Решение по делу № 2-686/2014 (2-4547/2013;) от 17.12.2013

Дело № 2-686/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес) МО

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Скаковском В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоркина В.И. к ОАО <данные изъяты>», об обязании заключить договор найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Скоркин В.И. обратился в суд с иском к ОАО <данные изъяты> об обязании заключить договор найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что в (Дата обезличена) он был принят на работу в ОАО «<данные изъяты>» рабочим свинофермы.

В соответствии с протоколом совместного заседания профкома и администрации ОАО <данные изъяты> от (Дата обезличена) ему была предоставлена <данные изъяты> квартира, <данные изъяты> расположенная по адресу: (адрес)

Постановлением Главы сельского поселения (адрес) от (Дата обезличена). (№) о присвоении почтового адреса указанному жилому помещению был присвоен адрес: (адрес).

С момента предоставления и по настоящее время он проживает в данном жилом помещении, оплачивает проживание и коммунальные услуги, несет бремя содержания спорной квартиры.

Просит суд обязать ОАО <данные изъяты> заключить с ним, Скоркиным В.И. договор социального найма жилого помещения – <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес)

Истец Скоркин В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Бушуева С.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ОАО <данные изъяты> представитель в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которого против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 60-63 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что согласно приказа (№) по ОАО <данные изъяты> (адрес) от (Дата обезличена) Скоркин В.И. был принят на работу - рабочим свинофермы <данные изъяты>

Судом установлено, что ОАО «<данные изъяты>» является балансодержателем дома (№) инв. (№) от (Дата обезличена) постройки, расположенного в (адрес) <данные изъяты>

Согласно протокола совместного заседания администрации и профкома ОАО <данные изъяты> от (Дата обезличена)г. Скоркину В.И. было предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира (№) общей площадью <данные изъяты> по адресу: (адрес) (<данные изъяты>

Постановлением Главы сельского поселения (адрес) (№) от (Дата обезличена) жилому дому (№) расположенному в (адрес) присвоен новый адрес: (адрес) (адрес). <данные изъяты>

Судом установлено, что Скоркин В.И. по настоящее время фактически проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт.

Согласно отзыву ОАО «<данные изъяты> в связи с тем, что Скоркин В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением по адресу: (адрес), задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования <данные изъяты> Н.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скоркина В.И. удовлетворить.

Обязать ОАО <данные изъяты> заключить с Скоркиным В.И. договор социального найма жилого помещения - однокомнатной квартиры, <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Изготовлено:(Дата обезличена)