Решение по делу № 2-365/2018 от 09.01.2018

Дело № 2-1365/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Ковров 25 апреля 2018 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре Крашенинниковой М.С.,

с участием истца Игониной Т.М. и ее представителей Гришина А.Г., Свидетель №1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игониной Тамары Михайловны к администрации Ковровского района Владимирской области, Захарову Андрею Юрьевичу, Захарову Александру Юрьевичу о выделе одной второй доли в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Игонина Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ковровского района Владимирской области, Захарову Андрею Юрьевичу, Захарову Александру Юрьевичу (с учетом уточнения от <дата>), в котором просила суд выделить ей одну вторую долю в натуре в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> состоящее из помещений №<№><данные изъяты> 5 на поэтажном плане, признать за ней право собственности на жилое помещение с отдельным входом, площадью <данные изъяты>., состоящее из помещений №<№>, <данные изъяты> на поэтажном плане, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований, поддержанных в судебном заседании, указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>. Принадлежащая ей доля в праве общей долевой собственности представляет собой отдельное жилое помещение с отдельным входом, площадью <данные изъяты> состоящее из помещений <данные изъяты> на поэтажном плане. Признание права собственности на отдельное жилое помещение необходимо ей для оформления домовой книги и оформлении регистрации по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца Гришин А.Г. поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить, в дополнение указал, что экспертной справкой ООО «ПЭК «СФ» от <дата> установлена возможность выдела в натуре жилых помещений <данные изъяты> занимаемых истцом.

Представитель истца Свидетель №1 поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Захаров Ан.Ю.. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее не возражал против удовлетворения заявленных требований.

не возражал против принятия уточенного искового заявления.

    Ответчик Захаров Ал.Ю. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрации Ковровского района Владимирской области Комарова В.В., извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражала, решение по делу просила принять на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного процесса, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Игониной Т.М. на основании Свидетельства о праве на наследство от <дата> принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № <дата>-1983 г.г., заверенной администрацией Малыгинского сельского поселения Ковровского района Владимирской области <дата>.

Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом являлся Захаров Юрий Александрович на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Ковровской государственной нотариальной конторой <дата>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, заверенной администрацией Малыгинского сельского поселения Ковровского района Владимирской области.

Согласно справки от <дата> отдела ЗАГС администрации г. Коврова, Захаров Ю.А. умер <дата>, его наследниками в соответствии с материалами наследственного дела <№> от <дата> являются Захарова Ф.П. (супруга), Захаров Ан.Ю. (сын) и Захаров Ал.Ю. (сын), отказавшийся от наследства в пользу Захаровой Ф.П.

Согласно справки от <дата> отдела ЗАГС администрации г. Коврова, Захарова Ф.П. умерла <дата>, её наследниками в соответствии с материалами наследственного дела <№> от <дата> являются Захаров Ан.Ю. (сын) и Захаров Ал.Ю. (сын).Из справки ООО «ГЕОСТРОЙКАДАСТР» <№> от <дата> и представленному поэтажному плану следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет следующие технические характеристики: общая площадь здания – <данные изъяты>., этажность строения – один, материал стен – дерево.

В соответствии с поэтажным планом жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, помещения 1 (прихожая, площадью <данные изъяты>.), 2 (коридор, площадью <данные изъяты>.), 3 (жилая, площадью <данные изъяты>.), 4 (жилая, площадью <данные изъяты>.), 5 (жилая, площадью <данные изъяты>.) имеют общую площадь <данные изъяты>

Согласно экспертной справки ООО «Проектно-Экспертная Компания «СФ» <№> от <дата> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, обладает признаками блокированного дома, поскольку имеет две сблокированные части, каждая из которых предназначена для проживания одной семьи, обе части дома имеют одну общую стену без проемов с соседней частью, каждая из частей дома имеет обособленный друг от друга выход на территорию общего пользования, имеет самостоятельные системы вентиляции и отопления, каждая из частей дома не имеет общих входов, вспомогательных помещений, в связи с чем очевидна возможность выдела двух самостоятельных помещений: состоящих из помещений 1,2,3,4,5 на поэтажном плане и состоящих из 6,7,8,9 на поэтажном плане.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Учитывая, что части жилого дома, используемые истцом и ответчиками, фактически представляют собой самостоятельные изолированные помещения, суд полагает заявленные исковые требования Игониной Т.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игониной Тамары Михайловны удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в натуре.

Выделить в собственность Игониной Тамары Михайловны часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., состоящую из помещений №№ 1,2,3,4,5: прихожей, площадью 2,5 кв.м., коридора площадью 10,2 кв.м., жилого помещения площадью 16,7 кв.м., жилого помещения площадью 6,9 кв.м., жилого помещения площадью 7,7 кв.м. согласно поэтажному плану, составленному ООО «Геостройкадастр» <дата>, что соответствует принадлежащей ей <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Признать за Игониной Тамарой Михайловной право собственности на жилое помещение с отдельным входом, площадью <данные изъяты>., состоящее из помещений №№ 1,2,3,4,5: прихожей, площадью 2,5 кв.м., коридора площадью 10,2 кв.м., жилого помещения площадью 16,7 кв.м., жилого помещения площадью 6,9 кв.м., жилого помещения площадью 7,7 кв.м. согласно поэтажному плану, составленному ООО «Геостройкадастр» <дата>, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий:              Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено судом 03 мая 2018 года.