Решение по делу № 2-2003/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-2003/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск      16 марта 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Григорьевой Е.С., с участием истца Широколобовой П.П., ее представителя Платоновой Т.Р., ответчика Попова В.О., его представителя Заровняевой И.С., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Широколобова И.Г., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Широколобовой П.П. к Попову В.О. о возврате неосновательного обогащения в виде квартиры и денежных средств,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование исковых требований указано, что ответчик, будучи супругом племянницы, оказал помощь в продаже земельного участка и дома в п. ___ по адресу: ул. ____ за ___ рублей. После получения денежных средств, ответчик убедил истицу о том, что ей купит благоустроенную квартиру в г. Якутске. В конце ____ 2016 года ответчик сказал, что приобрел ___ квартиру в центре г. Якутска за ___ руб., ___ руб. по своему усмотрению вложил в кооперативный гараж, от которого истица в последующем должна была получать дивиденды от аренды гаража, а остаток ___ руб. ответчик истратил на свои нужды. Истица переехала в 2-комнатную квартиру. Летом 2017 г. узнала, что собственником квартиры является ответчик, который отказался предоставлять документы. В течение 3-месяцев истица обращалась к ответчику с требованием вернуть квартиру, но безрезультатно. В связи с чем, просит обязать ответчика вернуть ___ благоустроенную квартиру по адресу: г. ____ истице, и взыскать с ответчика ___ рублей.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, за минусом ___ руб., из которых часть денег были истрачены на приобретение мебели, бытовой техники для истицы, и ___ руб. переданы истице наличными денежными средствами.

Ответчик и ее представитель с иском не согласились, указав на необоснованность иска, поскольку истица сама дала согласие на оформление квартиры на ответчика, ___ тыс. руб. было истрачено на обустройство квартиры, ___ руб. использованы на строительство гаража с согласия истца, остальные денежные средства переданы истице и использованы для ее целей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, супруг истицы Широколобов И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить.

Свидетель Куразеева И.В. в судебном заседании от ____.2018 г. показала, что ответчик является ей ___ С ответчиком и истцом она в хороших отношениях. В ____ 2016 г. когда разговаривала с истицей, последняя сообщила, что оформила доверенность на ответчика на продажу дома с земельным участком и приобретение квартиры в г. Якутске. Как передавались деньги за приобретение квартиры она не видела. Подтверждает, что ответчик приобрел для истицы мебель, люстры, стиральную машину и пылесос.

Свидетель Стружкова Л.Г. в судебном заседании от ____.2018 г. показала, что истицу знает с детства, с ответчиком в дружеских отношениях с молодости. ____.2016 г. у супруги ответчика был юбилей ___ лет. На данном мероприятии истица пригласила свидетеля к себе в квартиру, т.к. живут по соседству. Там истец рассказала, что квартиру оформили на ответчика, т.к. она ему доверяет, что он не обманет.

Свидетели Попов С.С. и Попова М.В. в ходе судебного заседания от ____.2018 г. показали, что с ответчиком знакомы, т.к. он являлся соседом по адресу: г. ____, а свидетели жили в кв.___. С истицей также знакомы. В ____ 2016 г. истица решила приобрести квартиру у Поповых, лично осмотрела квартиру, сказала, что она ей понравилась. Сделку решили оформить через риэлтора Трофимову В.С.. ____.2016 г. риэлтор сказала, что истица состоит в зарегистрированном браке с Широколобовым И.Г., в связи с чем, квартира будет оформлена в общую совместную собственность. Истец сказала, что не желает оформлять квартиру на супруга, и самостоятельно предложила ответчику оформить квартиру на него. Никакого давления на нее не оказывалось, она все прекрасно понимала и слышала. Ответчик был сильно удивлен, но согласился на оформление квартиры на его имя. На следующий день, Попов С.С., Попова М.В., ответчик и риэлтор встретились в МФЦ, подписали договор и сдали документы на оформление. Денежные средства в сумме ___ руб. ответчик до этого передал Поповой М.В..

