Решение по делу № 2-2719/2018 от 20.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года          город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О. В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2719/18 по иску Нефёдова И.Н. к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Нефёдов И.Н. обратился с настоящим иском о признании права собственности на земельный участок площадью 744 кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. В обоснование иска указал, что на основании решения Сызранского городского суда от <дата> по делу № *** ему принадлежат на праве собственности жилой дом по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после смерти <дата> матери * * * Право собственности на принадлежащий жилой дом зарегистрировано в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области. Названный жилой дом расположен на земельном участке, который находился в пользовании у * * * а так как документов, подтверждающих какое-либо право на земельный участок у истца не имеется, поэтому он вынужден обратиться в суд, так как согласно ЗК РФ право собственности на земельные участки может быть признано в судебном порядке, поскольку его мать * * *. имела в фактическом пользовании земельный участок с расположенным на нем жилым домом.

    В судебном заседании представитель истца Ермолаева Т.Л. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

    Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Самарской области в суд не явился, о дате слушания дела извещен, причины неявки не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что * * * (матери истца Нефёдова И.Н.) на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 68,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 744 кв.м. по адресу: г. Сызрань, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного <дата> государственным нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы Сафиной Р.А. и зарегистрированного по реестру за № ***.

<дата> * * *. умерла, после ее смерти заведено наследственное дело. Наследником по закону является сын – истец Нефёдов И.Н. При обращении Нефёдова И.Н. к нотариусу для вступления в права наследства после смерти * * * в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: г.Сызрань <адрес>, ему было отказано в ввиду расхождения площади жилого дома в правоустанавливающем документе и справке, выданной Сызранским филиалом ГУП «ЦТИ» от <дата> № ***, что повлекло обращение в суд с требованиями о признании права собственности на жилой дом.

Решением Сызранского городского суда от <дата> по делу № *** за Нефёдовым И.Н. признано право собственности на жилой дом общей площадью 69,4 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после смерти <дата> * * *.

Также судом установлено, что * * * пользовалась земельным участком на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>.

Вместе с тем, суд считает, что умершая * * *. приобрела право собственности на земельный участок, поскольку жилой дом принадлежал ей с 1992 года, т.е. земельный участок предоставлен ей в бессрочное пользование (либо на праве пожизненного наследуемого владения) до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не представляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящихся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие нового Земельного кодекса от 25.10.2001 № 136-ФЗ, сохраняется.

Согласно ст. 3 ФЗ РФ № 268-ФЗ от 22.11.2007 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а так же иных граждан на земельные участки» пункт 9.1 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 № 137 « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации изложен в следующей редакции : « Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

    Таким образом, * * * приобрела право собственности на спорный земельный участок, однако не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке, а как следствие, истец приобрел право собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку в силу названной выше статьи, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Нефёдова И.Н.о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Нефёдова И.Н. удовлетворить.

Признать за Нефёдовым И.Н. право собственности на земельный участок, общей площадью 744 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области.

Решение с правом обжалования в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Судья: