоснабжение за период июль 2017 - ноябрь 2017, май 2018 - июнь 2018 составляет -2116,50 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу - водоотведение холодное водоснабжения за период июнь 2017 - ноябрь 2017 составляет – 386,82 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу - водоотведение горячее водоснабжение за период июль 2017 - ноябрь 2017 составляет – 293,16 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу - вывоз твердых бытовых отходов за период февраль 2015 - июль 2015, сентябрь 2015 - декабрь 2015, февраль 2016 - апрель 2016, июнь 2016 - август 2016, март 2017, май 2017- январь 2018, март 2018 - июнь 2018 составляет 1019,06 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу - установка общедомовых приборов учета холодное водоснабжение за период февраль 2015 - июль 2015, сентябрь 2015 - декабрь 2015, февраль 2016 - апрель 2016, июнь 2016 - август 2016, март 2017, май 2017 - январь 2018, март 2018 - июнь 2018 составляет 182,64 руб.

Сумма задолженности ответчика за услугу - установка общедомовых приборов учета теплоэнергии за период февраль 2015 - июль 2015, сентябрь 2015 - декабрь 2015, февраль 2016 - апрель 2016, июнь 2016 - август 2016, март 2017, май 2017 - январь 2018, март 2018 - июнь 2018 составляет 538,73 руб.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 23557,51 руб.

Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

В связи с изложенными обстоятельствами истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 23557 руб. 51 коп., пени в размере 12519 руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1089 руб.

Судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение.

Ответчик оспаривает данное решение, считает его необоснованным, мотивируя тем, что оплата за коммунальные услуги им производится своевременно и в полном объеме. Просит решение отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании ответчик доводы и требования апелляционной жалобы поддержал. При этом согласился о наличии у него частичной, незначительной задолженности.

Представитель истца в судебном заседании просила решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Выслушав стороны, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с требованиями статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что имеются основания для изменения решения суда в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

В соответствии со статьей 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащему ему имущества, в том числе по капитальному и текущему ремонту, по коммунальным платежам.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Мировой судья на основании относимых, допустимых и достоверных доказательств установил, что ООО «УК «Центрального района» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., .... ООО «УК «Центрального района» выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими и другими организациями.

Ответчик Букаев Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ....

С учетом представленной стороной истца справки о задолженности, а также квитанций об оплате, представленных ответчиком, мировой судья пришел к обоснованному выводу о наличии у ответчика перед истцом частичной задолженности. Мировой судья принял во внимание, что имела место быть переплата в мае 2015 в размере 2601 руб. 18 коп. и переплата за январь 2016 года в размере 1731 руб. 15 коп.). Однако итоговый расчет мировым судьей произведен неверно (12266,39 – 2601,18 – 1731,15 = 7934,06).

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции определяет изменить решение мирового судьи судебного участка №120 Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания общей суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 8682,43 руб. до 7934,06 руб.

В остальной части решение суда является законным и обоснованным. По мнению суда апелляционной инстанции, разрешая заявленные требования, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил правильное по существу решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенных обстоятельств, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об изменении решения суда в части.

Руководствуясь статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №120 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 8682,43 ░░░. ░░ 7934,06 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №120 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2018 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░-                                  ░░░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░░