Решение по делу № 2-439/2014 (2-4638/2013;) от 16.12.2013

Дело 2-439/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2014 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре судебного заседания Мучичка А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассказихина ФИО9 к СНТ «Гипробытпром» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок № <данные изъяты>, уч. № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он является собственником земельного участка № <данные изъяты> уч. № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № в СНТ «Гипробытпром» Дмитровского района Московской области. При проведении межевых работ земельного участка, было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., истец пользуется участком данной площади с момента приобретения, участок огорожен, споров по границам не имеется. Поскольку фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах, истец не имеет возможности оформить свое право в досудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – представитель СНТ «Гипробытпром» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Рассказихин Н.С. является собственником земельного участка № <данные изъяты>, уч. № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается государственным актом, выданным на основании Постановления Главы Администрации Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 25,39).

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ, и ему присвоен кадастровый номер №№ (л.д. 14)

При проведении межевых работ было установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14-24).

Согласно положений ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 2 Закона Московской области от 17 июня 2003г. № 63\2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установленный максимальный размер земельных участков, предоставляемый гражданам для ведения садоводства, составляет 0,15 га, тогда как площадь испрашиваемого истцом земельного участка составляет 750 кв.м., что не превышает предусмотренный Законом максимальный размер.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и ч.5 ст.27 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», так как площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель – 600 кв.м.

Испрашиваемый истцом земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. освоен, на участок составлен межевой план, споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.24).

Учитывая, что Рассказихин Н.С. с момента приобретения открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., часть которого принадлежит СНТ « Гипробытпром», границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. установлены и согласованы, а также принимая во внимание признание иска ответчиком СНТ «Гипробытпром», суд полагает исковые требования Рассказихина Н.С., подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218,234,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рассказихина ФИО10 удовлетворить.

Признать за Рассказихиным Николаем Сергеевичем право собственности на земельный участок №, участок № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с внесением соответствующих изменений в сведения ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: