Решение по делу № 2-426/2020 от 08.09.2020

Дело № 2-426/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Эгвекинот                                               08 декабря 2014 года

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи Пеннер И.А.,

при секретаре судебного заседания Карьялайнен В.Ю.,

с участием представителя ответчика - адвоката Грызунова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Иультинское» к Поповой И.Д. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, наем жилого помещения, пени за просрочку платежа, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

МУП ЖКХ «Иультинское» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, наем жилого помещения, пени за просрочку платежа, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ответчик проживает по адресу: <...> Чукотского АО, и является потребителем коммунальных услуг. Истец полностью выполнил свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг. Ответчик оплату услуг не производит, задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с <...>по <...>составила <...> 99 коп., которая включает в себя пени в размере <...> 68 коп. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика указанную сумму, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> 69 коп.

Представитель истца МУП ЖКХ «Иультинское» в судебное заседание не явился. Истцом представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Попова И.Д. в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция, в том числе судебные извещения, направлялись ответчику по адресу, указанному в иске, однако возвратились без отметки о вручении в связи с истечением срока хранения. Поскольку местонахождение и местожительство ответчика суду неизвестны, суд своим определением для защиты интересов ответчика назначил ей адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика - адвокат юридической консультации <...> Грызунов А.В. в ходе судебного разбирательства возражений по иску не представил, при этом указал на то, что процессуальных нарушений прав его доверителя допущено не было. Поскольку права на признание либо на отказ от исковых требований у него отсутствуют, то вопрос об отказе либо об удовлетворении исковых требований им оставлен на усмотрение суда.

Суд, выяснив требования истца, доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из Устава предприятия следует, что МУП ЖКХ «Иультинское» является коммерческой организацией, обладает правами юридического лица, имеет в хозяйственном ведении обособленное имущество и самостоятельный собственный баланс. Основными целями деятельности Предприятия является предоставление населению и юридическим лицам коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья надлежащего качества; обеспечение бесперебойного функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства; решение других вопросов местного значения по предоставлению населению услуг, выполнению работ и получению прибыли.

Согласно статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ч. 1). При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, за предоставление коммунальных услуг (п. 2.3).

В соответствии с частью 2 статьи 163 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса.

Как следует из материалов дела, собственником муниципальных жилых помещений Администрацией Иультинского муниципального района полномочия по управлению муниципальным жилищным фондом на основании договоров управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда № 72-УМД от 01.03.2013 и № 62-УМДЭ от 09.01.2014 переданы МУП ЖКХ «Иультинское».

Учитывая изложенное, предоставление коммунальных услуг и сбор платы за коммунальные услуги осуществлялось истцом в спорный период времени на законных основаниях в соответствии с названными договорами управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьями 61, 63 ЖК РФ пользование нанимателем, занимаемым жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма данного жилого помещения, заключаемого в письменной форме в соответствии с решением о предоставлении жилищного фонда социального использования.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии с решением районной жилищной комиссии при администрации Иультинского муниципального района от <...>№ <...>с приложением № <...>к данному решению Поповой И.Д. предоставлено жилое помещение по адресу: <...> Чукотского АО.

13 мая 2013 года между наймодателем МУП ЖКХ «Иультинское» и Поповой И.Д. заключен договор социального найма жилого помещения № <...>от № <...>, в соответствии с которым ответчик является нанимателем вышеуказанного жилого помещения.

Из выписки финансово-лицевого счета № <...>от <...>года, следует, что Попова И.Д. зарегистрирована по адресу: <...> с <...>по настоящее время совместно с малолетним сыном. На период с <...>по <...>в данной квартире также зарегистрирован Б.Б.Б.., <...> рождения.

На основании пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту - Правила предоставления коммунальных услуг), коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно, нанимателю жилого помещения по договору найма и проживающим с ним лицам - со дня заключения такого договора.

В силу пункта 6 названных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Из представленных документов следует, что истцом оказаны услуги и выполнены работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома полностью и в срок, что подтверждается актами выполненных работ.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Попова И.Д. является нанимателем квартиры по адресу: <...> на основании договора социального найма жилого помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со статьей 153 ЖК РФ возникла у ответчика с того момента, когда она и члены ее семьи начали пользоваться предоставленным жилым помещением и коммунальными услугами. Соответственно на нанимателя помещения возлагаются обязательства по оплате потребленных услуг, которые должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из выписки лицевого счета, у Поповой И.Д. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг с марта 2013 года по август 2014 года в сумме <...> 31 коп.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Суд проверил представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг. При проверке расчёта суд руководствовался тарифами на коммунальные услуги, установленные органом государственной власти Чукотского АО на 2013-2014 годы. По расчетам истца сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за период с марта 2013 года по август 2014 года включительно, согласно установленным тарифам и нормативам из расчета на трех человек, составляет <...> 31 коп.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что у Поповой И.Д. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за восемнадцать месяцев, в связи с чем на основании вышеуказанной нормы закона у нее возникла обязанность по уплате пени. По расчету истца сумма пени за указанный период составляет <...> 68 коп. Произведенный истцом расчет пени суд признает арифметически верным.

На основании вышеизложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги, наем жилого помещения и пени за просрочку платежа в сумме <...> 99 коп. (<...> задолж. + <...> пени) основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

МУП ЖКХ «Иультинское» обратилось в суд с требованиями о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, наем жилого помещения, пени за просрочку платежа. Фактически требование о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, наем жилого помещения и требование о взыскании пени за просрочку платежа являются самостоятельными и в соответствии с положением пункта 10 части 1 статьи 91 ГПК РФ подлежат оплате государственной пошлиной, которая уплачивается исходя из каждого требования в отдельности по правилам, установленным частью 1 статьи 333.19 НК РФ.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме <...> 69 коп. Таким образом, с Поповой И.Д. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в указанном размере.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Иультинское» к Поповой И.Д. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, наем жилого помещения, пени за просрочку платежа, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Поповой И.Д., <...> года рождения, уроженки <...>, в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Иультинское», расположенного по адресу: <...>, задолженность за предоставленные коммунальные услуги, наем жилого помещения за период с марта 2013 года по август 2014 года включительно, пени за просрочку платежа на общую сумму <...> 99 копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <...> 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                 И.А. Пеннер