Решение по делу № 2-758/2019 от 10.06.2019

Дело №2-758/2019

67RS0008-01-2019-000852-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ярцево Смоленской области                                                           11 июля 2019 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Хесина П.М.,

при секретаре Шляхтенковой Е.В.,

с участием заместителя Ярцевского межрайонного прокурора Голяка М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавиловой Елены Викторовны к Мануйлову Юрию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вавилова Е.В. обратилась в суд с иском к Мануйлову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что являются собственником квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область г.Ярцево, <адрес>. С 1997 года в указанной квартире зарегистрирован Мануйлов Ю.В., который являлся мужем ее сестры ФИО5 (умерла <дата>.).

После смерти сестры между ней и ответчиком была устная договоренность о том, что он будет продолжать жить в квартире и нести бремя по её содержанию, то есть оплачивать коммунальные услуги. Однако с осени 2017 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя по его содержанию не несет, в связи с чем, образовалась задолженность. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушает её права как собственника.

Просит суд признать Мануйлова Ю.В. утратившим право пользование жилым помещением, расположенного по адресу: Смоленская область г.Ярцево <адрес>, в связи с чем, снять его с регистрационного учета.

Истец Вавилова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Мануйлов Ю.В. в судебное заседание не явился, согласно, сведений представленных из ОГБУЗ «Смоленская областная клиническая психиатрическая больница» находится на лечении в их учреждении.

На основании ст.167 ГП РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственный регистрации права собственности Вавилова Е.В. является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенная по адресу: Смоленская область г.Ярцево <адрес> /л.д. 8/

После смерти <дата>. сестры истицы – ФИО5, Вавиловой Е.В. нотариусом Ярцевского нотариального округа Мининым А.Н. 17.01.2018г. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли в праве на указанную квартиру /л.д. 4-5, 7/.

Таким образом истица Вавилова Е.В. является полноправным собственником <адрес>, г.Ярцево.

Как указала Вавилова Е.В. в своем иске, с 1997г. в спорной квартире был зарегистрирован муж её умершей сестры Мануйлов Ю.В., что подтверждается сведениями, предоставленными по запросу суда ОВМ МО МВД России «Ярцевский».

С осени 2017 года ответчик в указанной квартире не проживает, выехал самостоятельно, бремя содержания по оплате коммунальных услуг не несет, членом семь собственника квартиры не является.

Поскольку истица является собственником спорной квартиры, она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

Истица намерена продать принадлежащую ей квартиру, следовательно, регистрация ответчика по указанному адресу лишает её возможности полноправно пользоваться и распоряжаться квартирой.

Поэтому суд находит требования Вавиловой Е.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Вавиловой Елены Викторовны, удовлетворить.

Признать Мануйлова Юрия Викторовича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мануйлова Юрия Викторовича, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту его регистрации.

    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                             П.М. Хесин