Решение по делу № 2-4265/2016 от 22.07.2016

Дело №2-4265/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 сентября 2016 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Т.В. Чаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гараевой ФИО8 к Шайхнуровой ФИО9 о взыскании долга по коммунальным платежам,-

У С Т А Н О В И Л:

Н.А. Гараева (далее - истица) обратилась в суд с данным иском к Л.И. Шайхнуровой (далее - ответчица).

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ей, как работнику ОАО «Альметьевский хлебозавод», было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору найма служебного жилого помещения за №с. Также в данное жилое помещение вместе с ней была вселена ответчица. Коммунальные платежи должны были оплачиваться ответчиком по 1/2 от начисленной суммы. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица переехала на новое место жительства, перестала оплачивать коммунальные платежи, а с регистрационного учета не снялась. Все коммунальные платежи оплачивались истцом, после предъявления претензии об оплате коммунальных платежей ответчик возобновила оплату платежей с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года платежи прекратились и на заявление устных претензий был получен отказ. Все коммунальные платежи по настоящие время оплачиваются истцом. Просила взыскать с ответчицы <данные изъяты> руб. задолженности по коммунальным платежам, <данные изъяты> руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, <данные изъяты> руб. в возврат госпошлины, <данные изъяты> руб. за нотариальное удостоверение доверенности и <данные изъяты> руб. на оплату услуг юриста.

В судебном заседании истец Н.А. Гараева и её представитель А.С. Черниченко исковые требования поддержали.

Ответчик Л.И. Шайхнурова исковые требования не признала.

Представитель третьего лица: исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ по доверенности Г.Н. Мурсалимова иск поддержала.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Статья 395 (п.1) Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) регламентирует, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно совместному Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 08.10.1998г. (ред. от ДД.ММ.ГГГГ)«О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота…Исходя из пункта 1 статьи 395 Кодекса в случаях, когда сумма долга уплачена должником с просрочкой, судом при взыскании процентов применяется учетная ставка банковского процента на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), если договором не установлен иной порядок определения процентной ставки. При взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда. В этом случае при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента необходимо, в частности, принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учетной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной. Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа (п.п.2 и 3).

Как следует из договора найма служебного жилого помещения №С от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между исполкомом муниципального образования «Альметьевский муниципальный район» и истицей, по которому последней передается в пользование жилое помещение по адресу: РТ, <адрес> комната <данные изъяты> на время трудовых отношений. Совместно с истицей в жилое помещение вселилась ответчица, которая в ДД.ММ.ГГГГ переехала из жилого помещения и перестала оплачивать коммунальные платежи. С <данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ ответчица возобновила оплату коммунальных платежей, однако с ДД.ММ.ГГГГ платежи вновь прекратились, что не оспаривалось сторонами.

Довод ответчицы о том, что не проживала в жилом помещении и не должна оплачивать коммунальные услуги, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку на основании подпункта 6 пункта 7 и пункта 8 Договора №С от ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи): обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора; временное отсутствие нанимателя и членов его семьи не влечет изменение их прав и обязанностей по Договору.

Учитывая, что ответчиком не представлено никаких доказательств о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению и суд взыскивает с ответчика в пользу истца <данные изъяты> рублей суммы задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ.

С ответчицы также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст.395 ГК РФ в размере <данные изъяты> рублей, из расчета <данные изъяты> сумма основного долга х <данные изъяты>% ставка рефинансирования: <данные изъяты> х <данные изъяты> количество дней просрочки=<данные изъяты>).

Ответчиком в судебном заседании не заявлено требований о применении срока исковой давности.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей за нотариальное удостоверение доверенности и <данные изъяты> рублей за юридические услуги.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд на основании ч.1 ст.98 и ч.1 ст.100 ГПК РФ и п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы и принимая во внимание количество времени, затраченного представителем на составление искового заявления, категорию спора, требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. является чрезмерным и не отвечает пределам разумности, поэтому суд взыскивает расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. и <данные изъяты> руб. в возврат госпошлины.

В удовлетворении заявления о взыскании расходов на нотариальное удостоверение доверенности в размере <данные изъяты> рублей следует отказать, поскольку она (доверенность) является расширенной, не направленной на рассмотрение данного конкретного гражданского дела.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Шайхнуровой ФИО10 в пользу Гараевой ФИО11 <данные изъяты>) руб. задолженности по коммунальным платежам за периоды с ДД.ММ.ГГГГ процентов за пользование чужими денежными средствами, <данные изъяты> коп. в возврат госпошлины, <данные изъяты> расходов на оплату услуг представителя.

Отказать в удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

С У Д Ь Я