Свидетель Трофимова В.С. показала, что является индивидуальным предпринимателем, оказывает риэлтерские услуги. В ходе судебного заседания от ____.2018 г. дала аналогичные показания, что и свидетели Поповы в части обстоятельств заключения сделки купли-продажи между свидетелями Поповыми и ответчиком.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истица, будучи собственником недвижимости, ____.2016 г. выдала ответчику доверенность продажу земельного участка и жилого дома по адресу: ____ сроком на три года.

____.2016 г. вышеуказанные земельный участок и жилой дом были проданы за ___ руб.. Данные денежные средства доверенное лицо Попов В.О. внес на открытый на имя истицы банковский вклад.. Далее денежные средства были сняты и внесены на банковский счет на имя ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3 ст. 1 ГК РФ).

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п. 1 ст. 10 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из показаний свидетелей Попова С.С., Поповой М.В., Трофимовой В.С. и ответчика следует, что ____.2016 г. при оформлении сделки купли-продажи квартиры по адресу: г. ____ истица Широколобова П.П., узнав, что приобретаемая квартира будет оформлена в совместную собственность с супругом Широколобовым И.Г., отказалась от сделки, самостоятельно предложила оформить приобретаемую квартиру на имя ответчика за счет ее денежных средств в сумме ___ руб.

Доводы стороны истца о том, что она не знала на чье имя приобретается квартира, суд считает несостоятельными, поскольку свидетели Поповы, Стружкова, Трофимова указывают на то, что истец неоднократно осматривала квартиру, все прекрасно понимала, давала отчет своим действиям.

Оснований не доверять свидетелям Поповым С.С. и М.В., Трофимовой В.С. и Стружковой Л.Г., у суда не имеется, так они не являются заинтересованными лицами.

____2016 г. между ответчиком и Поповыми С.С. и М.В. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г. ____ стоимостью ___ руб., в результате чего собственником квартиры стал ответчик.

В силу ч.1 ст.1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

В данном случае истицей ответчику были переданы денежные средства, а не квартира, которая изначально не принадлежала истице.

Таким образом, требования о возврате неосновательного обогащения в виде квартиры подлежат отказу в удовлетворении.

Из оставшейся суммы ___ руб., ответчик приобрел для истицы стиральную машину ___ стоимостью ___ руб., кровать односпальную Румба стоимостью ___ руб., ___ матраца стоимостью ___ руб. и ___ руб., диван стоимостью ___ руб., ___ люстры стоимостью ___ руб., ___ ___ руб.. Также в ходе судебного заседания истица подтвердила, что ответчик ей передал наличные денежные средства на сумму ___ руб.. Общая сумма приобретенного имущества и переданных денежных средств составляет ___ руб..

Из пояснений истицы следует, что ___ руб. она согласилась передать истцу на строительство гаража, но с условием возврата. Однако на неоднократные требования вернуть, ответчик не реагирует.

Доводы ответчика об использовании ___ руб. на строительство гаража, и использовании ___ руб. на нужды истицы, ничем достоверно не подтверждено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика, получившего денежные средства от продажи жилого дома и земельного участка и не передавшего их продавцу, возникло неосновательное обогащение, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере ___ руб. ___

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В данном случае истица является инвалидом 1 группы и освобождена от уплаты государственной пошлины.

Соответственно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 13 804,03 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Взыскать с Попова В.О. в пользу Широколобовой П.П. ___ рублей.

В остальной части иска отказать в удовлетворении.

Взыскать с Попова В.О. в доход государства государственную пошлину в размере 13 804 рублей 03 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:             п/п             М.В. Макаров

Копия с подлинным верна:                         М.В. Макаров

Секретарь судебного заседания:                      Е.С. Григорьева

Решение изготовлено: 21 марта 2018 г.