Решение по делу № 2-814/2018 от 17.01.2018

Дело № 2-814/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Аболениной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой О.А. к СНТ «Железнодорожник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Родионова О.А. обратилась в суд с иском (с учетом имевшего место уточнения требований) о признании права собственности на земельный участок № № с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что сто является собственником земельного участка № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., однако в ее фактическом пользовании находится участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание представитель истца Родионовой О.А. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Завьялова Е.В. явилась, уточенные требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Также просит об установлении границ земельного участка по фактическому пользованию.

Представитель СНТ «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом, мнение по иску не выражено.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Родионова О.А. является собственником земельного участка № № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка от 20 февраля 2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 марта 2012 года (л.д. 23).

Решением общего собрания СНТ «железнодорожник от ДД.ММ.ГГГГ года установлена фактическая площадь земельного участка истца (по фактическим границам) (л.д. 25).

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд принимает во внимание, что земельный участок испрашиваемой истцом площадью, находится в границах земельного массива СНТ «Железнодорожник».

План СНТ подтверждает расположение участка внутри садоводческого товарищества, земельный участок испрашиваемой площади граничит с землями СНТ и смежными садовыми участками, с владельцами которых истцом границы согласованы.

В соответствии со ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", принятого постановлением Мособлдумы от 28.05.2003 N 3/59-П, минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет 0,06 га.

С учетом изложенного, истце имеет право на передачу ему в собственность земельного участка, размер которого превышает на 383 кв.м площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Также суд полагает внести в ЕГРН соответствующие изменения относительно площади и границ земельного участка, отмечая, что границы по фактическому пользованию согласованы в установленном порядке, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 21).

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Родионовой О.А. к СНТ «Железнодорожник» о признании права собственности на земельный участок, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за Родионовой О.А. право собственности на земельный участок № № с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>

Исключить из сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № следующие точки:

№ точки	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

№ точки	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.