Решение по делу № 2-267/2022 от 23.05.2022

63RS0024-01-2022-000418-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2022 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего - судьи Бочарова Я.Ю.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-267/2022 по исковому заявлению ФИО4 в лице представителя ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района Приволжский о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице представителя ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебном заседании ФИО1, представляя интересы истца, с учётом уточнения, исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (дедушка истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из земельного участка площадью 108000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> СПК «Екатериновский».

Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 согласно свидетельства о праве собственности на землю.

После смерти ФИО2 принял наследство сын ФИО3, который являлся отцом истца, путём подачи заявления нотариусу.

На часть земельного участка, в размере 8.5 га, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Однако ФИО3, умер, не успев оформить наследственных прав в отношении указанного имущества.

После смерти отца ФИО3 истец принял наследство, путём подачи заявления нотариусу.

Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, поскольку право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано в ЕГРН.

В настоящее время истец не имеет возможности вступить в наследство на указанное имущество.

На основании вышеизложенного, просит признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 108000 кв.м., по адресу: <адрес> в границах СПК «Екатериновский».

Представители ответчиков Администрации муниципального района <адрес> и Администрация сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений не имеют.

Третье лицо нотариус нотариального <адрес> ФИО6, в судебное заседание не явилась, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений не имеет.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХХХIV САМ:30 № согласно которому последний приобрёл право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: КСХП «Екатериновское», с кадастровой оценкой 446 баллогектаров, в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Указанное свидетельство было исполнено на типографском бланке, текст в разделах: акт государственного органа на основании которого предоставлен земельный участок, Ф.И.О. землепользователя, год рождения, документ удостоверяющий личность, вид права, адрес нахождения, назначение земель, ограничения, кем выдан, должностное лицо выдавшее свидетельство, выполнен при помощи технического устройства, а текст в разделах: дата выдачи, регистрационная запись, выполнен письменным текстом, от руки.

В нижней части документа имеется подпись должностного лица и печать государственного органа.

Однако, в разделе о «описание собственности» в строке о количественном значении земельной доли имеются исправления, а именно цифровые значения о размере земельной доли, выполненные с использованием технического устройства, исправлены и письменным текстом от руки, внесены показатели равные 446, ниже раздела с данными должностного лица, над разделом регистрационная запись, воспроизведена рукописным текстом надпись «исправленному верить» имеется подпись, однако должность лица государственного органа, кто произвёл исправление в правоустанавливающем документе, и расшифровка подписи не указаны, печать государственного органа, которым были произведены исправления не имеется.

При этом суд считает, что указанный выше документ является правоустанавливающим, так как выполнен на тот момент по установленной форме, содержит сведения, позволяющие идентифицировать земельный участок, вид права, имеет надлежащие подписи и скреплён печатью.

Т.е., ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности, на предусмотренных законом основаниях, следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ является основанием возникновения права собственности у последнего на земельный участок, которое в соответствие с требованием земельного законодательства подлежало государственной регистрации.

Таким образом, ФИО2 был включен в список правообладателей на получение земельной доли в коллективно-долевую собственность и в соответствии с Постановлением <адрес> была выделена в коллективно-долевую собственность доля на земельный участок и выдано свидетельство на право собственности.

Следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ удостоверял право ФИО2 на земельную долю.

Однако, право собственности ФИО2 на указанный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

После смерти ФИО2 земельный участок перешёл по наследству к его сыну ФИО3, который вступил во владение и пользование имуществом, приняв наследство путём подачи заявления нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство согласно свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХХХIV САМ:30 № в размере 8.5 га.

Не успев оформить наследственных прав, в отношении спорного земельного участка, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу умершего заведено наследственное дело.

Однако, после смерти ФИО3, принявшего наследство после смерти ФИО2, осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из земельного участка площадью 108000 кв.м., в границах бывшего СПК «Екатериновский».

Право собственности за ФИО3 на указанный земельный участок, в установленном законом порядке, зарегистрировано не было.

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, поскольку право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано наследодателем в ЕГРН.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О средне районной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан» установлена средне районная норма передачи земли в собственность граждан, у данного постановления изменена нумерация, номер постановления считать №, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № ….», установлена среднерайонная норма земельного пая для передачи земли в собственность граждан в размере 11,2 га. Приложением к данному постановлению является расчёт бесплатной средне районной земельной доли по <адрес>, где для хозяйства «Екатериновский» средне расчётный размер земельного пая составляет 10.8 га.

Все вышеназванные обстоятельства подтверждены документально и ответчиками не оспариваются.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Кроме того право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.

Следовательно, ФИО4 являясь сыном ФИО3, вступил в наследство после смерти отца, что подтверждается заведением нотариусом наследственного дела.

По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

При этом суд принимает во внимание, что по причине отсутствия уточнённых координат и регистрации землепользования в границах бывшего СПК «Екатериновский» не представляется возможным предоставить кадастровый паспорт, с кадастровым номером, позволяющего идентифицировать земельный участок как объект права.

Однако, суд, исходя из того, что истцу земельный участок перешёл в порядке наследования, за ним, на основании ст. 218 ГК РФ следует признать право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 в лице представителя ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 108000 кв.м., по адресу: <адрес> в границах СПК «Екатериновский».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Ю. Бочаров