Решение по делу № 2-1133/2021 от 15.02.2021

Дело №2-1133 «Л» /2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Одиннадцатое октября 2021г. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Заплатиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуООО фирма «Коломенский домостроитель» к ФИО2 о признании договора подряда расторгнутым и взыскании денежных средств

и по встречному иску ФИО2 о взыскании с ООО фирма «Коломенский домостроитель» задолженности по договору подряда,

установил:

ООО фирма «Коломенский домостроитель» к ФИО2 о признании договора подряда расторгнутым и взыскании денежных средств. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО фирма «Коломенский ДС» (Заказчик) и гр. РФ ФИО2 (Подрядчик) был заключен договор №, на основании которого Подрядчик обязуется своими силами из материалов Заказчика выполнить работы по заделке швов по технологии, включая шпатлевку и покраску стен за два раза на объекте - МКД, расположенном по адресу: <адрес>).

Работы по настоящему договору должны быть выполнены в течение 30 календарных дней после подписания договора, при условии соблюдения Заказчиком обязательств по оплате.

На основании пунктов 7.1,7.2 договора стоимость работ определяется в Приложении № к договору, составляет 3 808 372, 00 рублей и осуществляется заказчиком в следующем порядке:

1) Заказчик выплачивает Подрядчику до начало работ аванс в размере 150 000 рублей, Текущие платежи в счет стоимости работ по фактически выполненным работам, по предоставленным Подрядчиком Актам о приемке выполненных работ и справке о стоимости
выполненных работ и затрат в течении 5 календарных дней с момента их получения. Окончательный расчет производится по факту завершения работ не позднее 5 банковских дней после подписания Сторонами Акта выполненных работ.

Заказчиком были произведены следующие выплаты: ДД.ММ.ГГГГ. - 150000,00 руб. (аванс); ДД.ММ.ГГГГ. - 130 000, 00 руб.; ДД.ММ.ГГГГ. - 230 000,00 руб.; ДД.ММ.ГГГГ. - 200 000,00

что подтверждается расходными кассовыми ордерами и расписками. Всего подрядчику выплачено 710 000,00 руб.

В результате выполнения Подрядчиком работ, Заказчиком были выявлены многочисленные нарушения требований к качеству работ (СП 71.13330.2017, табл.7.5,7.7 ; СП Л3330.2012, п.6.10.8, п.6.10.20, п. ДД.ММ.ГГГГ, п. ДД.ММ.ГГГГ, п.ДД.ММ.ГГГГ; ТР 196-08 от 2008 г. п. 6.9,п. 5; ТР 140-03 п.7), а именно:

Заделка швов- теплоизоляционные вкладыши Вилатерм не плотно прилегают к поверхностям колодца шва, или полностью отсутствуют. В местах стыкования вкладышей большие зазоры. Обжатие вкладышей установленных в стыках менее 20 % диаметра их поперечного сечения. Результат работ по заделке швов теплоизоляционными вкладышами вилатерм не зафиксирован актом освидетельствования скрытых работ ( Приложение № к Требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиям, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от ДД.ММ.ГГГГ. №). Нарушив последовательность этапов работ, Подрядчик приступил к работам по герметизации стыков (швов) наружных стеновых панелей.

Герметизация швов: поверхности швов не подготовлены под герметизацию, имеются сколы; отсутствует прямолинейность кромок полосы герметика на стыках; во многих местах
недостаточная толщина слоя герметика; наличие многочисленных потеков и неровностей на поверхности шва, нарушение герметизирующей поверхности шва, трещины и разрывы
герметика.

Шпатлевка стен : наличие многочисленных задиров, раковин, царапин и неровностей.

Покраска стен: поверхности фасада после окрашивания имеют полосы, пятна, подтеки и брызги; отсутствует однотонность окрашенной поверхности; в местах сопряжения поверхностей окрашены в разные цвета; искривление линий; закраска на отдельных местах более 5мм. Окна после окраски фасада имеют многочисленные следы краски.

Согласно п. 3.1.5. договора Подрядчик обязан сдать Заказчику результат выполненных работ по Акту приемки, уведомив его за 3 календарных дня.

Работы по шпатлевке стен, покраске стен, заделке швов сданы заказчику не были. Срок исполнения договора, согласно п. 1.5. договора - ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Заказчиком в адрес Подрядчика направлена претензия № о выявленных недостатках и требования их устранения согласно п.3.1.6. договора. Данная претензия оставлена без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ. Заказчиком от Подрядчика была получена претензия о задолженности по договору подряда, Акт о приемке работ, справка о стоимости работ и затрат.

На данную претензию Заказчиком в адрес Подрядчика был направлен ответ с отказом от подписания Акта выполненных работ со ссылкой на претензию № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку подрядчиком претензия № от ДД.ММ.ГГГГ. выполнена не была, в указанный срок недостатки устранены не были, Заказчик Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ. уведомил подрядчика о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ. и потребовал возместить причиненные убытки, вернув денежные средства в размере 710 000,00 руб., выплаченные подрядчику.

Поскольку подрядчик убытки в указанной выше сумме заказчику не возместил, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

При квалификации отношений, сложившихся между истцом и ответчиком следует руководствоваться положениями параграфа 1 главы 37 Гражданского кодекса РФ, регламентирующими отношения сторон из договора подряда.

В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст.720ГК РФ основанием для оплаты выполненных работ является факт принятия результата работ, доказательством передачи результата работ является Акт приема-передачи или иной приравненный к нему документ.

Обязательство заказчика по оплате работ возникает только при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок (ст.711 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми званиями (ст.309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310ГК РФ). В данном случае в рамках заключенного между истцом и ответчиком договора № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик принял не себя обязательство выполнить работы по заделке швов собственными силами.

В силу п.1 ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодными для установленного договора использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Пунктом 1 ст.723 ГК РФ предусмотрена ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы, в частности, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещение своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст.397 ГК РФ).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п.3 ст.723 ГК РФ).

Таким образом, у заказчика по условиям данной нормы права есть возможность выбора способа защиты: потребовать совершения действий, обозначенных в п. 1 ст.723ГК РФ либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков при наличии оснований, предусмотренных п.3 ст.723 ГК РФ.

Истец просит:

1. Признать расторгнутым договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО фирма «Коломенский ДС» и гражданином ФИО2.

2. Взыскать с гражданина ФИО2 в пользу ООО фирма «Коломенский ДС» убытки в размере 710 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 10 300,00 руб.

Ответчик по делу ФИО2 обратился в суд с встречным иском к ООО фирма «Коломенский домостроитель», в котором указывает, что "ДД.ММ.ГГГГ. между истцом (Подрядчиком) и ответчиком (Заказчиком) был заключен договор подряда № (копия прилагается).

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что заказчик (ответчик) поручает и оплачивает, а подрядчик (истец) принимает на себя обязательства по поэтапному выполнению комплекса работ по заделке швов по технологии заказчика, включая шпатлевку и покраску стен за два раза, согласно Ведомости объёмов и договорной цены. Место выполнение работ: «Группа многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: <адрес>)». В соответствии с пунктом 1.5 договора комплекс работ по договору должен быть выполнен подрядчиком и сдан заказчику, согласно календарному плану, по истечении 30 календарных дней с даты подписания договора при условии соблюдения заказчиком обязательств по оплате работ. При ненадлежащем исполнении заказчиком обязательств по оплате, срок выполнения работ может быть продлён на период просрочки оплаты.

Истец выполнил часть своих обязательств по договору и вынужден был остановить работы в связи с отсутствием оплаты заказчиком. Выполненные работы подтверждаются актом выполненных работ и справкой по объемам

выполненных работ (копии прилагаются). Согласно пункту 2.1.3 договора никаких претензий в письменном виде по качеству и срокам выполнения работ от ответчика не поступало. Ответчик отказался принимать выполненный объём и подписывать акт выполненных работ и избегал личных встреч. ДД.ММ.ГГГГ. истец направил в адрес ответчика пакет документов по выполненным работам вместе с претензией (копия квитанции, уведомление о получении и опись прилагаются). Ответа со стороны заказчика не последовало. Согласно ст. 753 ГК РФ, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Таким образом, истцом выполнены работы по договору на общую сумму 1 162 164,00 рубля (фотографии, КС-2, КС-3 прилагаются).

Согласно пункту 8.5 договора Заказчик в случае его расторжения в одностороннем порядке обязан оплатить все расходы Подрядчика и упущенную прибыль на момент расторжения договора.

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что Подрядчик обязуется сдать выполненные работы, а Заказчик обязан их принять и оплатить.

Всего работы оплачены заказчиком на общую сумму 710 000 рублей (копии расходных ордеров прилагаются).

Итого не оплачены работы на сумму 452 164 рубля. Расчет суммы задолженности прилагается к исковому заявлению (копия акта сверки прилагается).

Истец по встречному иску просит:

1. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по Договору подряда № от «ДД.ММ.ГГГГ. в связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате выполненных истцом работ в размере 452 164 (Четыреста пятьдесят две тысячи сто шестьдесят четыре) рубля.

2. Взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную госпошлину в размере 7 722 (Семь тысяч семьсот двадцать два) рубля.

В судебном заседании представитель истца по основному иску на основании доверенности ( л.д. 89) Хлыстова А.Ю. подтвердила заявленные исковые требования, требования по встречному иску не признала и пояснила, что ответчиком по основному иску были допущены многочисленные нарушения при выполнении работ, сроки сдачи работ нарушены. Претензии ответчику направлялись. В ответ на претензию ответчик сообщил о невозможности подписания акта в связи с невозможностью обнаружения недостатков.

Ответчик по основному иску – истец по встречному иску ФИО2, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика по основному иску - истца по встречному иску и его представителя.

