Решение по делу № 2-1940/2024 от 07.05.2024

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2024 года Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Шуевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фирсова Сергея Николаевича, Медвидь Татьяны Николаевны к Фирсову Евгению Николаевичу о признании права собственности в порядке наследования по закону, исключении сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Фирсов С.Н., Медвидь Т.Н. обратились в суд с иском к Фирсову Е.Н., в котором просят: прекратить право собственности ФИО5, умершего <дата>., на здание кадастровым номером №, инвентарным номером №, площадью 91,7 кв. метров, назначением: жилое, наименованием: основное строение, расположенное по адресу: <адрес>, на здание кадастровым номером №, площадью 7,8 кв. метров, назначением: нежилое, наименованием: баня, расположенное по адресу: <адрес>, и на здание кадастровым номером №, площадью 19 кв. метров, назначением: нежилое, наименованием: гараж, расположенное по адресу: <адрес>; признать за истцом ФИО3, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на здание кадастровым номером №, инвентарным номером №, площадью 98,5 кв. метров, назначением: жилое, наименованием: основное строение, расположенное по адресу: <адрес>, на здание кадастровым номером №, площадью 7,8 кв. метров, назначением: нежилое, наименованием: баня, расположенное по адресу: <адрес> и на здание кадастровым номером №, площадью 19 кв. метров, назначением: нежилое, наименованием: гараж, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом) кадастровым номером №, инвентарным номером №, площадью 91,7 кв. метров, назначением: жилое, наименованием: основное строение, расположенное по адресу: <адрес> на здание кадастровым номером №, площадью 7,8 кв. метров, назначением: нежилое, наименованием: баня, расположенное по адресу: <адрес> и на здание кадастровым номером №, площадью 19 кв. метров, назначением: нежилое, наименованием: гараж, расположенное по адресу: <адрес> из Единого государственного реестра недвижимости сведения о помещении кадастровым номером № площадью 98,5 кв. метров, назначением жилое, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указали, что отцу истца Фирсова Сергея Николаевича и истца Медвидь Татьяны Николаевны – Фирсову Николаю Алексеевичу принадлежали на праве собственности земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь: 1333 кв. метров, категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.02.2022г. Жилой дом представляет собой здание кадастровым номером №, инвентарным номером №, площадью 91,7 кв. метров, назначением: жилое, наименованием: основное строение, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> № КУВИ №. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, на земельном участке располагаются здание кадастровым номером №, площадью 7,8 кв.м., назначением: нежилое, наименованием: баня и здание кадастровым номером №, площадью 19 кв. метров, назначением: нежилое, наименованием: гараж, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №№ и копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №№. Также согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №№ на земельном участке располагается помещение кадастровым номером № площадью 91,7 кв. метров, назначением жилое. Однако на земельном участке указанное помещение отсутствует, что является технической ошибкой, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. <дата> ФИО5 умер. После смерти ФИО5 наследники его имущества по закону – истцы ФИО3 (сын) и ФИО2 (дочь) обратились к нотариусу Воскресенского нотариального округа <адрес> ФИО4 с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. На основании указанных заявлений нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершего <дата>. <дата> нотариусом истцу ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу его отца ФИО5, умершего <дата> серии №, зарегистрированное в реестре за номером №-№ состоящего из 1/3 доли земельного участка. <дата> нотариусом истцу ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ее отца ФИО5, умершего <дата> серии №, зарегистрированное в реестре за номером № состоящего из 2/3 долей земельного участка. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО5, умершего <дата>, состоящего из жилого дома, нотариусом было отказано по причине того, что имеются противоречия между площадью жилого дома равной 91,7 кв. метров, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, и площадью жилого дома равной 98, 5 кв. метров, сведения о которой сдержатся в техническом паспорте жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются письмом нотариуса от <дата> регистрационным номером №.

Истцы Фирсов С.Н., Медвидь Т.Н. и их представитель Гаврилеев А.А. судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истцов и их представителя.

Ответчик Фирсов Е.Н. в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление о признании заявленных исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику судом разъяснены и понятны, что подтверждается собственноручно написанным им заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска, выраженное ответчиком Фирсовым Е.Н. в написанном им заявлении, принято судом, в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Московской области.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пп. 7 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с пп. 3 п. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке (ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Как установлено в судебном заседании, 10.02.2021 года умер Фирсов Николай Алексеевич, к имуществу которого открыто наследственное дело № №, по заявлению дочери наследодателя Медвидь Татьяны Николаевны, сына Фирсова Сергея Николаевича.

Кроме того, наследником по закону, является Фирсов Евгений Николаевич, сын наследодателя Фирсова Николая Алексеевича, который, отказался от наследства, в пользу дочери наследодателя Медвидь Татьяны Николаевны.

<дата> ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доле на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

<дата> ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 2/3 доле на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

Как следует из сообщения нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, наследникам не выдавались, так как при жизни наследодатель ФИО5 право собственности на вышеуказанный жилой дом после строительства и реконструкции в установленном законом порядке не регистрировал, свидетельство о государственной регистрации права не получал.

На земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположено жилое здание, имеющее инвентарный №, кадастровый № /л.д. 10-12/, а также на вышеуказанном земельном участке расположено нежилое здание (баня), с кадастровым номером №, который присвоен <дата> /л.д. 12-13/ и нежилое здание (гараж) с кадастровым номером №, который присвоен <дата> /л.д. 13-14/.

Технический паспорт на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет сведения о правообладателях, которым, на основании договора дарения дома от 15.12.1992г. является ФИО5 /л.д. 18-23/, что также следует из справки о наличии права собственности ГБУ Московской области «МОБТИ» /л.д. 23 оборот/.

Согласно экспликации к поэтажному плану на вышеуказанный жилой дом, площадь всех частей здания составляет 98,5 кв.м. /л.д. 22/, что также подтверждается актом Воскресенского бюро технической инвентаризации /л.д. 22 оборот/.

В судебном заседании установлено и не оспорено лицами, участвующими в деле, что умерший ФИО6 имел в собственности жилое здание с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 98,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, также в его владении находились, расположенные на земельном участке нежилое здание (баня), с кадастровым номером №, нежилое здание (гараж) с кадастровым номером №.

Учитывая, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения, в отношении объекта - помещение с кадастровым номером №, площадью 91,7 кв.м., имеющее инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес> который фактически не существует, сведения о данном объекте подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и исследованных в судебном заседании материалов дела, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фирсова Сергея Николаевича, Медвидь Татьяны Николаевны к Фирсову Евгению Николаевичу о признании права собственности в порядке наследования по закону, исключении сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5, умершего <дата>, на жилое здание с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО5, умершего <дата>, на нежилое здание (баню) с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО5, умершего <дата>, на нежилое здание (гараж) с кадастровым номером №, инвентарным номером № расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, право собственности на 1/3 долю жилого здания, общей площадью 98,5 кв.м., с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенного по адресу<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего <дата>.

Признать за ФИО3, право собственности на 1/3 долю нежилого здания (баню) с кадастровым номером № инвентарным номером №, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего <дата>.

Признать за ФИО3, право собственности на 1/3 долю нежилого здания (гараж) с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего <дата>.

Признать за ФИО2, право собственности на 2/3 доли жилого здания, общей площадью 98,5 кв.м., с кадастровым номером № инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего <дата>.

Признать за ФИО2, право собственности на 2/3 доли нежилого здания (баня) с кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего <дата>.

Признать за ФИО2, право собственности на 2/3 доли нежилого здания (гараж) с кадастровым №, инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего <дата>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о помещении кадастровым номером №, площадью 91,7 кв.м., назначением жилое, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>