Решение по делу № 2-7/2024 (2-766/2023;) от 01.08.2023

Дело № 2-7/2024

УИД [НОМЕР]

РЕШЕНИЕ(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

город Ленск Республики Саха (Якутия)                    06 марта 2024 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

с участием представителя истицы М.. по доверенности,

помощника прокурора Ленского района С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. в интересах С. к М., В., А. оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

З.. в интересах С.. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения. Требования обоснованы тем, что истица является собственником жилого помещения по адресу: [АДРЕС]. Предыдущий собственник М.. отказывается добровольно освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. В месте с М.. в спорной квартире проживают ее муж А..о. и дочь В.. Истица не может войти в принадлежащую ей квартиру, не может осуществлять принадлежащие, как собственнику права пользования и владения помещением.

В судебное заседание истица не явилась, направила своего представителя М.., который исковые требования поддержал.

Ответчики не явились, надлежащим образом извещены, причину неявки в суд не сообщили, не заявляли ходатайства о рассмотрении без их участия.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Помощник прокурора С.. считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку у ответчиков нет законных оснований проживания в квартире.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: [АДРЕС], принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО «ЛПЖХ» в данном жилом помещении зарегистрированы: М.., А..о., В..

Ответчики в настоящее время проживают в спорном жилом помещении без законных оснований, так не являются собственниками жилого помещения, не имеют иных договорных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Поэтому истец вправе определять, кто может быть зарегистрирован в собственной квартире.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований пользования ответчиками жилым помещением, требование истицей заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление З. в интересах С. удовлетворить.

Признать М., А., В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [АДРЕС] и выселить их из указанного жилого помещения

Ответчики вправе подать в Ленский районный суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                          Н.Г. Аммосов

Решение составлено 06.03.2024 года.