Решение по делу № 33-2671/2024 от 06.03.2024

Судья Коновалова И.В.                                                                                 изготовлено 09.04.2024Дело № 33-2671/2024

УИД 76RS0013-02-2023-003469-66

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Задворновой Т.Д.,

судей Фокиной Т.А., Суринова М.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волнухиной Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

    02 апреля 2024 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 04 декабря 2023 года, с учетом определения Рыбинского городского суда Ярославской области от 06 февраля 2024 года, которым постановлено:

«Исковые требования администрации городского округа город Рыбинск (ИНН 7610070153) к Соколовой Елене Викторовне (паспорт <данные изъяты>) о прекращении права собственности на недвижимое имущество оставить без удовлетворения.»

Заслушав доклад судьи областного суда Фокиной Т.А., судебная коллегия

установила:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с исковым заявлением к наследникам Клочухина В.А. о прекращении права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; исключении из ЕГРН сведений о здании №, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля, в целях приведения в порядок территории городского округа город Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращения пожароопасной обстановки специалистами департамента имущественных и земельных отношений осуществлено обследование земельного участка СНТ «Зелена зона», расположенного по адресу: <адрес>. В результате обследования установлено, что территория садоводства долгое время находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. По данным ЕГРН в СНТ «Зеленая зона» на праве собственности зарегистрировано <данные изъяты> земельных участка. Постановлением Главы РМО от 23.06.1993 №707 земельный участок №124 был предоставлен в собственность Клочухину В.А. Согласно выписке из ЕГРН на государственном кадастровом учете стоит садовый дом №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Клочухин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ; от нотариуса Шпагиной В.А. получен ответ о наличии наследственного дела. При обследовании земельного участка установлено, что земельный участок заброшен, длительное время никем не используется. С момента смерти Клочухина В.А. наследниками не предпринимались меры по сохранению садового дома и использованию земельного участка по назначению.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Соколова Е.В.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласна Администрация городского округа город Рыбинск Ярославской области.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к неправильному определению обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушению норм материального и процессуального права.

В возражениях на жалобу Соколова Е.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, обсудив их, выслушав возражения Соколовой Е.В., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что постановлением Главы Администрации города Рыбинска от 23.06.1993 №707 «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» Клочухину Виктору Алексеевичу предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., выдано свидетельство о праве собственности № (л.д. 9-12).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка №, кадастровый номер № значится Клочухин В.А.; на данном земельном участке расположен садовый дом, кадастровый номер №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 19-24).

Клочухин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась дочь Соколова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на земельный участок и садовый дом в СНТ «Зеленая зона», № (л.д. 48).

Из акта обследования с 30.03.2016 по 08.04.2016 земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, проведенного специалистами отдела контроля использования муниципального имущества и земель департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск, следует, что в ходе обследования установлено, что земельный участок №, принадлежавший Клочухину В.А., заброшен, садовый дом разрушен (л.д. 13-15).

Как следует из пояснений ответчика, фотографий, от прав на земельный участок и садовый дом в установленном порядке она не отказывалась, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела земельный участок ответчиком используется, там имеются плодовые деревья.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 210, ст. 235, ст. 236 ГК РФ, ст. 53 ЗК РФ, п. 1.1 ст. 19 ЗК РФ, исходя из того, что доказательств того, что садовый дом №124 как объект недвижимости отсутствует, а именно произошла его полная гибель (уничтожение), стороной истца в материалы дела не представлено, от прав на спорный земельный участок в установленном порядке ответчик не отказывался, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела земельный участок им используется, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Судебная коллегия с данными выводами суда соглашается, считает их правильными, основанными на материалах дела и законе.

Вопреки доводам жалобы, имеющийся в деле акт обследования земельных участков с 30.03.2016 по 08.04.2016, не является достаточным доказательством заброшенности участка, невозможности использование его по назначению, потери интереса собственника к имуществу. В материалах дела отсутствуют доказательства отказа Клочухина В.А., а также его наследника Соколовой Е.В. от своих прав на земельный участок и садовый домик.

Доводов, влияющих на правильность принятого судом решения, и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.

По изложенным мотивам апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 04 декабря 2023 года, с учетом определения Рыбинского городского суда Ярославской области от 06 февраля 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи