Решение по делу № 33-7431/2022 от 20.10.2022

Дело № 33-7431/2022

В суде первой инстанции дело рассматривалось судьей Телиной С.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего        Кустовой С.В.,

судей                    Железовского С.И., Тарасовой А.А.,

при секретаре                Быстрецкой А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании 16 ноября 2022 г гражданское дело №2- 2793/2022 по иску Ефременко Г.В, к товариществу собственников жилья «Луч» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскании расходов, штрафа,

по апелляционной жалобе Ефременко Г.В, на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 14 июля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Железовского С.И., объяснения представителя Ефременко Г.В. – Терентьевой Н.С., представителя ТСЖ «Луч» - Ланихиной Е.Г., судебная коллегия

установила:

истец в обоснование иска указала, что является собственником квартиры <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Луч».

За период с марта 2019 г. по сентябрь 20921 г. ответчиком необоснованно выставлена плата за содержание жилья и коммунальные услуги в 78808,20 руб. из расчета тарифа за содержание жилья в 38 руб. за 1 кв.м., утверждённого протоколом общего собрания от 08.07.2018 г.

Решением Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 22.11.2019 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 27.05.2020 г., протокол общего собрания собственников жилья от 08.07.2018 г., признан недействительным.

В спорный период действовал тариф за содержание жилья в 33 руб. за 1 кв. м. таким образом, ответчик обязан произвести перерасчет платы на 10369,50 руб.

Просила возложить на ответчика обязанность производить перерасчет платы за содержание жилья в 10369,050 руб., за период с марта 2019 г. по сентябрь 2021 г., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в 300 руб., штраф в соответствии с законом «О защите прав потребителей».

Решением Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 14.07.2022 г. исковые требования удовлетворены частично, на ТСЖ «Луч» возложена обязанность произвести перерасчет платы за содержание жилья за период с марта 2019 г. по сентябрь 2021 г. в 10369,50 руб., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в 300 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В апелляционной жалобе Ефременко Г.В., не согласившись с решением суда в части отказа во взыскании штрафа, просит его отменить в указанной части и удовлетворить требования.

Считает вывод суда в оспариваемой части сделан в связи с неправильным применением нормы материального права, несоответствием выводов суда обстоятельствам дела.

Истец обратилась в суд, в связи с нарушениями ее права по причине ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по начислению платы за содержание жилья.

Считает, что к возникшим отношениям подлежат применению положения Закона «О защите прав потребителей, в том числе, право на получение штрафа за отказ в добровольном порядке удовлетворить требование потребителя.

В ЖК РФ отсутствуют положения о штрафе за нарушение прав потребителей в сфере ЖКХ, в связи с чем, подлежит применению указанный выше закон.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Ефременко Г.В. является собственником квартиры <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Луч».

За период с марта 2019 г. по сентябрь 2021 г. истцу выставлялись квитанции на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги в 78808,20 руб.

Начисление платы за содержание жилья произведено на основании тарифа из расчета 38 руб. за 1 кв.м. принятого, общим собранием собственников, оформленных протоколом от 08.07.2018 г.

Решением Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 22.11.2019 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 27.05.2020 г., решение общего собрания собственников многоквартирного дома и членов ТСЖ «Луч», оформленного протоколом от 08.07.2018 г., признано недействительным.

Установлено, что за спорный период, начисление платы за содержание жилья должно производится из расчета 33 руб. за 1 кв.м., таким образом, установлено необоснованное начисление за содержание жилья в 10 369,50 руб.

Разрешая исковые требования о возложении обязанности произвести перерасчет платы, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 166,168,181.1 ГК РФ, ст. 30, 153,157 ЖК РФ, разъяснениями, данными в п. 73,103 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», исследовав представленные доказательства, установил, что ответчиком необоснованно производилось начисление платы за содержание жилья за период с марта 2019 г. по сентябрь 2021 г. из расчета 38 руб. за 1 кв.м, на основании тарифов принятых общим собранием собственников и членов ТСЖ, оформленных протоколом общего собрания от 08.07.2018 г., который решением Индустриального районного суда гор. Хабаровска, признан недействительным.

Проверив расчет, представленный истцом, суд принял его в качестве допустимого, как соответствующий требованиям материального права и арифметически обоснованным.

Отказывая в удовлетворении требования о взыскании штрафа, суд первой инстанции, установил, что на возникшие между сторонами спор не распространяются положения Закона «О защите прав потребителей», поскольку исходя из характера материально-правовых требований, истцом не заявлено о некачественно оказанной услуге, в связи с чем, правоотношения регулируются нормами ЖК РФ.

Решение суда обжалуется в части отказа в удовлетворении требования о взыскании штрафа, поэтому оснований для проверки законности принятого решения суда в полном объеме, судебная коллегия не усматривает и в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ проверяет законность и обоснованность указанного судебного решения только в обжалуемой части.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции в оспариваемой части согласиться не может, поскольку они сделаны в связи с неправильным применением норм материального права, неприменением закона, подлежащего применению.

Учитывая положения преамбулы Закона о защите прав потребителей, Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Как разъяснено в п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальными законами (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами РФ, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

С учетом положений ст. 39 Закона «О защите прав потребителей» к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона «О защите прав потребителей», в частности о праве граждан на предоставление информации (ст. 8 - 12), об ответственности за нарушение прав потребителей (ст. 13), о возмещении вреда (ст. 14), о компенсации морального вреда (ст. 15), об альтернативной подсудности (п. 2 ст. 17), об освобождении от уплаты государственной пошлины (п. 3 ст. 17) в соответствии с п 2 и 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», разъяснений, данных в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судебная коллегия, проверяя законность и обоснованность решения суда в оспариваемой части, учитывает, что ответчиком оплата за содержание жилья истцу с марта 2019 г. по сентябрь 2021 г. выставлялась неправомерно, в досудебном порядке требование об устранении нарушения, ответчиком не устранено, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика штрафа, в связи с чем, решение суда в оспариваемой части подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении заявленных требований о взыскании штрафа.

Материалами дела установлен факт нарушения прав истца, как потребителя коммунальных услуг, выразившийся в неправильном начислении платы за содержание жилья, и в силу Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» и разъяснений Пленума ВС РФ с ТСЖ «Луч» в пользу Ефременко Г.В. подлежит взысканию штраф в 5184,75 руб. (10369,50 руб. х 50%).

Руководствуясь статьями 328 -330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 14 июля 2022 года в части отказа в удовлетворении требования о взыскании штрафа отменить, принять в указанной части новое решение.

Исковые требования Ефременко Г.В, к товариществу собственников жилья «Луч» о взыскании штрафа удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Луч» в пользу Ефременко Г.В, штраф в 5184,75 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                     

Судьи: