Решение по делу № 2-1149/2023 от 03.05.2023

Дело № 2-1149/2023

УИД:66RS0011-01-2023-000951-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский                                                            17 июля 2023 года

Красногорский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Агафоновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Е.Г. к Сизиковой Е.В. о признании права общей долевой собственности, разделе долей,

УСТАНОВИЛ:

Николаев Е.Г. обратился в суд с иском к Сизиковой Е.В. о признании права общей долевой собственности, разделе долей.

В обоснование своих требований истец указал на то, что в период с 2003 года по 2022 год стороны проживали совместно, брак между ними не заключался. В указанный период истец являлся совладельцем * в г. Каменске-Уральском и его директором. В 2014 г. * было признано банкротом и его имущество было выставлено на торги. Он перечислил деньги Сизиковой Е.В. для выкупа имущества с торгов, что она и сделала. При этом, было определено, что Николаеву Е.Г. переходит 90% имущества, Сизиковой Е.В. – 10%. Поскольку в устной форме между Сизиковой Е.В. и Николаевым Е.Г. было достигнуто соглашение о выкупе имущества в долевую собственность, в настоящее время имущество Сизиковой Е.В. не передано в собственность Николаева Е.Г., в связи с чем, истцом заявлены соответствующие требования.

В судебном заседании представитель истца Изюров Н.Н. поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Панченков А.М. исковые требования не признал, указал на то, что отсутствуют основания для признания спорного имущества долевой собственностью.

В ходе судебного заседания были допрошены свидетели.

Свидетель К. пояснила, что в декабре 2022 года она была свидетелем разговора между Сизиковой Е.В. и Николаевым Е.Г., в котором Сизикова Е.В. просила деньги у Николаева Е.Г., для защиты его имущества.

Свидетель Г. пояснила, что в 2018 г. она слышала, как Николаев Е.Г. пообещал деньги Сизиковой Н.В. для выкупа долей.

Свидетель М. пояснил, что в период банкротства * он предложил Николаеву Е.Г. передать имущество Сизиковой Е.В., чтобы развиваться дальше. Он знает, что Николаев Е.Г. дал деньги Сизиковой Е.В. для выкупа лотов с торгов.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что предметом спора является следующее имущество:

1. Зд. основного производства, нежилое. S 5832,6 кв.м. Лит. 1А, 1а-а9, 1Б, 1В, 1в-в2, 1 д-д 1. Этажность: 1-2-3, подземная этажность: 1. Кад. усл. №.

2. Зд. по обслуживанию производства, складское. Лит. 4, 4А, 4Б, 4В, 4Г,4Д, 4Е, 4Ж, 4И, 4К, 4Л, S 195,3 кв.м., этажность: 1-2-3, подземная этажность: 1. Кад. усл. №.

3. Зд. проходной, производственное. Лит. 2, 2а, 26. S 122,9 кв.м. Кад. усл. №.

4. Зд. трансформаторной подстанции №, производственное. Лит. 5. S 64,4 кв.м, по адресу: <адрес>. Кад. усл. №.

5. Зд. насосной компрессорного участка, производственное. Лит. 7. S 16,1 кв.м. Кад. усл. №.

6. Зд. управления, административное. Лит. 3, ЗА, ЗБ, За, 36. S 364 кв.м. Кад. усл. №.

7. Зд. гаража, гаражное, S 564,8 кв.м., Кад. усл. №.

8. Зд. прирельсового склада, складское. Лит. 6. S 374,9 кв.м. Кад. усл. №.

9. Земельный участок (производственная база). S 6927 кв.м. Кад. усл. №.

10. Земельный участок, S 15089 кв.м. Кад. усл. №.

11. Земельный    участок (назначение - прирельсовый склад) №, S 1089 кв.м. <адрес>, участок №.

12. Земельный участок. Категория земель - земли населенных пунктов, S 3814 кв.м, по адресу: <адрес>, пересечение <адрес>. усл. № по адресу: <адрес>:

13. Зд. нежилого назначения, лит. A, a, al, производственное, S 783,7 кв.м., Кад. усл. №.

14. Земельный участок №, S 4379 кв.м., <адрес>.

по адресу: <адрес>:

15. Зд. хоздвора ЦСП с пристроем, производственное, S общая 42,4 кв.м. Лит. 125А-125Б., Кад. усл. №.

16. Зд. склада электрооборудования и материалов, складское, S общая 271,4 кв.м. Лит. 126. Кад. усл. №. по адресу: <адрес>, северо-восточнее <адрес>, на левом берегу реки Каменка;

17. Земельный участок. Категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения косм. - для производственных целей. S 12894 кв.м. Кад. уел. №.

