Решение по делу № 2-1169/2013 от 27.05.2013

Дело № 2-1169/13 1 октября 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Глущенко М.М.,

С участием адвоката Безбородникова И.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева М.В. к Васильеву А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев М.В. обратился в суд с иском к Васильеву А.В, и с учётом изменённых исковых требований, просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

В обоснование иска указывает, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата>. В долевой собственности на квартиру участвует также мать Васильева Г.В.. В 19** году ответчик попросил зарегистрировать его в квартире, в связи с продажей собственного жилого помещения. С 19** года ответчик в квартиру не вселялся, не проживает в ней, квартплату не оплачивает. Вещей ответчика в квартире нет. На предложения сняться с регистрационного учёта Васильев А.В. отвечает отказом.

Истец Васильев М.В. в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Васильев А.В. и его представитель – адвокат Безбородников И.В. в суд явились. Ответчик исковые требования не признал, и пояснил, что в настоящее время в квартире не проживает, но вселялся в квартиру, проживал в ней с матерью и истцом, который является его братом, периодически, оплачивал квартплату, в квартире имеются его вещи. После смерти матери обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде доли указанной квартиры.

Третье лицо Соболева М.В. в суд явилась, с иском не согласна, пояснила, что истец и ответчик её братья. Ответчик в настоящее время в квартире не проживает, но вселялся и проживал в спорной квартире, покупал мебель, материально помогал матери и брату.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Васильев М.В. и Васильева Г.В. на основании договора купли-продажи от <дата> являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

В квартире <адрес> зарегистрированы Васильев М.В., Васильев А.В., их мать Васильева Г.В. и сын истца – Васильев А.М. (л.д.6).

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> Васильева Г.В. объявлена умершей (л.д.37-39).

В соответствии со ст.292 ГК РФ - Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ - Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно акту мастера участка УК ООО «ГЦКС» от <дата> в квартире по адресу: <адрес> Васильев А.В. не проживает в течение длительного времени (более ** лет), соседи его не видели, при осмотре квартиры вещи его не обнаружены.

Из показаний свидетеля В. – жены истца, усматривается, что последний раз видела ответчика в феврале 20** года, он приходил в спорную квартиру на день рождения мужа. Мать Васильевых пропала без вести в 20** году. С 20** года она состоит в браке с Васильевым М.В., и за этот период Васильев А.В. в квартире никогда не проживал. На момент её вселения в квартиру, он там уже не проживал. Со слов мужа известно, что он в квартире никогда не жил. Васильев А.В. проживает со своей семьёй, в спорную квартиру приходит очень редко, вещей его в квартире нет.

Свидетель Т. показал, что проживает с Васильевым М.В. в одном доме, Васильева А.В. никогда не видел, и не знает его. Знаком с Васильевым М.В. около ** лет, в квартире он живёт с женой и сыном, мать его с ним не живёт. По каким причинам Васильев А.В. в квартире не проживает ему не известно.

Свидетель Ш. показал, что знаком с истцом и ответчиком около ** лет. Васильев А.В. раньше проживал в квартире на ул. <улица>, в квартире вместе с ним жили его жена, брат и мать. В квартиру на ул.<улица> они переехали из г. <город>.

К показаниям свидетеля В. суд относится критически, поскольку сведения о том, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение ей известны со слов её мужа – истца по настоящему делу.

Из справки нотариуса Шкурихиной А.Е. от <дата> усматривается, что на основании поданного Васильевым А.В. заявления заведено наследственное дело № ***/20** к имуществу умершей <дата> его матери Васильевой Г.В. (л.д.62).

Таким образом, судом установлено, что Васильев А.В. в спорной квартире был зарегистрирован в качестве члена семьи собственника жилого помещения, вселялся в неё, но в настоящее время не проживает, в тоже время, обратился, в установленный законом шестимесячный срок, с заявлением к нотариусу о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, на основании которого было заведено наследственное дело.

При таких обстоятельствах суд полагает, что оснований для признания Васильева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением не имеется, поскольку у ответчика право на указанное жилое помещение возникло в силу принятия наследства, и в дальнейшем на основании ст.288 ГК РФ и 30 ЖК РФ он вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Васильеву М.В. в иске к Васильеву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А.Вересова