Решение по делу № 2-4988/2021 от 27.08.2021

№ 2-4988/2021

УИД: 61RS0001-01-2021-005652-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» октября 2021 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Григорьева Д.Н.,

при секретаре Сагировой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ольховского В. А. к Ольховскому А. В., Ольховской К. В., 3-е лицо У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес обезличен" об отмене договора дарения квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Ольховский В.А. обратился с иском к Ольховскому А.В., Ольховской К.В. об отмене договора дарения квартиры.

В обоснование заявленных требований указал, что в "дата обезличена" г. между Ольховским В.А. и Ольховским А.В., Ольховской К.В. заключен договор дарения, по условиям которого Ольховский В.А. передал Ольховскому А.В. и Ольховской К.В. в дар (по "информация обезличена" доли каждому) "адрес обезличен", расположенную по адресу: "адрес обезличен".

Вместе с тем, ответчики лишь формально числятся собственниками данной квартиры, поскольку в квартире не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, налоги и коммунальные услуги не оплачивают.

По мнению истца, данное поведение ответчиков следует расценивать как добровольный отказ ответчиков от спорной квартиры.

Более того, ответчик Ольховский А.В., находясь в состоянии алкогольного опьянения, неоднократно выказывал неуважение истцу и его супруге Ольховской Т.А., применял к ним насилие, однако в полицию с соответствующими заявлениями супруги долгое время не обращались.

Вместе с тем, "дата обезличена". ответчик Ольховский А.В. совершил в отношении супруги истца преступление, предусмотренное ст. 119 УК РФ (угроза убийством), а когда истец вступился за Ольховскую Т.А., ответчик нанес ему удар кулаком по лицу и хватал руками за шею. Постановлением мирового судьи судебного участка N 8 Ворошиловского судебного района "адрес обезличен" от "дата обезличена" производство по уголовному делу в отношении Ольховского А.В. прекращено по основанию, предусмотренному ст. 25 УПК РФ, в связи с примирением сторон.

В "информация обезличена" году ответчики обращались в суд с исковым заявлением о признании Ольховского В.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, зная, что данное жилье для истца является единственным. Данное обстоятельство, по мнению истца, следует расценивать как действия, направленные на отчуждение спорного имущества (продажу).

С учетом изложенного, по мнению истца, имеется совокупность обстоятельств, предусмотренных ст. 578 ГК РФ, для отмены договора дарения квартиры от "дата обезличена".

На основании изложенного, истец просил отменить договор дарения квартиры, расположенной по адресу: "адрес обезличен", а также аннулировать записи о переходе права собственности спорной квартиры к Ольховской К.С., Ольховскому А.В.

Истец Ольховский В.А.. и его представитель Гладкова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также Ольховский В.А. пояснил, что договор дарения был обусловлен желанием истца переехать на ПМЖ в США, однако в последствии переезд не состоялся.

Ответчики Ольховский А.В., Ольховская К.В. и их представитель Мкртчан К.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражали в отношении удовлетворения заявленных Ольховским В.А. требований, дав пояснения, аналогичные изложенным в отзыве на исковое заявление. Также указали, что отношения между ними и отцом Ольховским В.А. испортились после вселения в квартиру супруги отца Ольховской (до брака Чернигоровой) Т.А., после чего совместное проживание стало невозможно. Ольховская К.В. не проживает в спорной квартире около трех лет. Ольховская Т.А. постоянно провоцировала с Ольховской К.В. и Ольховским А.В. ссоры и скандалы, что послужило основанием для подачи в суд искового заявления о выселении Ольховской Т.А. из спорной квартиры. Решением суда от "дата обезличена". Ольховская Т.А. выселена из "адрес обезличен", расположенной по адресу: "адрес обезличен", однако до настоящего времени решение суда не исполнено.

Кроме того, в настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания спорного жилья отсутствует. Более того, супруги Ольховские проживают в спорной квартире с собакой, которая портит имущество в квартире, чем и объясняется необходимость проведения ремонта, и соответственно до выселения Ольховской Т.А. с собакой из спорной квартиры, производить ремонт не имеет смысла.

Мировым судьей судебного участка "№ обезличен" Ворошиловского судебного района "адрес обезличен" Матиевской М.В. от "дата обезличена". вынесено постановление о прекращении уголовного дела в отношении Ольховского А.В. по ч. 1 ст. 119 УК РФ на основании ст. 25 УПК РФ, в связи с примирением сторон. Вместе с тем, обратили внимание суда на то, что действия Ольховского А.В. были квалифицированы как угроза убийством (ч.1 ст. 119 УК РФ), а не как покушение на убийство.

Таким образом, полагали, что оснований, предусмотренных ст. 578 ГК РФ для отмены договора дарения не имеется. На основании изложенного, в иске Ольховского В.А. просили отказать.

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес обезличен" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения сторон и их представителей, суд нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя 3-го лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истца, представителя истца, ответчиков, представителя ответчиков, показания свидетеля, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со статьей 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истец Ольховский В.А. является отцом Ольховской К.В. и Ольховского А.В.

"дата обезличена". между Ольховским В.А. и Ольховским А.В., Ольховской К.В. был заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым Ольховский В.А. подарил ответчикам по "информация обезличена" доли каждому, принадлежащую ему на праве собственности "адрес обезличен", расположенную по адресу: "адрес обезличен" (л.д. 22). Договор дарения содержит условие о сохранении права проживания и пользования Ольховского В.А. указанным жилым помещением. "дата обезличена". договор дарения зарегистрирован в установленном законом порядке.

"дата обезличена". Ольховский В.А. зарегистрировал брак с Черногоровой (впоследствии Ольховской) Т.А., которая вселена в указанное жилое помещение без согласия собственников.

В 2020г. Ольховская К.В., Ольховский А.В. обратились в Ворошиловский районный суд "адрес обезличен" с исковым заявлением к Ольховскому В.А., Ольховской Т.А. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения.

Решением Ворошиловского районного суда "адрес обезличен" от "дата обезличена". исковые требования Ольховской К.В., Ольховского А.В. удовлетворены частично. Суд выселил Ольховскую Т.А. из жилого помещения по адресу: "адрес обезличен".

Вместе с тем, как следует из пояснений сторон, в настоящее время в квартире проживают истец Ольховский В.А. и его супруга Ольховская Т.А., ответчики не проживают, в связи с конфликтными отношениями между сторонами.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривались.

В обоснование иска истец ссылался на то, что имеется совокупность обстоятельств, предусмотренных ст. 578 ГК РФ, для отмены договора дарения квартиры от "дата обезличена".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Ф. законом.

На основании пункта 1 статьи 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Перечень оснований для отмены дарения, приведенный в данной норме закона, является исчерпывающим.

По смыслу приведенной нормы, истец как даритель, требуя отмены дарения, должен доказать, что одаряемый: совершил покушение на его жизнь либо на жизнь членов его семьи; либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

"дата обезличена". супруга истца Ольховская Т.А. обратилась ОП "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен" с заявлением о том, что "дата обезличена". Ольховский А.В. угрожал ей физической расправой.

Из рапорта ст. дознавателя ОД ОП "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен" Михальчук Н.А. от "дата обезличена". следует, что "дата обезличена". примерно в 03 час. 15 мин. Ольховский А.В., находясь в "адрес обезличен", расположенной по адресу: "адрес обезличен", учинил конфликт с женой своего отца Ольховской Т.А., в ходе которого, используя стеклянную бутылку, высказывал в адрес последней угрозы убийством, которые Ольховская Т.А. восприняла реально, поскольку Ольховский А.В. находился в состоянии опьянения, был возбужден и агрессивно настроен.

В ходе производства дознания было установлено, что в ходе конфликта Ольховский А.В. схватил Ольховскую Т.А. за руки и швырнул в коридор квартиры, от чего она ударилась головой, а также ударил своего отца Ольховского В.А. по лицу кулаком и хватал за шею. Согласно заключению СМЭ у Ольховской Т.А. были обнаружены кровоподтеки правого и левого плеча. Ольховский В.А. судебно-медицинского освидетельствования не проходил (л.д. 104).

