Решение по делу № 2-930/2019 от 29.04.2019

Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Васевчик Е.П.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 25 июня 2019 года дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МР «Печора» о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: **********, пгт.Кожва, **********, предоставленного по договору социального найма. Истец в обоснование требований ссылается на ст.ст.51, 57, 87, 89 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании истцы на иске настаивали.

Представитель ответчика администрации МР «Печора» ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала.

Судом для участия в деле в качестве третьего лица привлечена администрация ГП «Кожва».

Дело рассматривалось в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица администрации ГП «Кожва», извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представили заявление с просьбой рассмотреть дело без участия своего представителя, иск не поддерживают.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск не основан на законе и не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления конституционного права граждан на жилище.

Согласно ч.2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что ********** в пгт.Кожва ********** Республики Коми является муниципальной собственностью.

Согласно архивной выписке из поквартирной карточки по адресу: **********, пгт.Кожва, ********** имеют регистрацию ФИО1, ФИО2, ФИО6, 09.12.2017г.р., ФИО7, 05.06.2013г.р.

Актом городской межведомственной комиссии №... от **.**.** ********** в ********** признана непригодной для проживания. В жилом помещение длительное время никто не проживает, входная дверь не установлена, электроосвещение, водоснабжение, санитарно-техническое оборудование отсутствует; жилое помещение захламлено бытовым мусором, обои оборваны.Согласно информации Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по адресу: **********, пгт.Кожва, ********** числится жилой ********** года постройки, общая площадь 2362,8 кв.м., износ 17 % по состоянию на **.**.**.

Постановлением Главы администрации ********** МО «********** и подчиненная ему территория» №... от **.**.** двухкомнатная благоустроенная ********** закреплена за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО8

Постановлением администрации МР «Печора» №... от **.**.** жилое помещение по адресу: **********, пгт.Кожва, **********, предоставлено ФИО1 на состав семьи 2 человека, на основании п.2 ч.2 ст.57 ЖК РФ по ходатайству администрации ГП «Кожва», личных заявлений ФИО1 и ФИО8 и предоставленных документов.

Согласно нотариально удостоверенному заявлению ФИО8 от **.**.** она отказывается от предоставленной им с братом квартиры по адресу: **********, пгт.Кожва, **********, на собственность не претендует и не возражает против оформления указанной квартиры в индивидуальную собственность брата.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республики Коми, филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за ФИО1, ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.

Постановлением администрации городского поселения «Кожва» №... от **.**.** ФИО1 составом семьи четыре человека, принят на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

По информации администрации МР «Печора» ФИО1, ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации МР «Печора» не состояли и не состоят.

Жилой дом по адресу: **********, пгт.Кожва, ********** не включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 гг.

Квартира 59 в данном доме может быть пригодной для проживания после устранения недостатков путем проведения работ текущего и капитального ремонта.

Капитальный ремонт дома запланирован на период 2019-2024 гг.

Из письменного отзыва администрации ГП «Кожва» следует, что ********** указанном выше доме расположена в пятиэтажном благоустроенном доме в блочном исполнении, непригодным данное жилое помещение стало, в том числе и по вине нанимателя, обращения от ФИО1 о необходимости проведения ремонтных работ в муниципальном жилом помещении в администрацию ГП «Кожва» не поступали, на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации ГП «Кожва» семья ФИО1 поставлена с **.**.**.

Многоквартирный жилой дом по ********** пгт.Кожва ********** не признан в установленном законом порядке непригодным для проживания.

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях социального найма, непригодным для проживания не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий.

Доводы истцов о том, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире в 2015г., а договор социального найма с ним заключен только в 2018г., при этом он никогда в данной квартире не проживал, - не имеют правового значения при рассмотрении данного дела.

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая все обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и отсутствии у ФИО1, ФИО2 права на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:    

В иске ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2019