В своих возражениях на требования основного иска истец по встречному иску указывает, что материалы были некачественными, экспертиза проводилась спустя длительное время после прекращения им (ФИО2) работ по договору подряда в связи с неоплатой выполненных работ, в это время шли дожди, из-за которых пришли в негодность выполненные работы, сами швы заказчиком выполнены.

Ходатайство о назначении повторной экспертизы истцом по встречному иску не заявлено.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО5 пояснил, что истец был вынужден затратить средства на устранение недостатков работ, выполненных подрядчиком. Мастика – сильный абразив, и чтобы её снять нужно приложить много труда. Истцу нужно было зачистить все эти швы, термовкладыш перемонтировать, зачистить поверхность и подготовить к покраске. То есть, истцу надо было полностью переделать работу в части швов. Не во всех местах термовкладыш был вставлен в швы. Он должен деформироваться и вкладываться в шов, сверху закрыться мастикой. В некоторых местах данная работа выполнена качественно.

В соответствии с заключением эксперта работы по договору подряда выполнены ответчиком по основному иску частично, были нарушены сроки выполнения работ, работы выполнены некачественно, для устранения недостатков выполнения работ подрядчиком истцу по основному иску требуется затратить 3819000 рублей. ( л.д.66 т.2).

Выслушав пояснения представителя истца, эксперта и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии собычаямиили иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.702 ГК РФ

по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст.720ГК РФ основанием для оплаты выполненных работ является факт принятия результата работ, доказательством передачи результата работ является Акт приема-передачи или иной приравненный к нему документ.

Согласно ст. 711ГК РФ

1. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

2. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Согласно ст. 721 ГК РФ

1. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно ст. 723 ГК РФ

1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещениясвоих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда(статья 397).

2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества(статья 475).

Согласно ст. 450 ГК РФ

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящимКодексом, другимизаконамиили договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами,

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО фирма «Коломенский ДС» (Заказчик) и гр. РФ ФИО2 (Подрядчик) был заключен договор №, на основании которого Подрядчик обязуется своими силами из материалов Заказчика выполнить работы по заделке швов по технологии, включая шпатлевку и покраску стен за два раза на объекте - МКД, расположенном по адресу: <адрес>).

Работы по настоящему договору должны быть выполнены в течение 30 календарных дней после подписания договора, при условии соблюдения Заказчиком обязательств по оплате. ( л.д.13,14 т.1). В счёт оплаты первого этапа работ Подрядчик получил от заказчика 710000 рублей, что подтверждается платежными документами ( л.д.16-19).

ДД.ММ.ГГГГ. заказчиком направлена претензия в адрес подрядчика, в которой указано, что работы в установленный срок не выполнены, то, что выполнено – не соответствует надлежащему качеству. ( л.д.23). По данной претензии недостатки в семидневный срок, предусмотренный договором, устранены не были.

Таким образом: ответчиком по основному иску нарушены сроки выполнения работ, нарушены требования о качестве выполненных работ, для устранения недостатков выполненных работ истцу по основному иску требуются затраты в сумме 3819000 рублей.

Истцом по основному иску требования не уточнялись, ООО фирма «Коломенский Домостроитель» требует только признать расторгнутым договор подряда и взыскать с ФИО2 выплаченную по договору подряда сумму.

По утверждению истца по встречному иску им выполнены работы, превышающие полученную от заказчика сумму на 452164 рубля, эту сумму истец по встречному иску требует взыскать в его пользу с ООО фирма «Коломенский Домостроитель». Однако в соответствии с заключением эксперта убытки от выполненной подрядчиком работы составили для заказчика 3819000 рублей, что значительно превышает стоимость работ, выполненных с нарушением требований о качестве.

В соответствии со ст. 723 ГК РФ в этом случае заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Учитывая, что ФИО6 нарушил требования договора подряда в части качества выполнения работ так что причинённый убыток превышает стоимость выполнения всех работ по договору, при этом работы, предусмотренные договором, не выполнены, суд считает нарушение условий договора со стороны ФИО2 существенным, что является основанием для расторжения договора с момента отказа ответчиком выполнения работ, предусмотренных претензией.

Требования по встречному иску удовлетворению не подлежат, поскольку работы выполнены подрядчиком некачественно и требуют переделки.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика по опносному иску в пользу истца по основному иску подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО фирма «Коломенский домостроитель» удовлетворить.

Признать расторгнутым договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ООО фирма «Коломенский домостроитель» и ФИО2.

Взыскать в пользу ООО фирма «Коломенский домостроитель» с ФИО2

- в счёт возмещения понесенных убытков - 710000 руб.

- в счёт возмещения судебных расходов по оплате госпошлины - 10300
рублей, а всего - 720300 руб. (Семьсот двадцать тысяч триста рублей)

В удовлетворении исковых требований по встречному иску о взыскании с ООО фирма «Коломенский домостроитель» в пользу ФИО2 452164 руб. - отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2021г.

Судья: В.Н.Буряков.