Решение по делу № 2-401/2020 от 15.09.2020

Дело № 64RS0027-01-2020-000623-16

Производство № 2-401/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Коваля А.В., при помощнике судьи Архиповой Ю.С., с участием помощника Петровского межрайонного прокурора Саратовской области Проулочновой И.Д., представителя истца Сильцова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Петровского муниципального района Саратовской области к Сальникову ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Администрация Петровского муниципального района Саратовской области обратилась с иском к Сальникову ФИО7. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из искового заявления следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, который по данному адресу не проживает, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Сильцов А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Сальников ФИО8 о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», в суд не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому району Саратовской области, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не просил об отложении дела слушанием.

При изложенных обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. 7-10).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области и ОМВД России по Петровскому району Саратовской области, ответчик Сальников ФИО9 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 14, 25).

Из актов обследования жилого помещения от 06 ноября 2019 года и от 14 сентября 2020 года с приложенными фотографиями следует, что в квартире, по указанному выше адресу никто не проживает (л.д.16, 40-47).

Из сообщений организаций, предоставляющих коммунальные услуги, видно, что по указанному адресу имеется задолженность за электроэнергию, газоснабжение, техническое обслуживание и текущий ремонт, водоснабжение ( л.д. 27, 29, 31, 33-34).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилье не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выехал в неизвестном направлении.

При таких обстоятельствах, Сальников ФИО10 расторг договор социального найма, в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В этой связи, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Петровского муниципального района Саратовской области к Сальникову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Сальникова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сальникова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен 13 ноября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Петровский городской суд Саратовской области.

Председательствующий                              А.В. Коваль