Решение по делу № 2-3741/2014 от 13.08.2014

№ 2-3741/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» ноября 2014 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Иванова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УПК «ПСТ» к Абдурахманову Р.А., третьи лица: МУП «Горводоканал» г. Новочеркасска, МУП «Тепловые сети» г. Новочеркасска, КУМИ Администрации г. Новочеркасска, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец, ООО УПК «ПСТ», обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании с Абдурахманова Р.А. задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование заявленных исковых требований указав следующее.

В управлении ООО УПК «ПСТ» находится жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик – Абдурахманов Р.А., проживает в <адрес>, Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг в течении длительного времени, долг по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты> рублей, в том числе содержание и ремонт мест общего пользования – <данные изъяты> руб., теплоснабжение – <данные изъяты> руб., водоснабжение – <данные изъяты> руб.

Истец просил суд взыскать с Абдурахманова Р.А. в пользу ООО УПК «ПСТ» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере <данные изъяты> рублей, госпошлину в размере <данные изъяты>, судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца – Шевечнко В.Е., действующая на основании доверенности (л.д. 21), поддержала требования иска по изложенным в заявлении основаниям, настаивала на удовлетворении.

Ответчик Абдурахманов Р.А. неоднократно извещался судом о судебном разбирательстве по месту жительства и месту регистрации, подтвержденному адресной справкой, однако не явился за получением судебной корреспонденции. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

МУП «Горводоканал» г. Новочеркасска, МУП «Тепловые сети» г.Новочеркасска, КУМИ Администрации г. Новочеркасска, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, о дате и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом, в материалах дела присутствует ходатайства МУП «Горводоканал» г. Новочеркасска, МУП «Тепловые сети» г.Новочеркасска о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО УПК «ПСТ» на основании договора управления многоквартирным домом выполняет работы по управлению и содержанию имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15).

Между ресурсоснабжающими организациями и ООО УПК «ПСТ» заключены агентские договоры, согласно которым ООО УПК «ПСТ» обязалось от своего имени выставлять счета и осуществлять работу по сбору денежных средств с нанимателей и собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение и подачу тепловой энергии), а также по сбору средств по оплате услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, в том числе протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 16), агентским договором № (л.д. 52-53), договором теплоснабжения № (л.д. 54), договором № на поставку воды и прием сточных вод (л.д. 49-51).

Абдурахманов Р.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что подвтерждается договором социального найма жилого помещения № от <дата> года.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, регулирующих отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Как установлено судом управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО УПК «ПСТ», которое несет затраты по техническому содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.

Между ресурсоснабжающими организациями и ООО УПК «ПСТ» были заключены агентские договоры, согласно которым ООО УПК «ПСТ», обязалось от своего имени выставлять счета и осуществлять работу по сбору денежных средств с нанимателей и собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение и подачу тепловой энергии), а также по сбору средств по оплате услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов.

Согласно материалам дела ответчик, являясь нанимателем жилого помещения – квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии материалам дела, сумма задолженности ответчика перед ООО УПК «ПСТ» составила <данные изъяты> рублей, в том числе за период с <дата> по <дата> содержание и ремонт мест общего пользования – <данные изъяты> руб. (л.д. 14, 19-20), за период с <дата> по <дата>: теплоснабжение – <данные изъяты> руб. (л.д. 17-18), водоснабжение – <данные изъяты> руб. (л.д. 6-7)

Размер задолженности за потребленные ответчиками услуги судом проверен и признан математически верным. Возражений ответчиком не представлено.

Таким образом, исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства подтверждают факт того, что ответчик не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья надлежащим образом, имеет задолженность.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов суд исходит из следующего.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы истца составили: расходы по оплате государственной пошлины размере <данные изъяты> рублей (л.д. 5), расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается соглашением № <дата> года, платежным соглашением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов, считая разумным пределом для данного спора для оплаты расходов за представительство интересов в суде <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УПК «ПСТ» к Абдурахманову Р.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить.

Взыскать с Абдурахманова Р.А. в пользу ООО УПК «ПСТ» задолженность и содержание жилья за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> по теплоснабжению в размере <данные изъяты>, по водоснабжению в размере <данные изъяты>, а всего взыскать задолженность в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Абдурахманова Р.А. в пользу ООО УПК «ПСТ» судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2014 года.

Судья: