Решение по делу № 2-34/2021 от 21.12.2020

Копия к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                       а. Хакуринохабль

    Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего Воитлева А.Н., при секретаре судебного заседания             Хажоковой А.В. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шеджашев П.Н. к Куанову М.Д. о признании их утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шеджашев П.Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Свои требования истица обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 76,8кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>. В указанном домовладении кроме негос ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Куанову М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С декабря 2018 года ответчик по делу Куанову М.Д. не проживает в его домовладении и место ее нахождения не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении создаёт препятствия в осуществлении прав собственника жилья, а также создаёт трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. Просил суд признать Куанову М.Д. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Шеджашев П.Н., в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчик по делу Куанову М.Д., на судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кошехабльский» на судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, дав им надлежащую оценку, приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание, своих требований и возражений.

    В судебном заседании установлено, что Шеджашев П.Н., на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости.

    Из справки администрации МО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шеджашев П.Н. проживает по адресу: <адрес>, со своей семьей: жена - ФИО 4, сын – ФИО8, сноха –ФИО9, внук – ФИО10, внучка ФИО11.

    Из объяснительных представленных суду свидетелями ФИО2, ФИО3 и ФИО4 датированных от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Куанову М.Д. не проживает более двух лет по адресу: <адрес>

    Данные факты дают суду основания полагать, что ответчик на данный момент является зарегистрированным по вышеуказанному адресу, однако в ней не проживает.

    В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут, быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

    Истица является собственником жилого помещения, а ответчик проживает постоянно по другому месту жительства, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, добровольно выехали из квартиры.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее взаконную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим правапользования жилым помещением.

    Учитывая вышеуказанные положения федерального законодательства, а также то, что дальнейшая регистрация ответчика в домовладении истицы нарушает ее права и законные интересы как собственника, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шеджашев П.Н. к Куанову М.Д. о признании их утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Куанову М.Д., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                     п/п                       А.Н. Воитлев

Верно:

Судья

Шовгеновского районного суда

Республики Адыгея                                                                                А.Н. Воитлев