Решение по делу № 2-193/2018 от 28.03.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 03 мая 2018г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре – Васютиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Констанц Риммы Петровны к Халиловой Галине Анатольевне и администрации муниципального образования – Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Констанц Р.П. обратилась в суд с иском к Халиловой Г.А. и администрации МО –Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что она является сестрой и наследником по завещанию ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» ФИО4 приобрела в собственность квартиру в одноэтажном доме, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с устного разрешения администрации Заречинского сельского округа увеличила площадь квартиры путем реконструкции и возведения пристройки, в результате чего общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты>

Действующие строительные, санитарные и противопожарные нормы и правила при ведении строительства нарушены не были.

Однако, право собственности на квартиру с учетом пристройки ФИО4 при жизни не оформила, изменений общей площади в государственный кадастр учета недвижимости не внесла.

В ДД.ММ.ГГГГ она в соответствии с завещанием сестры унаследовала вышеуказанную квартиру, однако ее общая площадь в свидетельстве о праве на наследство, а затем в ЕРГП была указана <данные изъяты> кв.м., то есть без учета возведенной пристройки.

Выдавать свидетельство о праве на наследство (квартиру) с учетом пристройки нотариус отказался, так как на кадастровом учете квартира значится <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ ею была предпринята попытка осуществить государственную регистрацию квартиры с учетом возведенной пристройки, однако специалисты Спасского отдела Управления Росреестра по Рязанской области устно отказали ей в приеме документов, ввиду отсутствия у нее разрешения на строительство пристройки, выдаваемого органами местного самоуправления, а также в связи со смертью бывшей собственницы квартиры.

Она также обращалась в администрацию МО - Спасский муниципальный район по вопросу оформления разрешения на реконструкцию квартиры, ДД.ММ.ГГГГ ею был получен отказ в выдаче разрешения, поскольку данное разрешение выдается до начала строительства или реконструкции.

Факт возведения ФИО4 пристройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Пристройка возведена на земельном участке, находящемся в пользовании ФИО4, на месте, где находилась тесовая терраса квартиры. Интересы муниципального образования не нарушены. Собственники других квартир возражений по факту возведения пристройки не имели.

У ФИО4 имеется наследник первой очереди – дочь Халилова Г.А. Других наследников, в том числе имеющих на обязательную долю, у ФИО4 нет. Функции управляющей компании жилого дома исполняет администрация Заречинского сельского поселения.

В связи с невозможностью зарегистрировать ее право собственности на квартиру с учетом реконструкции и пристройки, она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, истица Констанц Р.П. просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Констанц Р.П. исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик Халилова Г.А. исковые требования признала в полном объеме, предоставив суду соответствующее заявление.

Ответчик администрация МО – Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель ответчика не прибыл, при этом глава МО – Заречинское сельское поселение ФИО5 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, а также указала, что администрация МО – Заречинское сельское поселение исковые требования Констанц Р.П. признает в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Констанц Риммы Петровны удовлетворить.

Признать за Констанц Риммой Петровной право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин