Решение по делу № 2-409/2023 от 14.02.2023

УИД: 11RS0010-01-2023-000295-73 Дело № 2-409/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Есеве К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 12 апреля 2023 года гражданское дело по иску ЭМУП "Жилкомхоз" к Никифоровой Алле Эдуардовне и Никифорову Роману Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ЭМУП "Жилкомхоз" обратилось с учётом уточнений с требованиями о солидарном взыскании с Никифоровой А.Э.:

1. задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с февраля 2021 по 31.07.2022 в размере 36307,42 руб.;

2. расходов по оплате государственной пошлины в размере 1189,87 руб.

Также заявлены требования о взыскании солидарно с Никифоровой А.Э. и Никифорова Р.А.:

1. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2021 по 31.07.2022 в размере 35841,56 руб.;

2. расходов по оплате государственной пошлины в размере 1174,6 руб.

В обоснование указано, что Никифорова А.Э. является собственником жилого помещения по адресу: по адресу .... Одновременно с ней в квартире проживает и зарегистрирован по месту жительства Никифоров Р.А. Ответчики не исполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание стороны не явились. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение по адресу: по адресу ... принадлежит на праве собственности Никифоровой А.Э. с **.**.**.

Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ЭМУП "Жилкомхоз". Данная организация осуществляет содержание общего имущества собственников многоквартирного дома и оказывает коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, поставку электрической энергии и вывоз ТБО.

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Никифоров Р.А. **.**.** года рождения. Последний является сыном собственника квартиры – Никифоровой А.Э.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Суд при определении обязанностей ответчиков по оплате исходит из положений п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22.

Согласно им собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Изложенная правовая позиция свидетельствует о том, что с Никифоровой А.Э. как собственника подлежит взысканию плата за содержание жилого помещения, а солидарно с Никифоровой А.Э. и Никифорова Р.А. подлежит взысканию плата за коммунальные услуги.

С заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период отсутствия в занимаемом жилом помещении в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту – Правила № 354), ответчики не обращались и необходимые для такого перерасчета документы не предоставляли.

Также из материалов дела следует, что жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учёта. В связи с чем производится начисление платы за соответствующие коммунальные услуги по нормативу.

Расчёт задолженности приведён в таблицах ниже.

СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
месяц начисления	сумма начисления (отрицательная величина составляет перерасчёт)	внесен платеж, дата
2021
февраль	946,46	нет
март	874,83	нет
апрель	946,46	нет
май	872,28	да, 30.06.2021
июнь	926,89	нет
июль	869,12	да 30.08.2021
август	929,82	да 30.09.2021
сентябрь	949,39	нет
октябрь	942,75	нет
ноябрь	942,75	да 27.12.2021
декабрь	886,64	нет
2022
январь	942,75	нет
февраль	949,39	нет
март	921,95	нет
апрель	894,99	нет
май	895,12	нет
июнь	940,29	нет
июль	911,44	нет
ВСЕГО НАЧИСЛЕНО:	16543,32
ВСЕГО ЗАДОЛЖЕННОСТЬ:	12929,35

ПЛАТА ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
месяц начисления	сумма начисления (отрицательная величина составляет перерасчёт)	внесен платеж, дата
2021
февраль	2799,83	нет
март	2157,59	нет
апрель	2799,83	нет
май	2799,83	да, 30.06.2021
июнь	2799,83	нет
июль	2516,19	да 30.08.2021
август	2913,75	да 30.09.2021
сентябрь	2913,75	нет
октябрь	2913,75	нет
ноябрь	2913,75	да 27.12.2021
декабрь	3210,63	нет
2022
январь	3357,18	нет
февраль	3357,18	нет
март	4971,02	нет
апрель	3357,18	нет
май	3357,18	нет
июнь	3357,18	нет
июль	3110,01	нет
ВСЕГО НАЧИСЛЕНО:	55605,66
ВСЕГО ЗАДОЛЖЕННОСТЬ:	44462,14

При расчёте указанных сумм суд учитывает, что ЭМУП "Жилкомхоз" ошибочно учитывает задолженность по оплате коммунальной услуги отопления в составе платы за содержание жилого помещения. В приведённых расчётах задолженность по отоплению учтена в составе коммунальных услуг. При этом общая сумма долга не изменилась.

В целях полного разрешения спора, а также избежания дополнительных судебных разбирательств суд приходит к выводу, что ошибка истца в заявленных требованиях не повлияла на общую цену иска. В связи с чем суд полагает возможным распределить всю сумму задолженности согласно установленным по делу обстоятельствам, а не в ошибочно определённом истцом порядке.

Ответчиком представлены документы о внесении платежей на общую сумму 53973,8 руб. Оценивая данные доказательства, суд приходит к следующему.

Чек от 13.12.2018 на сумму 5000 руб. за период ноябрь 2018 года (в платёжном документе указание - 1118) – учёту не подлежит в рамках настоящего дела, так как находится за пределами периода, рассматриваемого в настоящем деле.

Чек от 25.01.2021 на сумму 7000 руб. за период декабрь 2020 года (в платёжном документе указание - 1220) - учёту не подлежит в рамках настоящего дела, так как находится за пределами периода, рассматриваемого в настоящем деле.

Чек от 30.06.2021 на сумму 15487,48 руб. за период май 2021 года (в платёжном документе указание – 0521) – учтён судом в размере суммы, выставленной за май – 3672,11 руб. В оставшейся сумме долг учёт истцом в счёт предыдущей задолженности (судебные приказы №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**).

Чек от 30.08.2021 на сумму 16067,48 руб. за период июль 2021 года (в платёжном документе указание – 0721) – учтён судом в размере суммы, выставленной за июль – 3385,31 руб. В оставшейся сумме долг учёт истцом в счёт предыдущей задолженности (судебные приказы №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**).

Чек от 30.09.2021 на сумму 10000 руб. за период август 2021 года (в платёжном документе указание – 0821) – учтён судом в размере суммы, выставленной за май – 3843,57 руб. В оставшейся сумме долг учёт истцом в счёт предыдущей задолженности (судебные приказы №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**).

Чек от 27.12.2021 на сумму 3856,5 руб. за период ноябрь 2021 года (в платёжном документе указание – 1121) – учтён судом в размере суммы, выставленной за ноябрь – 3856,5 руб.

С учётом изложенного с Никифоровой А.Э. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 12929,35 руб.

Солидарно с Никифоровой А.Э. и Никифорова Р.А. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44462,14 руб.

В удовлетворении оставшихся требований необходимо отказать.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется положениями ст. 88-94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

От общей заявленной цены иска 72148,98 руб. государственная пошлина составляет 2364,47 руб.

При этом фактически требования о взыскании задолженности за содержание жилого помещения (ответчик Никифорова А.Э.) 16543,32 руб. составляют 23 % от общей цены иска. Соответственно, размер государственной пошлины от данных требований от общего размера составляет 2364,47 руб. х 23 % = 544 руб.

От фактической цены иска по задолженности за коммунальные услуги (ответчики Никифорова А.Э. и Никифоров Р.А.) 55605,66 руб. составляют 77 %, а доля государственной пошлины – 2364,47 руб. х 77 % = 1820,47 руб.

Удовлетворено требований по требованиям о взыскании задолженности за содержание жилого помещения (ответчик Никифорова А.Э.) 12929,35 руб., что составляет 12929,35 руб. : 16543,32 руб. = 78 % от заявленных.

Удовлетворено требований по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги (ответчики Никифорова А.Э. и Никифоров Р.А.) 44462,14 руб., что составляет 44462,14 руб. : 55605,66 руб. = 80 % от заявленных.

Соответственно, с учётом принципа пропорциональности, установленного ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по требованиям о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения составляла 2364,47 руб. х 23 % х 78 % = 424,32 руб.

Данная сумма подлежит взысканию с Никифоровой А.Э. в пользу ЭМУП "Жилкомхоз".

Кроме того, с учётом принципа пропорциональности, установленного ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – 2364,47 руб. х 77 % х 80 % = 1456,38 руб.

Данная сумма подлежит солидарному взысканию солидарно с Никифоровой А.Э. и Никифорова Р.А.

В удовлетворении требований о взыскании оставшихся расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Никифоровой Аллы Эдуардовны ... в пользу ЭМУП "Жилкомхоз" ... задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 12929,35 руб. и расходы на оплату государственной пошлины в размере 424,32 руб.

Взыскать солидарно с Никифоровой Аллы Эдуардовны ... в пользу ЭМУП "Жилкомхоз" ... задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44462,14 руб. и расходы на оплату государственной пошлины в размере 1456,38 руб.

В удовлетворении остальных требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Попов А.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05.05.2023.