Решение по делу № 2-1078/2016 от 25.03.2016

Дело № 2-1078/16

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

с участием представителя истицы Быковской Т.С. - Данильченко Р.Е.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Наполовой Л.В. к ФГБУ «ФКП «Россреестра» об установлении границ земельного участка и об обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости о месторасположении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит:

1.Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, принадлежащего. Наполовой Е.В., со описанием:

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Наполовой Е.В.

Иск мотивирован тем, что Наполовой Е.В. на праве собственности принадлежит указанный земельный участок, границы которого не определены в соответствие с требованиями земельного законодательства. ООО «Межа» провело геодезические работы, подготовило межевой план участка с названными границами. Решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № приостановлено осуществление кадастрового учета из-за нарушения требований к оформлению представленного межевого плана. Вместе с тем, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе с администрацией Каширского муниципального района (переименованной в администрацию городского округа Кашира. В межевом плане, в разделе «Исходные данные», в соблюдение пункта 67 Приказа Минэкономразвития № и части 9 статьи 38 Закона о кадастре содержатся сведения о том, что при подготовке межевого плана учитывались документы, подтверждающие право на земельный участок. При подготовке межевого плана использовался кадастровый паспорт на земельный участок и кадастровый план территории (п. 22 Приказа Минэкономразвития №). Площадь спорного земельного участка при уточнении границ остается неизменной и соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах.

Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» и третьи лица - Астахова Л.К., Зайцева Л.К. и представитель администрации городского округа Кашира возражений по иску не представили и в судебное заседание не явились, будучи уведомленными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истицы, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, удостоверяют, что Наполовой Е.В. принадлежит на права собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведении, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При этом фактическое пользование земельным участком означает отсутствие претензий по границе земельного участка со стороны собственников смежных территорий.

Согласно п. 1 ст. 29 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровую деятельность вправе осуществлять кадастровые инженеры. Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключенного договора подряда на выполнение работ между заказчиком подрядчиком работ (п. 1 ст. 35 этого же Федерального закона).

Частью 1 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельных участках.

Из материалов дела следует, что, в целях межевания земельного участка с кадастровым номером №, проведены кадастровые работы. Кадастровым инженером ООО «Межа» Рожновой И.А. изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, который представлен истицей в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Россрестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № приостановлено осуществление государственного кадастрового учета изменений сведений об указанном земельном участке, в связи нарушением п. 38 Требований к оформлению межевого плана: отсутствует обосновывающий вывод о результатах кадастровых работ по уточнению месторасположения границ земельного участка, с подтверждением фактического месторасположения границ, с использованием картографической основы либо карт (планов), фотопланов местности масштабом <данные изъяты> и крупнее, подтверждающие фактическое месторасположение границ земельных участков на местности <данные изъяты> и более лет. Рекомендовано доработать представленные документы.

Пунктом 12 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что форма межевого плана и требования к его подготовке устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Во исполнение пункта 12 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 412 утверждены Требования к подготовке межевого плана. При этом в соответствии с п. 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (утв. Приказом Минэкономразвития N 42 от ДД.ММ.ГГГГ) решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.

Кадастровый инженер дал заключение, что месторасположение границ определялось геодезическим способом, с необходимой точностью, исходя из документов о праве собственности на земельный участок. Суд принимает в качестве надлежащего доказательства заключение кадастрового инженера Рожновой И.А. Документ составлен специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает.

Ответчик не представил доказательств, опровергающих выводы кадастрового инженера, и несоответствия границ земельного участка с кадастровым номером №. При разрешении спора суд руководствуется указанными границами. Не установлено наличия спора по границам земельного участка. Акт согласования месторасположения границы земельного участка подписан смежными землепользователями. Отсутствие необходимого картографического материала, подтверждающий существование земельного участка на местности более 15 лет, не опровергает установленные границы фактического землепользования. Результаты кадастровых работ не оспорены и не признаны недействительными.

Установление границ земельного участка, в соответствии с представленным межевым планом, влечет за собой внесение изменений в государственный кадастр недвижимости (ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Внесение сведений в ГКН о земельном участке позволяет истцу реализовать право собственности на него.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

1.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

2. ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░.░. ░░░░░ /░░░░░░░/ ░. ░. ░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░