Решение от 26.02.2020 по делу № 8Г-2197/2020 [88-3289/2020] от 09.01.2020

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                     Дело № 88-3289/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

26 февраля 2020 г.                                                                          г. Самара

          Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Пискуновой М.В.,

судей Якимовой О.Н., Серебряковой О.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Иванова Владимира Георгиевича на решение Безенчукского районного суда Самарской области от 26 июля 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 10 октября 2019 г. по гражданскому делу № 2-167/2019 по иску Иванова Владимира Георгиевича к Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области, Отделу архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области, Межмуниципальному отделу по Безенчукскому району Управления Росреестра по Самарской области, Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области о защите прав собственника.

Заслушав доклад судьи Пискуновой М.В., объяснения Иванова Владимира Георгиевича в поддержание доводов кассационной жалобы, возражения относительно кассационной жалобы представителя Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области – Ерзиковой Ларисы Сергеевны по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» - Ханиной Ольги Александровны по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №, проверив материалы дела, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

решением Безенчукского районного суда Самарской области от           26 июля 2019 г. исковые требования Иванова В.Г. к Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области, отделу архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области, Межмуниципальному отделу по Безенчукскому району Управления Росреестра по Самарской области, Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области о защите прав собственника оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 10 октября 2019 г. решение Безенчукского районного суда Самарской области от 26 июля 2019 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене указанных судебных постановлений и о вынесении нового решения об удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание не явились представители Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области, отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области, Межмуниципального отдела по Безенчукскому району Управления Росреестра по Самарской области, МУП Кадастровое бюро, кадастровый инженер Ершов И.В., Бобров В.П., представители Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области, Чапаевские электрические сети, Вдовин А.В., представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, кадастровый инженер Овчинникова А.М., извещены о времени и месте рассмотрения дела по указанным в материалах дела адресам проживания и нахождения.

В силу положений статьи 167, части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих    в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при вынесении обжалуемых судебных актов судом первой и апелляционной инстанций не допущено.

Из материалов дела следует, что Иванов В.Г. обратился в суд к Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области, Отделу архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области, Межмуниципальному отделу по Безенчукскому району Управления Росреестра по Самарской области, администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области с иском о защите прав собственника, в обоснование указав, что ему на праве собственности (государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и разрешения администрации Безенчукского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №) принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> часть жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на то, что Бобров В.П. и Вдовин А.В. произвели освоение смежных земельных участков, на которых в отсутствие разрешительной документации и в нарушение планов застройки, возвели объекты недвижимости, с нарушением границ земельных участков, захватив часть принадлежащего ему земельного участка и произведя незаконное изъятие части земельного участка, относящегося к противопожарному разрыву, а также незаконное строительство ЛЭП, с учетом уточнений Иванов В.Г. просил суд признать соответствующими закону: акт районной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, паспорт земельного участка №, генеральный план застройки земельного участка по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ; генеральный плана застройки земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> выносом проекта в натуру и разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ на производство строительных работ, выданных застройщику Администрацией; признать решение Администрации города «О предоставлении в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес> - недействительным, ничтожным; признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, прекратить запись регистрации на указанный земельный участок; признать решение Администрации города о предоставлении Боброву В.П. в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, недействительным; признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес>, выданный Комитетом по земельным ресурсам Безенчукского района от          ДД.ММ.ГГГГ, регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Боброва В.П. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>; признать результаты межевания, проведенные МУП Безенчукского района «Кадастровое бюро» от ДД.ММ.ГГГГ недействительными; обязать Администрацию и Отдел архитектуры восстановить нарушенные границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> согласно генеральному плану застройки земельного участка, вынесенному в натуру и закрепленному на местности между межевыми знаками №; обязать Администрацию и Отдел архитектуры восстановить границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №; обязать Отдел архитектуры составить схему части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> между фактическими границами, закрепленными на местности согласно плану участка от ДД.ММ.ГГГГ и плану участка от ДД.ММ.ГГГГ между точками № и границами участка, согласно генеральному плану участка между межевыми знаками в точках № в кадастровом квартале № с уточнением площади и утверждением Администрацией; обязать ПАО «МРСК-Волги» демонтировать самовольно смонтированную ВЛ-10 кВт в охранной зоне застройки земельных участков на расстоянии 1,5 м от границы земельных участков по <адрес> на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, смонтированной в нарушении законодательства.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что переданный Боброву В.П. по договору о передаче земельного участка в собственность земельный участок им освоен, возведенные на нем постройки соответствуют условиям договора, также как переданный Вдовину А.В. земельный участок освоен по целевому назначению, учитывая, что государственная регистрация на вышеуказанные земельные участки проведена в соответствии с положениями действовавшего на тот момент Федерального закона «О госуда░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░ 21 ░░░░ 1997 ░. № 122-░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░        ░░.░░.░░░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░                         ░░.░░.░░░░ № «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ B.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░-10 ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ 10 ░░░ ░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 2002 ░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░-10 ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.5, 379.6, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░               26 ░░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2019 ░. - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                             ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░░░

                                                                                             ░.░. ░░░░░░░