по адресу: <адрес>, ПК «Урал».

18. Земельный участок сельскохоз. назначения. S 57800000 кв.м, (общая долевая собственность), кадастровый №.

19. Земельный участок сельскохоз.назначения, S 57800000 кв.м., (общая долевая собственность) кадастровый №.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

18 августа 2014 г. решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-29328/2014 * было признано банкротом (л.д. 25).

Начиная с 2017 года проводились торги по реализации имущества * (л.д. 26-29).

07 мая 2020 года в рамках дела о банкротстве * проведены торги по продаже имущества, принадлежащего *. Лот № в составе 70 единиц недвижимого имущества приобрела Сизикова Е.В. Стоимость лота составила 10 500 000 рублей. Наименование имущества по лоту (позиции с 1 по 17, а также позиции 69,70) полностью совпадает с наименованием имущества, которое указывает Николаев Е.Г. в качестве имущества нажитого в сожительстве с Сизиковой Е.В.

Николаев Е.Г. указывает на то, что он перечислял Сизиковой Е.В. денежные средства в размере 13 000 000 руб., 5 500 000 руб., 43 364 530,67 руб. для приобретения имущества по лоту (л.д. 30-32).

Перечисление денежных средств в размере 13 000 000 руб. направлено, судя по платежному поручению, на пополнение вклада Сизиковой Е.В. 22.01.2019. Объявление о проведении торгов было 31.07.2019. Доказательств того, что Сизикова Е.В. заявлялась в качестве покупателя по данному объявлению, не представлено.

При этом следует отметить, что никаких обязательств по расходованию указанных средств Сизикова Е.В. на себя не брала, целевое назначение денежных средств в платежных поручениях не указано. При этом, при передаче денежных средств, истцу было известно об отсутствии обязательств и с его стороны перед ответчиком, деньги переданы добровольно. Доказательств иного в судебном заседании не добыто.

Что касается денежных средств в размере 5 500 000 руб. перечисленных Сизиковой Е.В. платежным поручением № от 01.08.2019, то имеется решение Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 03.08.2022, согласно которому указанные денежные средства перечислялись Николаевым Е.Г. Сизиковой Е.В. на покупку квартиры.

Денежные средства в размере 43 364 530,67 руб., полученные Николаевым 11.10.2021, Сизиковой Е.В. не направлялись.

Имущественные отношения между лицами, не состоящими в зарегистрированном браке, регулируются положениями гражданского законодательства об общей собственности (статьи 244 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1); имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2); общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3).

Из материалов дела следует и не оспаривалось представителем истца, что соглашение в письменной форме между Сизиковой Е.В. и Николаевым Е.Г. о создании общей собственности на имущество, приобретенное с торгов, не заключалось.

Само по себе совместное проживание истца с Сизиковой Е.В., в момент приобретения имущества, не свидетельствует о достижении между ними соглашения о приобретении в долевую собственность спорного имущества. Финансовое участие личными денежными средствами в приобретении имущества, в отсутствие такого соглашения, также не образует прав на него, а влечет иные правовые последствия.

В материалах дела имеются сведения о том, что Сизикова Е.В. обладала достаточными денежными средствами для приобретения спорного недвижимого имущества (л.д. 33-39).

Истец ссылается на показания свидетелей и аудиозапись, в которой Сизикова Е.В. говорит Николаеву Е.Г. о том, что Сизикова Е.В. признает собственником имущества Николаева Е.Г.

Суд, выслушав свидетелей, изучив аудиозапись считает, что показания свидетелей, касающихся передачи имущества не содержат указание на конкретное имущество, которое принадлежит Николаеву Е.Г. Показания свидетеля Г. не соответствуют действительности, поскольку в судебном заседании не добыто доказательств того, что Сизикова Е.В. в 2018 году участвовала в торгах. Свидетель М. говорил о том, что он советовал истцу передать имущество ответчику, чтобы получить кредит. Покупка Сизиковой Е.В. на торгах имущества предприятия-банкрота, не может являться основанием предоставления кредита Николаеву Е.Г.

В соответствии со статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

С момента приобретения спорного имущества и регистрации права собственности на него Сизикова Е.В. никаких сделок по его отчуждению в пользу истца не производила.

Доказательств участия Николаева Е.Г. в приобретении имущества в судебном заседании не добыто.

При таких обстоятельствах, требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Николаева Е.Г. к Сизиковой Е.В. о признании права общей долевой собственности, разделе долей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области

    Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2023 года.

Судья:                                                                      Н.А. Пастухова