По факту угрозы убийством Ольховской Т.А. в отношении Ольховского А.В. возбуждено уголовное дело "№ обезличен" по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ.

В рамках расследования указанного уголовного дела проведено экспертное исследование для определения характера и степени вреда, причиненного здоровью потерпевшей Ольховской Т.А.

Согласно заключению эксперта от "дата обезличена". "№ обезличен" у гражданки Ольховской Т.А., "информация обезличена" года рождения обнаружены кровоподтеки на наружно-боковой поверхности правого плеча в верхней трети (1), на наружно-боковой поверхности правого плеча в средней трети (1), на наружно-боковой поверхности правого плеча в нижней трети (1), на наружно-боковой поверхности левого плеча в верхней трети (1). Данные повреждения не повлекли за собой кратковременного расстройства здоровья или незначительной стойкости утраты общей трудоспособности, расцениваются как повреждения не причинившие вред здоровью.

Показания потерпевшей Ольховской Т.А. и свидетеля Ольховского В.А., отобранные в ходе расследования уголовного дела в отношении Ольховского А.В., аналогичны обстоятельствам, приведенным в рапорте дознавателя ОД ОП "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен" Михальчук Н.А. от "дата обезличена".

Из показаний свидетеля Довояна Н.Р., отобранных в ходе расследования уголовного дела в отношении Ольховского А.В., следует, что он проживает по адресу: "адрес обезличен" на съемной квартире на протяжении 4-х месяцев совместно со своей семьей. "дата обезличена". примерно в 03 час. 30 мин. он проснулся от шума в квартире, которая расположена над их квартирой, а точнее в "адрес обезличен". Он слышал крики мужские и женские голоса. Через несколько минут к ним в квартиру стала стучать женщина и просила открыть. В глазок он увидел пожилую женщину и открыл дверь. Женщина была напугана и кричала, что ее чуть не убил сын мужа, который в настоящее время остался в квартире с мужем и избивает его, она говорила, что он угрожал ее убить бутылкой. В квартире действительно продолжался шум. До приезда сотрудников полиции женщина оставалась у них в квартире. Затем они с сотрудниками полиции поднялись в "адрес обезличен", в которой находились отец и сын Ольховские. Также указал, что он часто слышит крики и стуки в "адрес обезличен", в основном слышно, как кричит и ругается женщина, лает собака, мужчин практически не слышно.

Оконченное расследованием уголовное дело в отношении Ольховского А.В. было направлено для рассмотрения по существу мировому судье судебного участка "№ обезличен" Ворошиловского судебного района "адрес обезличен".

Постановлением мирового судьи судебного участка "№ обезличен" Ворошиловского судебного района "адрес обезличен" от "дата обезличена"., вступившим в законную силу, уголовное дело по обвинению Ольховского А.В. в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ прекращено на основании ст. 25 УПК РФ в связи с примирением с потерпевшим, и Ольховский А.В. освобожден от уголовной ответственности на основании ст. 76 УК РФ (л.д. 129-130 ).

Кроме того, из материалов уголовного дела "№ обезличен" был выделен материал для возбуждения дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 КоАП РФ, в отношении Ольховского А.В.

Постановлением мирового судьи судебного участка "№ обезличен" Ворошиловского судебного района "адрес обезличен" от "дата обезличена". производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 КРФ об АП (по факту нанесения "дата обезличена". Ольховской Т.А. побоев), в отношении Ольховского А.В. прекращено на основании п. 7 ч. 1 ст. 24.5 КРФ об АП в связи с наличием по одному и тому же факту совершения противоправных действий (бездействий) лицом, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, постановления о возбуждении уголовного дела (л.д. 134-135).

Таким образом, из материалов дела следует, что обращение супруги истца Ольховской Т.А. в отдел полиции с заявлением по факту причинения ей Ольховским А.В. побоев и угрозы убийством квалифицированы были как ч. 1 ст. 119 УК РФ.

Указанные в п. 1 ст.578ГК РФ противоправные действия, то естьпокушениена жизнь дарителя, кого-либо из членов его семьи или близких родственников или умышленное причинение дарителю телесных повреждений квалифицируются уголовным законодательством как преступления.

Согласно ч. 3 ст. 30 УК РФ покушением на преступление признаются умышленные действия (бездействие) лица, непосредственно направленные на совершение преступления, если при этом преступление не было доведено до конца по не зависящим от этого лица обстоятельствам.

Статья 105 УК РФ в части первой определяет убийство как умышленное причинение смерти другому человеку, вводит повышенную ответственность за данное преступление, совершенное при наличии отягчающих (квалифицирующих) признаков, закрепленных в ее части второй, и подлежит применению во взаимосвязи с другими положениями этого Кодекса, который, устанавливая принцип вины (статья 5), называет умысел и неосторожность в качестве форм вины, раскрывает содержание видов умысла (часть первая статьи 24 и статья 25).

С учетом изложенного, в контексте с положением ст. 578 ГК РФ, суд полагает, что действия одаряемого, направленные на покушениена жизнь дарителя, кого-либо из членов его семьи или близких родственников образуют объективную сторону покушения на убийство и подлежат квалификации по ч.3 ст. 30 УК РФ, ч. 1 ст.105 УК РФ.

Вместе с тем, ответчики действий, образующих состав преступления, квалифицируемый по ч.3 ст. 30 УК РФ, ч. 1 ст.105 УК РФ, не совершали.

Ссылки истца на рапорт ст. дознавателя ОД ОП "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен" Михальчук Н.А. от "дата обезличена"., из которого следует, что Ольховский А.В. ударил своего отца Ольховского В.А. по лицу кулаком и хватал за шею, в отсутствии иных доказательств не подтверждает указанные в рапорте обстоятельства, а сам рапорт составлен со слов истца и его супруги, и утверждения о причинении истцу телесных повреждений, какой либо процессуальной проверки не получили.

Показания свидетеля Ольховской Т.А. – супруги истца, о нанесении ответчиком телесных повреждений истцу, объективно ни чем не подтверждаются, и свидетельствуют о наличии конфликтных отношений между сторонами, которые ни кто из них не отрицал.

Таким образом, доказательств, подтверждающих, что одаряемые совершили покушение на жизнь дарителя либо на членов его семьи или других близких родственников либо умышленно причинили дарителю телесные повреждения не представлено.

Факт нанесения телесных повреждений Ольховской Т.А., описанных в заключении эксперта от "дата обезличена". "№ обезличен", не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку для отмены дарения в контексте с положением ст. 578 ГК РФ, необходимо установления факта нанесения телесных повреждений непосредственно дарителю. Нанесение же телесных повреждений членам семьи дарителя, не влечет последствий указанных в ст. 578 ГК РФ.

Так же следует указать, что доводы истца о совершении в отношении него и его супруги действий, влекущих отмену дарения, относятся к Ольховскому А.В., тогда как оснований для отмены дарения в пользу Ольховской К.С. истцом не приведено.

Относительно доводов истца о неоплате ответчиками коммунальных услуг, налогов и сборов, суд полагает необходимым указать, что факт неоплаты коммунальных услуг, налогов и сборов, может свидетельствовать лишь о ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств как собственников жилья, и не является основанием для отмены договора дарения.

Согласно справке ТСЖ «Возрождение» от "дата обезличена". задолженности по жилищно-коммунальным платежам, коммунальному ремонту и по газу ответчики в отношении спорного жилья не имеют.

На основании изложенного, суд полагает, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований, предусмотренных статьей 578 ГК РФ, для отмены договора дарения от "дата обезличена".

С учетом того, что в удовлетворении основных требований об отмене договора дарения отказано, то в удовлетворении производных требований об аннулировании записи о переходе права собственности спорной квартиры к Ольховской К.С., Ольховскому А.В., суд полагает необходимым также отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ольховскому В. А. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 12 октября 2021г.