Решение по делу № 2-690/2018 от 05.12.2017

Дело № 2-690/2018                                                                          город Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 03 апреля 2018 года.

Мотивированное решение составлено 03 апреля 2018 года.

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Журавлевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к СНТ «Портовик» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

М. обратился в суд с иском к СНТ «Портовик» о признании права собственности на земельный участок площадью площадью 548 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным Дата кадастровым инженером ООО «ВыборгСтройПроект» М., согласно координат: т1 Х 12023,32; У 21645,79, т2 Х 12024,09; У 21649,86, т3 Х 12024,64; У 21656,92, т4 Х 12026,78; У 21665,24, т5 Х 11999,34; У 21667,87, т6 Х 11998,30; У 21662,87, т7 Х 11995,65,78; У 21647,90, с длинами сторон т1-т2 4, 14 м, т2-т3 7, 08 м, т3-т4 8, 59 м, т4-т5 27,57 м, т5-т6 5, 11 м, т6-т7 15, 20 м, т7-т1 27,75 м.

В обоснование своих требований истец указал, что он вступил в члены садоводства в 2003 году, ему был предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым он с этого времени владеет и пользуется, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Считает, что он имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, он не может реализовать свои права. Просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

       Истец М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

        Представитель ответчика СНТ «Портовик» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

        Признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Третье лицо администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, которая надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставлял на усмотрение суда.

         Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

         Как следует из материалов дела, М. является членом СНТ «Портовик» с 2003 года, владеет и пользуется участком № расположенным по адресу: <адрес>.

         Садоводческое некоммерческое товарищество «Портовик» создано до 1993 года.

         Новая редакция Устава в части наименования садоводства приведена в соответствие с Федеральным законом N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

         Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 19.07.1993 г. N 2150 садоводческому товариществу «Портовик» в коллективно-совместную собственность отведен земельный участок площадью 13,38 га для ведения садоводства, на основании которого Выборгкомземом садоводческому товариществу выдано свидетельство о праве собственности на землю N63-г от 22.07.1993 г., о чем свидетельствуют копии указанных документов.

         Пунктом 2 указанного постановления садоводческому товариществу предписано использовать выделенный земельный участок строго по целевому назначению в границах землепользования.

         Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Портовик» от 26 мая 2013 года право коллективно-совместной собственности прекращено, и членам садоводства выделены самостоятельные земельные участки, в том числе М. выделен участок N 29 площадью 548 кв. м.

Земельный участок площадью 548 кв. м, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

    Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

    Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

    Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

    Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

    Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

    В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

    При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

             Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

            Иск М. к СНТ «Портовик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за М., Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выданный Дата <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 548 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным Дата кадастровым инженером ООО «ВыборгСтройПроект» М., согласно координат: т1 Х 12023,32; У 21645,79, т2 Х 12024,09; У 21649,86, т3 Х 12024,64; У 21656,92, т4 Х 12026,78; У 21665,24, т5 Х 11999,34; У 21667,87, т6 Х 11998,30; У 21662,87, т7 Х 11995,65,78; У 21647,90, с длинами сторон т1-т2 4, 14 м, т2-т3 7, 08 м, т3-т4 8, 59 м, т4-т5 27,57 м, т5-т6 5, 11 м, т6-т7 15, 20 м, т7-т1 27,75 м.

             Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья:                                               Н. Б. Вериго