Решение по делу № 11-163/2017 от 19.10.2017

                        Дело № 11-163/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 декабря 2017 года                  г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Гергинова В. И., Гергиновой Е. С. на решение мирового судьи судебного участка № 213 Раменского судебного района Московской области от <дата> по иску ООО «МОИС Эксплуатация» к Гергинову В.И., Гергиновой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

                     УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка №213 от <дата> г. были удовлетворены исковые требования и солидарно с Гергинова В.И., Гергиновой Е.С. в пользу ООО «МОИС Эксплуатация» была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. включительно в сумме 8 794руб.41коп., пени в сумме 800руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 400руб., а всего 9 994руб.41коп. Не согласившись с указанным решением мирового судьи, ответчики обжаловали его в апелляционном порядке, просили отменить, ссылаясь на его необоснованность, полагая, что мировым судьей неправильно были оценены представленные по делу доказательства

В судебном заседании стороны отсутствовали, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Как установлено материалами дела ответчики Гергинов В.И., Гергинова Е.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>. Квартира находится в общей совместной собственности. ООО «МОИС Эксплуатация» являлась управляющей компанией этого много квартирного дома с <дата>. по <дата>. многоквартирного жилого дома

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Представленный истцом расчет задолженности за предоставленные коммунальные услуги и за обслуживание жилья соответствует требованиям ст.154 ЖК РФ и его обоснованность подтверждается перечнем обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также перечнем дополнительных работ и услуг.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Произведенный истцом расчет подлежащих взысканию с ответчика сумм за оказанные ему коммунальные услуги и содержание жилья основан на представленных письменных доказательствах, произведен с учетом требований ч.2 ст.42 ЖК РФ, является арифметически правильным

Доводам ответчиков о том, что при рассмотрении дела был применен необоснованно завышенный тариф, мировым судьей дана соответствующая оценка, с которой суд соглашается.

Поскольку взыскание пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрено п.14 ст.155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о применении к ответчику данной меры гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело лишь в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Руководствуясь п.1 ч.1 ст.328 и ст.329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

    Решение мирового судьи судебного участка № 213 Раменского судебного района Московской области от <дата> по иску ООО «МОИС Эксплуатация» к Гергинову В.И., Гергиновой Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов –оставить без изменения, а апелляционную жалобу Гергинова В.И., Гергиновой Е.С. без удовлетворения.

Председательствующий судья: