Решение по делу № 2-740/2018 от 01.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2018 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Коротковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Татьяны Аркадьевны к Администрации города Минусинска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Александрова Т.А. обратился в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к Администрации города Минусинска о признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Определением судьи от 05 марта 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора были привлечены Александрова Е.А. и Александрова Н.Х..

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие; в исковом заявлении свои требования мотивировала следующим. В 1993 году отцу истицы Александрову А.С. Администрацией города Минусинска был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес> В период с 1993 года по 1996 год Александров А.С. занимался возведением гаража, в 1996 году строительство гаража было окончено. 07.07.2010 года Александров А.С. умер. При жизни в установленном законом порядке Александров А.С. не успел оформить свои права на гараж. Сестра истицы Александрова Е.А. и мать истицы Александрова Н.Х. отказались от наследства в пользу Александровой Т.А.. Других наследников у Александрова А.С. нет. С учетом изложенного, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме и признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>

Представитель ответчика Администрации города Минусинска в зал судебного заседания не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем ходатайстве представитель ответчика указал на отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны Администрации города Минусинска, поскольку гараж в реестр муниципальной собственности не включен.

Третьи лица Александрова Н.Х. и Александрова Е.А. в зал суда не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, ранее представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В суд представлены и судом истребованы в качестве доказательств следующие документы: свидетельство о смерти; свидетельство о рождении; архивная выписка из постановления Администрации города Минусинска от 13.07.1993 года; свидетельство о праве на наследство по закону; справка о рыночной стоимости гаража; технический план здания; декларация об объекте недвижимости; ответ нотариуса на запрос; выписка из ЕГРП об отсутствии сведений о зарегистрированных правах.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил следующее.

Согласно архивной выписке из постановления Администрации города Минусинска № 248-П от 13.07.1993 года, Александрову А.С. был предоставлен земельный участок в м/н «Лесной» под строительство индивидуального гаража. В период с 1993 года по 1996 год Александров А.С. занимался возведением гаража, в 1996 году строительство гаража было окончено. 07.07.2010 года Александров А.С. умер. При жизни в установленном законом порядке Александров А.С. не успел оформить свои права на гараж. Сестра истицы Александрова Е.А. и мать истицы Александрова Н.Х. отказались от наследства в пользу Александровой Т.А.. Других наследников у Александрова А.С. нет.

Согласно ответу нотариуса на запрос суда, после смерти Александрова А.С. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась его дочь Александрова Т.А.. Других заявление ни о вступлении в наследство, ни об отказе от наследства не поступало. 23.05.2011 года Александровой Т.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж истице было отказано, поскольку наследодатель при жизни в установленном порядке не оформил свои права на объект недвижимости.

После смерти своего отца истица фактически приняла все меры, направленные на принятие наследственного имущества в виде гаража- использует его по назначению, несет расходы по содержанию имущества.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: «Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.».

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.».

Администрация г. Минусинска не возражает против удовлетворения исковых требований. При таких обстоятельствах, суд полагает, что право собственности Александрова А.С. на земельный участок возникло на основании Постановления Администрации г. Минусинска от 13.07.1993 года, поскольку в самом постановлении не указано иное право, на котором предоставлен земельный участок Александрову А.С. для гаражного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, право собственности на гараж возникло на основании пункта 1 статьи 218 ГК РФ.

После смерти своего отца, истица фактически приняла наследство в виде гаража, площадью 22,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В настоящее время у истицы отсутствует возможность оформить право на спорный объект недвижимости, так как отсутствуют документы о регистрации права собственности Александрова А.С. на гараж.

Судом было установлено, что право собственности на гараж за кем-либо не зарегистрировано. Согласно ответу нотариуса на запрос, с заявлениями ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства, никто из наследников Александрова А.С., кроме истицы, не обращался.

У суда нет оснований не доверять стороне и представленным документам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.12г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

От Администрации г. Минусинска не поступило возражений относительно заявленных истцом требований, Третьи лица Александрова. А. и Александрова Н.Х. против удовлетворения требований не возражают. В этой связи у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований.

В силу вышеизложенного, исковые требования истца о признании права собственности на гараж являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Александровой Татьяны Аркадьевны к Администрации города Минусинска о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности Александровой Татьяны Аркадьевны на гараж, площадью 22,1 кв.м., номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости, №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: