Решение по делу № 2-3092/2014 от 31.07.2014

Дело № 2-3092/14

Р Е Ш Е Н И Е мотивированное

Именем Российской федерации

гор. Махачкала 30 сентября 2014 г.                                                             

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Дадаевой П.А.

при секретаре – Закавовой А.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Акционерный коммерческий банк «Анджибанк» к Гаджиеву Гаджи Мусаевичу, Гаджиевой Саадат Гаджиевне, Сайгинуровой Софии Магомедовне о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Акционерный коммерческий банк «Анджибанк» (ОАО «Анджибанк») обратилось в суд с иском к Гаджиеву Г., Гаджиевой С., Сайгинуровой С. о взыскании задолженности по кредиту.

В обоснование иска ОАО «Анджибанк» указывает, что между истцом и ответчиками Гаджиевым Г. и Гаджиевой С., заключен кредитный договор №188-2012 года от 28 сентября 2012 года, по условиям которого банк обязался предоставить заемщикам кредит в сумме 800 000 рублей., а заемщики обязуются возвратить полученную сумму кредита и уплатить на нее проценты в соответствии с предусмотренными настоящим договором условиями пользования кредитом. Сторонами также согласовано, что кредит предоставляется с 28 сентября 2012 года по 29 сентября 2014 года под 28% годовых. В обеспечение возврата кредита между истцом и Сайгинуровой С. был заключен договор залога от 28 сентября 2012 года, предметом которого является земельный участок общей полезной площадью 172, 0 кв.м. под индивидуальное жилье и ? жилого дома общей полезной площадью 123,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>,№ 4. По соглашению сторон общая залоговая стоимость предмета залога на момент подписания договора определена в размере 1 500 000 рублей. Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 31.01.2014 по делу №А15-2394/2013 открытое акционерное общество «Акционерный коммерческий банк «Анджибанк», признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Представителем конкурсного управляющего назначен Джамалудинов Магомедгази Далгатович, действующий на основании доверенности. В рамках кредитного договора ответчикам были предоставлены денежные средства в размере 3 000 000 рублей, что с учетом пункта 1.2 кредитного договора подтверждается кассовым расходным ордером от 3 октября 2012 года. Заемщиком произведено лишь частичное погашение задолженности, в связи с чем, в настоящее время за ответчикам числится просроченная задолженность в размере 800 000 рублей основного долга, а также проценты по договору в сумме 304 287 рублей 93 копейки, итого 1 104 287 рублей 93 копейки. Просит суд взыскать с Гаджиева Г. и Гаджиевой С., в пользу ОАО «Анджибанк», задолженность по кредитному договору № года от 28 сентября 2012 года в сумме 1 082 194 рублей 78 копеек, в том числе 800 000 основного долга, проценты в сумме 304 287 рублей 93 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины, в сумме 13 610 рублей 97 копеек. Обратить взыскание на имущество, указанное в п.1.2 договоре залога № от 28 сентября 2012 года.

В судебном заседании представитель истца Алиханов Р., действующий по доверенности, просил суд исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и взыскать сумму задолженности в соответствии с представленным суду расчетом.

Ответчики Гаджиев Г., Гаджиева С., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Ответчик Сайгинурова С.иск не признала, в удовлетворении иска просила суд отказать и пояснила, что заложенный жилой дом и земельный участок являются ее единственным жильем. Она заложила свое просьбе семьи ответчиков Гаджиевых, которые ее подвели, денег по кредитному договору она не получала.

Выслушав явившуюся сторону, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает иск ОАО «Анджибанк» подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно кредитного договора № заключенного между истцом – АКБ ОАО «Анджибанк» и ответчиками Гаджиевым Г. (заемщик), Гаджиевой С ( созаемщик) от 28 сентября 2012 года, ответчики получили кредит в сумме 800 000 рублей под 28% годовых за пользование кредитом, кредит предоставлен на срок с 28 сентября 2012 года по 28 сентября 2014 года.

Согласно кассовому расходному ордеру № от 3 октября 2014 года, Гаджиевым Г. получены денежные средства в сумме 800 000 рублей на основании кредитного договора № года от 28 сентября 2012 года.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

28 сентября 2012 года между истцом ОАО «Анджибанк» (залогодержатель) и Сайгинуровой С. ( залогодатель), заключен договор залога земельного участка и жилого <адрес> ( далее договор залога), согласно которому залогодатель предоставляет в залог залогодержателю частное домовладение ? части жилого дома вместе с земельным участком указанное в пункте 1.2, настоящего договора, принадлежащее ей на праве собственности, расположенное по адресу: <адрес>, №4, с целью обеспечения обязательств по кредитному договору № от 28 сентября 2012 года заключенного между созаемщиками Гаджиевым Г. и Гаджиевой С.

    Согласно п.1.2 договора залога, предметом залога является: земельный участок, общей площадью 172 кв.м,. расположенный по адресу: <адрес>, №4, кадастровый номер 05:40:000051:2668, принадлежащий залогодателю на основании свидетельства о государственной регистрации 05 АА №168020 права от 11 декабря 2008 года; ? часть жилого дома общей площадью 123, 7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, № кадастровый номер 05-05-01/01/2008-700 принадлежащий залогодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права 05-АА № от 16 сентября 2008 года.

    Залоговая стоимость предметов залога составляет 1 500 000 рублей.

Гаджиевым Г., Гаджиевой С. обязательства по погашению кредитной задолженности не исполнены. Сумма задолженности по процентам за период с 1 января 2014 года по 16 июля 2014 года составляет 49 2774 рубля 68 копеек.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по кредитному договору № составляет 1 104 287 рублей 93 копейки, в том числе, сумма основного долга 800 000 рублей, проценты за пользование кредитом за период с 1 января 2014 года по 16 июля 2014 года в сумме 304 287 рублей 93 копейки.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Возражения на расчет истца ответчики не представили, в связи с чем, суд исходит из расчета истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 6994 рублей 2 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Акционерный коммерческий банк «Анджибанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 28 сентября 2012 года, заключенный между Гаджиевым Гаджи Мусаевичем, Гаджиевой Саадат Гаджиевной.

Взыскать солидарно с Гаджиева Гаджи Мусаевича, Гаджиевой Саадат Гаджиевны в пользу ОАО Акционерный коммерческий банк «Анджибанк» задолженность по кредитному договору № от 28 сентября 2012 года в сумме 1 104 287 рублей 93 копейки, из которой основной долг составляет 800 000 рублей, проценты в сумме 304 287 рублей 93 копейки.

Обратить взыскание на:

земельный участок, общей площадью 172 кв.м,. расположенный по адресу: <адрес>, №4, кадастровый номер 05:40:000051:2668, принадлежащий Сайгинуровой Софии Магомедовне на основании свидетельства о государственной регистрации <адрес> права от 11 декабря 2008 года путем реализации с публичных торгов;

? часть жилого дома общей площадью 123, 7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, № кадастровый номер 05-05-01/01/2008-700 принадлежащую Сайгинуровой Софии Магомедовне на основании свидетельства о государственной регистрации права 05-АА № от 16 сентября 2008 года путем реализации с публичных торгов.

Назначить первоначальную продажную цену земельного участка и ? части жилого дома в сумме 1 500 000 рублей.

Взыскать с ответчиков солидарно пользу ОАО Акционерный коммерческий банк «Анджибанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13610 рублей 97 копеек.

Резолютивная часть решения объявлена 30 сентября 2014 года.

Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2014 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                            Дадаева П.А.