Решение по делу № 2-5037/2018 от 05.10.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 ноября 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Цыдендамбаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обратился в суд с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Заявление мотивировано тем, что в настоящее время в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который постановлением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в пользование или в аренду земельных участков» предоставлен потребительскому кооперативу №. Местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № согласованы Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №. При проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка было выявлено пересечение границ указанных земельных участков. Спорный земельный участок, имеющий статус «актуальные», не может быть снят с государственного кадастрового учета, иначе как по решению суда.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Республиканское агентство лесного хозяйства.

В судебном заседании судом поставлен вопрос об оставлении заявления без рассмотрения ввиду наличия спора о праве.

Представитель заявителя по доверенности Пешняева А.С. возражала против оставления заявления без рассмотрения, суду пояснила, что в данном случае отсутствует спор о праве, поскольку земельный участок сформирован самим Комитетом и поставлен на учет. Земельный участок с кадастровым номером 03:24:034428:102 выделен из земель лесного фонда.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РБ по доверенности Раднаев Р.Р. в судебном заседании поддержал доводы письменного отзыва, указал, что сведения об объектах недвижимости могут быть исключены только на основании судебного акта.

Представитель заинтересованного лица Республиканского агентства лесного хозяйства по доверенности Баглаев И.М. суду пояснил, что не возражает против оставления заявления без рассмотрения, полагает, что интересы агентства не затрагиваются, поскольку спорный земельный участок относится к землям населенных пунктов.

Изучив заявление, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, представленные документы, суд считает, что заявление следует оставить без рассмотрения, так как усматривается спор о праве, подлежащий разрешению в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 ГПК РФ.

В силу ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Изучив поданное в суд в порядке особого производства заявление Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, исходя из его содержания и пояснения участников процесса, также представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что усматривается наличие спора о праве, разрешение которого возможно в порядке искового производства, поскольку удовлетворение требования о снятии земельного участка с кадастрового учета затрагивает права и законные интересы потребительского кооператива №.

При этом достаточных и допустимых доказательств того, что у заинтересованного лица отсутствуют возражения относительно снятия с кадастрового учета суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что имеет место спор о праве.

Суд разъясняет заявителю о праве обратиться с соответствующим заявлением в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 263, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и землепользованию о снятии земельного участка с кадастрового учета оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: А.Д. Бунаева